Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
40 000 zł
45
zł / m²
893 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.07.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 893 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 893 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 175/11 (88 m²) oraz działkę nr 175/13 (805 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121801_5.0004.175/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
175/11
Powierzchnia ewidencyjna
88 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.07.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121801_5.0004.175/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
175/13
Powierzchnia ewidencyjna
805 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.07.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121801_5.0004.175/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0004.175/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121801_5.0004.175/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0004.175/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
4 transakcje
63 zł/m²
2022
5 transakcji
34 zł/m²
2023
4 transakcje
79 zł/m²
2024
3 transakcje
58 zł/m²
2025
7 transakcji
6 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 30 000 zł
13.05.2026
6
5 251 m² · 901 m
Działka 109 000 zł
30.04.2026
91
1 200 m² · 501 m
Działka 100 000 zł
15.04.2026
85
1 178 m² · 936 m
Działka 50 000 zł
13.04.2026
77
646 m² · 829 m
Działka 40 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 31.03.2026
5
8 806 m² · 715 m
Działka 86 000 zł
25.03.2026
80
1 078 m² · 480 m
Działka 30 000 zł
19.11.2025
12
2 408 m² · 851 m
Działka 115 000 zł
13.10.2025
87
1 326 m² · 601 m
Działka 85 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 26.09.2025
58
1 472 m² · 891 m
Działka 114 000 zł
11.09.2025
124
917 m² · 534 m
Działka 48 300 zł
03.09.2025
15
3 220 m² · 397 m
Działka 79 050 zł
23.07.2025
85
930 m² · 976 m
Działka 250 000 zł
15.07.2025
117
2 130 m² · 619 m
Działka 40 000 zł
10.07.2025
46
875 m² · 837 m
Działka 37 500 zł
17.06.2025
15
2 559 m² · 868 m
Działka 220 000 zł
26.05.2025
276
798 m² · 679 m
Działka 127 000 zł
12.03.2025
14
8 951 m² · 945 m
Działka 1 670 zł
30.12.2024
133
13 m² · 824 m
Działka 500 000 zł
21.05.2024
79
6 311 m² · 908 m
Działka 81 000 zł
18.04.2024
57
1 428 m² · 777 m
Działka 70 000 zł
17.04.2024
8
8 819 m² · 996 m
Działka 87 000 zł
20.09.2023
66
1 313 m² · 977 m
Działka 130 000 zł
21.08.2023
119
1 088 m² · 439 m
Działka 130 000 zł
16.08.2023
61
2 119 m² · 337 m
Działka 100 000 zł
08.08.2023
46
2 180 m² · 977 m
Działka 27 000 zł
02.06.2023
22
1 210 m² · 902 m
Działka 70 000 zł
01.06.2023
22
3 138 m² · 364 m
Działka 30 000 zł
05.01.2023
68
443 m² · 533 m
Działka 600 000 zł
30.12.2022
496
1 210 m² · 902 m
Działka 35 000 zł
30.11.2022
28
1 244 m² · 328 m
Działka 57 000 zł
09.11.2022
59
963 m² · 885 m
Działka 88 500 zł
02.09.2022
38
2 303 m² · 337 m
Działka 123 000 zł
12.07.2022
41
2 986 m² · 337 m
Działka 110 000 zł
14.06.2022
38
2 918 m² · 337 m
Działka 120 000 zł
01.06.2022
30
4 067 m² · 576 m
Działka 60 000 zł
19.04.2022
26
2 280 m² · 337 m
Działka 190 000 zł
08.04.2022
63
3 004 m² · 963 m
Działka 75 000 zł
01.04.2022
35
2 170 m² · 521 m
Działka 100 000 zł
16.02.2022
19
5 274 m² · 372 m
Działka 142 500 zł
21.01.2022
44
3 254 m² · 279 m
Działka 110 000 zł
Rzyki, ul. Młocki Dolne 3 · 15.11.2021
63
1 752 m² · 294 m
Działka 120 000 zł
29.10.2021
44
2 710 m² · 863 m
Działka 172 000 zł
28.09.2021
57
3 002 m² · 919 m
Działka 75 000 zł
13.09.2021
42
1 766 m² · 933 m
Działka 70 000 zł
24.05.2021
18
3 937 m² · 617 m
Działka 55 000 zł
14.04.2021
36
1 529 m² · 738 m
Działka 253 160 zł
01.04.2021
40
6 311 m² · 908 m
Działka 92 000 zł
03.02.2021
38
2 400 m² · 860 m
Działka 6 615 zł
05.01.2021
3
2 205 m² · 918 m
Działka 41 000 zł
18.11.2020
44
942 m² · 840 m
Działka 4 000 zł
14.10.2020
28
143 m² · 973 m
Działka 42 500 zł
25.09.2020
49
867 m² · 524 m
Działka 55 000 zł
16.09.2020
29
1 895 m² · 729 m
Działka 30 000 zł
14.09.2020
13
2 291 m² · 426 m
Działka 50 000 zł
08.09.2020
37
1 337 m² · 561 m
Działka 52 000 zł
01.09.2020
60
872 m² · 521 m
Działka 12 000 zł
10.08.2020
4
3 019 m² · 664 m
Działka 30 000 zł
20.07.2020
27
1 132 m² · 883 m
Działka 7 500 zł
23.04.2020
1
9 503 m² · 809 m
Działka 10 500 zł
02.04.2020
80
131 m² · 909 m
Działka 101 000 zł
26.03.2020
40
2 517 m² · 751 m
Działka 67 500 zł
21.02.2020
20
3 340 m² · 798 m
Działka 42 000 zł
03.02.2020
41
1 027 m² · 868 m
Działka 155 000 zł
Rzyki, ul. Młocki Dolne 3 · 28.01.2020
37
4 211 m² · 299 m
Działka 230 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 03.01.2020
177
1 298 m² · 886 m
Działka 7 000 zł
28.11.2019
6
1 249 m² · 470 m
Działka 140 000 zł
30.10.2019
63
2 229 m² · 439 m
Działka 6 000 zł
14.06.2019
8
723 m² · 969 m
Działka 30 000 zł
24.04.2019
6
5 441 m² · 783 m
Działka 35 000 zł
19.03.2019
3
13 649 m² · 845 m
Działka 9 500 zł
03.01.2019
10
957 m² · 400 m
Działka 40 000 zł
12.10.2018
28
1 434 m² · 807 m
Działka 6 589 zł
01.08.2018
16
406 m² · 871 m
Działka 35 940 zł
Rzyki · 29.05.2018
30
1 198 m² · 615 m
Działka 250 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 21.05.2018
36
7 m² · 892 m
Działka 49 900 zł
Rzyki · 29.11.2017
50
998 m² · 90 m
Działka 17 380 zł
Rzyki · 07.08.2017
10
1 738 m² · 949 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 26.04.2017
30
1 001 m² · 639 m
Działka 100 000 zł
Rzyki · 24.04.2017
25
4 000 m² · 926 m
Działka 42 500 zł
Sułkowice · 28.10.2016
50
847 m² · 927 m
Działka 40 000 zł
Rzyki · 04.08.2016
40
990 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 21.01.2016
15
3 254 m² · 279 m
Działka 64 000 zł
Zagórnik · 14.01.2016
33
1 918 m² · 746 m
Działka 33 000 zł
Rzyki · 11.12.2015
22
1 499 m² · 839 m
Działka 30 090 zł
Zagórnik · 26.10.2015
30
1 003 m² · 657 m
Działka 36 000 zł
Zagórnik · 27.08.2015
29
1 259 m² · 529 m
Działka 145 000 zł
Rzyki · 15.06.2015
65
2 229 m² · 439 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 03.06.2015
37
1 337 m² · 561 m
Działka 110 000 zł
Rzyki · 16.03.2015
36
3 019 m² · 968 m
Działka 35 000 zł
Zagórnik · 23.02.2015
11
3 048 m² · 724 m
Działka 10 000 zł
Zagórnik · 18.12.2014
8
1 227 m² · 824 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 03.07.2014
14
2 098 m² · 759 m
Działka 212 300 zł
Rzyki · 28.03.2014
50
4 246 m² · 832 m
Działka 163 000 zł
Rzyki · 21.03.2014
21
7 627 m² · 995 m
Działka 8 000 zł
Zagórnik · 24.02.2014
9
893 m² · 736 m
Działka 15 000 zł
Rzyki · 12.02.2014
14
1 103 m² · 780 m
Działka 206 000 zł
Rzyki · 19.11.2012
121
1 704 m² · 32 m
Działka 70 000 zł
Rzyki · 08.10.2012
10
6 761 m² · 371 m
Działka 31 000 zł
Zagórnik · 27.07.2012
21
1 506 m² · 622 m
Działka 270 000 zł
Roczyny · 25.06.2012
808
334 m² · 434 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 25.01.2012
23
885 m² · 943 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 21.12.2011
10
5 256 m² · 802 m
Działka 40 000 zł
Rzyki · 20.12.2011
49
823 m² · 993 m
Działka 288 zł
Rzyki · 14.12.2011
18
16 m² · 377 m
Działka 30 000 zł
Rzyki · 20.10.2011
18
1 707 m² · 156 m
Działka — zł
Rzyki · 04.03.2011
3 159 m² · 237 m
Działka — zł
Rzyki · 10.11.2010
1 704 m² · 32 m
Działka — zł
Rzyki · 22.01.2010
2 015 m² · 499 m
Działka — zł
Zagórnik · 19.06.2009
2 746 m² · 408 m
Działka — zł
Rzyki · 14.04.2009
2 305 m² · 434 m
Działka — zł
Rzyki · 07.07.2008
6 981 m² · 893 m
Działka — zł
Rzyki · 13.06.2008
2 628 m² · 798 m
Działka — zł
Rzyki · 28.04.2008
4 862 m² · 588 m
Działka — zł
Rzyki · 14.04.2008
997 m² · 504 m
Działka — zł
Rzyki · 21.01.2008
1 011 m² · 515 m
Działka 20 000 zł
Zagórnik · 08.11.2006
8
2 441 m² · 769 m
Działka 35 000 zł
Rzyki · 06.11.2006
10
3 557 m² · 977 m
Działka 22 500 zł
Rzyki · 25.10.2006
6
3 686 m² · 585 m
Działka 47 000 zł
Zagórnik · 29.09.2006
75
627 m² · 863 m
Działka 7 000 zł
Sułkowice · 21.09.2006
7
998 m² · 935 m
Działka 3 500 zł
Zagórnik · 18.12.2003
3
1 045 m² · 839 m
Działka 14 463 zł
Zagórnik · 17.12.2003
9
1 607 m² · 710 m
Działka 4 000 zł
Rzyki · 16.12.2003
7
557 m² · 301 m
Działka 5 500 zł
Zagórnik · 07.08.2003
5
1 010 m² · 430 m
Działka 4 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 09.06.2003
3
1 230 m² · 824 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 893 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
893 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−47,3%
mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5–29
Ta nieruchomość
1
29–54
1
54–78
3
78–102
2
102–127
0
127–151
0
151–176
1
176–200
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 113 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 206 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 47,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−93,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Sabudy
114 000 zł 124 zł/m²
Skornica
115 000 zł 90 zł/m²
Skornica
220 000 zł 276 zł/m²
ul. Skornicka
1 500 zł 6 zł/m²
ul. Skornicka
38 500 zł 5 zł/m²
Kocurówka
40 000 zł 46 zł/m²
ul. Skornicka
85 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Smolcówka
79 050 zł 85 zł/m²
Smolcówka
3 300 zł 150 zł/m²
Transakcja
147 000 zł 100 zł/m²
Ścibory
187 500 zł 85 zł/m²
Obozówka
120 000 zł 45 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Transakcja
44 034 zł 129 zł/m²
Jagodnica
205 000 zł 135 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 60 zł/m²
Budówka
460 000 zł 130 zł/m²
Budówka
196 000 zł 120 zł/m²
Zagórnik
50 000 zł 58 zł/m²
Miarkówka
205 000 zł 86 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 182 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 93,2%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości