Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

13.02.2024
Cena brutto
70 000
33
zł / m²
2 127 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 127 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 652/15 (17 m²), działkę nr 652/34 (1 643 m²) oraz działkę nr 652/35 (467 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121808_2.0002.652/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121808_2.0002.652/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121808_2.0002.652/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121808_2.0002.652/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121808_2.0002.652/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121808_2.0002.652/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m² 2021 10 transakcji
39 zł/m² 2022 3 transakcje
19 zł/m² 2023 2 transakcje
59 zł/m² 2024 6 transakcji
51 zł/m² 2025 3 transakcje
62 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radocza)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 79 000 zł 17.02.2026 58 1 352 m² · 686 m Działka 74 000 zł 17.02.2026 71 1 043 m² · 695 m Działka 90 000 zł 05.02.2026 62 1 451 m² · 153 m Działka 6 863 zł 15.01.2026 62 110 m² · 855 m Działka 3 739 zł 05.12.2025 62 60 m² · 882 m Działka 2 595 zł 14.11.2025 32 80 m² · 661 m Działka 114 894 zł 07.11.2025 51 2 253 m² · 498 m Działka 70 000 zł 24.10.2025 68 1 029 m² · 766 m Działka 121 410 zł 25.09.2025 326 373 m² · 981 m Działka 74 000 zł 16.04.2025 33 2 265 m² · 919 m Działka 130 000 zł 13.03.2025 7 18 314 m² · 878 m Działka 46 500 zł 04.03.2025 30 1 563 m² · 909 m Działka 60 000 zł 13.02.2025 40 1 517 m² · 113 m Działka 55 000 zł 12.12.2024 17 3 213 m² · 875 m Działka 3 642 zł 12.12.2024 35 103 m² · 909 m Działka 152 210 zł 28.10.2024 103 1 476 m² · 948 m Działka 143 020 zł 10.06.2024 104 1 374 m² · 948 m Działka 90 000 zł 04.04.2024 49 1 855 m² · 840 m Działka 325 100 zł 22.03.2024 89 3 646 m² · 627 m Działka 8 000 zł 13.03.2024 15 526 m² · 959 m Działka 30 000 zł 15.02.2024 7 4 416 m² · 979 m Działka 530 000 zł 17.01.2024 61 8 635 m² · 755 m Działka 80 000 zł 15.11.2023 11 6 967 m² · 880 m Działka 59 000 zł 22.03.2023 26 2 250 m² · 219 m Działka 60 000 zł 19.01.2023 39 1 544 m² · 993 m Działka 1 845 zł 31.10.2022 53 35 m² · 65 m Działka 91 000 zł 24.10.2022 39 2 314 m² · 551 m Działka 105 zł 23.08.2022 0 235 m² · 916 m Działka 50 000 zł 29.07.2022 45 1 123 m² · 973 m Działka 80 000 zł 26.05.2022 27 2 934 m² · 979 m Działka 47 000 zł 12.04.2022 32 1 470 m² · 936 m Działka 250 000 zł 19.01.2022 23 11 064 m² · 516 m Działka 60 192 zł 21.12.2021 38 1 574 m² · 926 m Działka 55 000 zł 04.11.2021 24 2 280 m² · 867 m Działka 65 000 zł 22.10.2021 41 1 594 m² · 487 m Działka 3 600 zł 07.10.2021 11 315 m² · 463 m Działka 1 000 zł 01.10.2021 2 472 m² · 665 m Działka 70 000 zł 23.09.2021 38 1 824 m² · 115 m Działka 15 000 zł 16.09.2021 32 470 m² · 972 m Działka — zł 27.08.2021 33 163 m² · 594 m Działka — zł 24.08.2021 3 687 m² · 447 m Działka 65 000 zł 30.07.2021 21 3 142 m² · 955 m Działka 27 000 zł 28.07.2021 24 1 142 m² · 219 m Działka 80 000 zł 14.07.2021 40 2 014 m² · 971 m Działka 63 000 zł 25.06.2021 19 3 343 m² · 726 m Działka 130 000 zł 29.04.2021 153 850 m² · 89 m Działka 100 000 zł 29.03.2021 10 9 816 m² · 766 m Działka 117 500 zł 19.02.2021 32 3 718 m² · 517 m Działka 30 000 zł 21.01.2021 11 2 837 m² · 771 m Działka 55 000 zł 18.09.2020 29 1 911 m² · 854 m Działka 45 000 zł 11.08.2020 32 1 407 m² · 966 m Działka 51 510 zł 21.04.2020 11 4 556 m² · 755 m Działka 39 592 zł 21.04.2020 10 4 143 m² · 755 m Działka 8 000 zł 06.03.2020 12 649 m² · 384 m Działka 68 750 zł 02.03.2020 47 1 449 m² · 637 m Działka 6 895 zł 11.02.2020 35 197 m² · 536 m Działka 130 000 zł 16.12.2019 35 3 722 m² · 658 m Działka 40 000 zł 11.12.2019 5 7 398 m² · 481 m Działka 38 000 zł 04.11.2019 26 1 490 m² · 391 m Działka 73 600 zł 11.10.2019 32 2 267 m² · 525 m Działka 36 000 zł 22.08.2019 30 1 186 m² · 934 m Działka 36 000 zł 13.08.2019 30 1 184 m² · 934 m Działka 33 500 zł 12.08.2019 28 1 188 m² · 934 m Działka 36 000 zł 12.08.2019 30 1 186 m² · 934 m Działka 42 000 zł 26.03.2019 41 1 018 m² · 834 m Działka 35 920 zł 07.03.2019 80 449 m² · 818 m Działka 25 000 zł 28.01.2019 22 1 161 m² · 327 m Działka 180 000 zł 27.09.2018 30 6 033 m² · 663 m Działka 1 000 zł 04.09.2018 21 47 m² · 365 m Działka 1 300 zł Radocza · 29.05.2018 27 49 m² · 367 m Działka 1 000 zł Radocza · 27.04.2018 21 47 m² · 365 m Działka 25 000 zł Radocza · 25.04.2018 26 976 m² · 42 m Działka 20 000 zł Radocza · 12.04.2018 40 501 m² · 68 m Działka 35 000 zł Radocza · 10.04.2018 35 1 000 m² · 569 m Działka 3 000 zł Radocza · 16.11.2017 15 200 m² · 507 m Działka 65 000 zł Radocza · 17.08.2017 36 1 792 m² · 458 m Działka 10 000 zł Radocza · 06.07.2017 3 3 291 m² · 732 m Działka 43 375 zł Radocza · 06.07.2017 31 1 388 m² · 894 m Działka 18 100 zł Radocza · 18.04.2017 23 802 m² · 905 m Działka 48 160 zł Radocza · 27.02.2017 40 1 204 m² · 846 m Działka 5 535 zł Radocza · 30.11.2016 89 62 m² · 388 m Działka 25 000 zł Radocza · 19.07.2016 9 2 805 m² · 637 m Działka 31 000 zł Radocza · 17.05.2016 14 2 151 m² · 80 m Działka 74 049 zł Radocza · 26.04.2016 15 4 933 m² · 797 m Działka 64 046 zł Radocza · 26.04.2016 14 4 422 m² · 863 m Działka 264 740 zł Radocza · 16.02.2016 16 16 774 m² · 510 m Działka 2 100 zł Radocza · 10.02.2016 35 60 m² · 434 m Działka 169 759 zł Radocza · 01.02.2016 18 9 481 m² · 755 m Działka 29 000 zł Radocza · 22.01.2016 29 999 m² · 970 m Działka 30 000 zł Radocza · 15.01.2016 2 12 002 m² · 760 m Działka 15 000 zł Radocza · 01.07.2015 3 5 825 m² · 915 m Działka 75 000 zł Radocza · 06.05.2015 39 1 939 m² · 485 m Działka 7 100 zł Radocza · 28.04.2015 16 444 m² · 558 m Działka 2 000 zł Radocza · 11.02.2015 50 40 m² · 723 m Działka 21 000 zł Radocza · 19.01.2015 14 1 555 m² · 339 m Działka 43 000 zł Radocza · 27.08.2014 22 1 939 m² · 633 m Działka 4 500 zł Radocza · 25.08.2014 2 2 435 m² · 474 m Działka 8 000 zł Radocza · 15.05.2014 2 4 126 m² · 633 m Działka 6 600 zł Radocza · 13.01.2014 7 960 m² · 258 m Działka 9 600 zł Radocza · 04.10.2013 2 5 267 m² · 615 m Działka 40 000 zł Radocza · 04.09.2013 17 2 287 m² · 600 m Działka 32 000 zł Radocza · 09.07.2013 25 1 271 m² · 451 m Działka 70 000 zł Radocza · 25.06.2013 94 744 m² · 762 m Działka 6 461 zł Radocza · 03.06.2013 7 877 m² · 566 m Działka 110 000 zł Radocza · 23.05.2013 11 10 225 m² · 951 m Działka 48 000 zł Radocza · 14.02.2013 40 1 202 m² · 972 m Działka 50 000 zł Radocza · 27.08.2012 26 1 890 m² · 637 m Działka 65 000 zł Radocza · 05.06.2012 31 2 115 m² · 622 m Działka 70 750 zł Radocza · 30.05.2012 25 2 832 m² · 984 m Działka 42 000 zł Radocza · 09.05.2012 70 600 m² · 258 m Działka 2 000 zł Radocza · 27.04.2012 8 246 m² · 445 m Działka 75 000 zł Radocza · 25.04.2012 37 2 049 m² · 495 m Działka 30 000 zł Radocza · 19.01.2012 30 1 000 m² · 759 m Działka 44 000 zł Radocza · 04.01.2012 28 1 583 m² · 766 m Działka 77 000 zł Radocza · 14.10.2011 39 1 960 m² · 895 m Działka 22 000 zł Radocza · 24.05.2011 15 1 494 m² · 875 m Działka 30 000 zł Radocza · 04.05.2011 17 1 721 m² · 78 m Działka 10 000 zł Radocza · 20.04.2011 30 336 m² · 615 m Działka 34 350 zł Radocza · 01.03.2011 25 1 374 m² · 609 m Działka 57 780 zł Radocza · 25.01.2011 27 2 140 m² · 721 m Działka 30 300 zł Radocza · 04.10.2010 20 1 515 m² · 829 m Działka 40 000 zł Radocza · 07.09.2010 24 1 679 m² · 190 m Działka 25 000 zł Radocza · 16.07.2010 24 1 047 m² · 75 m Działka 140 000 zł Radocza · 11.05.2010 40 3 520 m² · 591 m Działka 20 000 zł Radocza · 09.04.2010 11 1 822 m² · 880 m Działka 6 000 zł Radocza · 12.03.2010 2 3 351 m² · 463 m Działka 33 000 zł Radocza · 22.12.2009 21 1 563 m² · 875 m Działka 52 000 zł Radocza · 06.10.2009 40 1 292 m² · 812 m Działka 14 500 zł Radocza · 26.05.2009 10 1 451 m² · 153 m Działka 27 500 zł Radocza · 27.02.2009 24 1 160 m² · 110 m Działka 3 600 zł Radocza · 16.01.2009 3 1 181 m² · 784 m Działka 2 000 zł Radocza · 18.11.2008 1 2 013 m² · 949 m Działka 44 000 zł Radocza · 30.10.2008 25 1 765 m² · 414 m Działka 5 000 zł Radocza · 27.10.2008 2 2 536 m² · 972 m Działka 27 500 zł Radocza · 21.07.2008 20 1 375 m² · 539 m Działka 9 000 zł Radocza · 10.07.2008 6 1 623 m² · 587 m Działka 25 000 zł Radocza · 15.04.2008 17 1 435 m² · 935 m Działka 35 000 zł Radocza · 06.03.2008 23 1 500 m² · 747 m Działka 25 000 zł Radocza · 08.01.2008 12 2 112 m² · 881 m Działka 24 000 zł Radocza · 19.12.2007 12 1 960 m² · 895 m Działka 44 000 zł Radocza · 31.08.2007 27 1 614 m² · 698 m Działka 4 758 zł Radocza · 25.04.2007 1 3 950 m² · 302 m Działka 3 000 zł Radocza · 27.03.2007 3 1 013 m² · 734 m Działka 180 000 zł Radocza · 05.03.2007 95 1 899 m² · 881 m Działka 50 000 zł Radocza · 06.02.2007 5 10 225 m² · 937 m Działka 82 140 zł Radocza · 22.01.2007 1 095 75 m² · 840 m Działka 40 000 zł Radocza · 16.01.2007 20 1 979 m² · 843 m Działka 20 000 zł Radocza · 04.01.2007 5 3 718 m² · 626 m Działka 16 000 zł Radocza · 11.10.2006 1 23 160 m² · 778 m Działka — zł Radocza · 16.06.2006 744 m² · 773 m Działka — zł Radocza · 10.04.2006 3 995 m² · 359 m Działka — zł Radocza · 22.02.2006 1 899 m² · 893 m Działka — zł Radocza · 27.12.2005 4 956 m² · 577 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
2 127 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 33 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −46,9% mediana: 62 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 244 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 237 m ?
  • Cena o 46,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
62 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+8,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 416 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 31.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tomice ?
8 339 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tomice ?
3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tomice ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tomice ?
8 275,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tomice ?
8 309 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tomice ?
2 607 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tomice; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości