Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 30 lipca 2026 · Jana Pawła II 86, Witanowice

  • 30 lipca 2026
  • Jana Pawła II 86, Witanowice
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

652m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
652 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
61 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29921
Udział
1/1
Powiat
powiat wadowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jana Pawła II 86, Witanowice

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II 86, Witanowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 967 oraz działkę nr 459/4 (652 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
652 m² 61 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0004.459/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

248SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 650,75 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 260,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 650,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witanowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Witanowice, ulica Jana Pawła II 86

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2026, 92,5 m²

    788 000 złCena za metr kwadratowy: 8 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
    • w odległości 391 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 marca 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2024

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2024

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 października 2023, 82,77 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,77 m²
    • w odległości 807 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2023

    Witanowice, ulica Podgórze 3

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 16 sierpnia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 30 września 2022

    56 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 25 marca 2022

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2021, 82,77 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,77 m²
    • w odległości 808 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziesięcioma działkami, 5 sierpnia 2021

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2019

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2017

    Witanowice

    347 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2016

    Witanowice

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2016

    Witanowice

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2015

    Lgota

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 8 lutego 2014

    Witanowice

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 maja 2013, 140 m²

    Witanowice

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 213 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 13 grudnia 2012

    Witanowice

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  25. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2012

    Witanowice

    132 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 marca 2012

    Witanowice

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2010, 95,2 m²

    Witanowice

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,2 m²
    • w odległości 453 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2007

    Witanowice

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl