Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

03.06.2022
Cena brutto
60 000
6
zł / m²
9 804 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 804 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 804 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2566/11 (951 m²), działkę nr 2566/19 (1 726 m²), działkę nr 3286/1 (1 809 m²) oraz działkę nr 3286/3 (5 318 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121801_5.0002.3286/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0002.3286/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121801_5.0002.2566/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0002.2566/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121801_5.0002.3286/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0002.3286/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2021 14 transakcji
30 zł/m² 2022 2 transakcje
79 zł/m² 2023 4 transakcje
95 zł/m² 2024 12 transakcji
73 zł/m² 2025 12 transakcji
39 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Inwałd)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 3 550 zł 04.05.2026 50 71 m² · 583 m Działka 130 000 zł 01.04.2026 99 1 307 m² · 310 m Działka 5 000 zł 12.03.2026 29 173 m² · 901 m Działka 113 000 zł 16.02.2026 100 1 135 m² · 257 m Działka 516 145 zł 11.12.2025 129 4 010 m² · 567 m Działka 1 000 zł 12.11.2025 14 71 m² · 305 m Działka 70 000 zł 22.08.2025 61 1 148 m² · 305 m Działka 80 000 zł 22.08.2025 62 1 292 m² · 305 m Działka 105 000 zł 19.08.2025 40 2 634 m² · 536 m Działka 110 000 zł 07.08.2025 118 931 m² · 723 m Działka 200 100 zł 12.06.2025 195 1 025 m² · 227 m Działka 10 000 zł 23.05.2025 31 323 m² · 890 m Działka 205 000 zł 15.05.2025 87 2 347 m² · 682 m Działka 165 000 zł 14.05.2025 175 943 m² · 291 m Działka 1 500 zł 22.04.2025 17 89 m² · 0 m Działka 325 000 zł 22.04.2025 108 3 017 m² · 45 m Działka 150 000 zł 20.12.2024 119 1 258 m² · 123 m Działka 3 000 zł 11.12.2024 24 124 m² · 829 m Działka 85 000 zł 22.10.2024 85 1 000 m² · 194 m Działka 115 000 zł 10.10.2024 75 1 542 m² · 146 m Działka 15 000 zł 18.09.2024 6 2 640 m² · 875 m Działka 15 000 zł 18.09.2024 5 2 985 m² · 961 m Działka 2 000 zł 02.08.2024 422 5 m² · 215 m Działka 15 500 zł 18.07.2024 10 1 480 m² · 770 m Działka 11 000 zł 17.05.2024 41 267 m² · 776 m Działka 205 000 zł 26.10.2023 75 2 739 m² · 443 m Działka 70 000 zł 28.06.2023 81 859 m² · 535 m Działka 167 000 zł 26.05.2023 122 1 372 m² · 601 m Działka 77 000 zł 10.05.2023 71 1 082 m² · 464 m Działka 100 000 zł 10.05.2023 83 1 211 m² · 594 m Działka 3 389 zł 09.12.2022 28 119 m² · 429 m Działka 35 000 zł 21.11.2022 32 1 100 m² · 841 m Działka 48 195 zł 05.08.2022 5 9 378 m² · 822 m Działka 90 000 zł 21.07.2022 43 2 109 m² · 629 m Działka 40 000 zł 18.07.2022 3 15 476 m² · 851 m Działka 1 000 zł 06.07.2022 1 022 1 m² · 516 m Działka 5 000 zł 11.05.2022 7 671 m² · 477 m Działka 32 000 zł 28.12.2021 59 547 m² · 762 m Działka 24 000 zł 01.12.2021 6 4 042 m² · 779 m Działka 2 500 zł 18.11.2021 38 65 m² · 547 m Działka 39 500 zł 26.10.2021 6 6 943 m² · 745 m Działka 600 zł 28.09.2021 483 1 m² · 227 m Działka 110 000 zł 23.09.2021 62 1 762 m² · 859 m Działka 17 980 zł 10.09.2021 5 3 596 m² · 462 m Działka 60 000 zł 09.09.2021 59 1 020 m² · 641 m Działka 30 000 zł 19.08.2021 10 3 005 m² · 969 m Działka 79 000 zł 22.07.2021 30 2 650 m² · 870 m Działka 7 380 zł 16.07.2021 12 637 m² · 997 m Działka 3 000 zł 15.07.2021 23 128 m² · 889 m Działka 160 000 zł 31.05.2021 50 3 217 m² · 517 m Działka 20 000 zł 19.04.2021 12 1 671 m² · 862 m Działka 83 000 zł 22.03.2021 60 1 384 m² · 566 m Działka 750 zł 19.03.2021 20 37 m² · 647 m Działka 78 500 zł 17.02.2021 49 1 598 m² · 535 m Działka 24 000 zł 05.02.2021 16 1 473 m² · 870 m Działka 31 000 zł 26.01.2021 22 1 427 m² · 468 m Działka 51 300 zł 13.01.2021 60 855 m² · 365 m Działka 27 500 zł 29.12.2020 7 3 803 m² · 863 m Działka 15 750 zł 19.11.2020 11 1 427 m² · 468 m Działka 7 000 zł 06.11.2020 1 10 098 m² · 903 m Działka 49 000 zł 23.10.2020 60 821 m² · 392 m Działka 20 300 zł 23.07.2020 2 8 663 m² · 414 m Działka 5 146 zł 16.07.2020 0 12 577 m² · 751 m Działka 37 000 zł 02.07.2020 23 1 590 m² · 533 m Działka 25 000 zł 10.06.2020 12 2 045 m² · 651 m Działka 15 000 zł 10.06.2020 8 1 929 m² · 672 m Działka 25 345 zł 27.05.2020 10 2 636 m² · 822 m Działka 104 500 zł 28.04.2020 36 2 919 m² · 0 m Działka 4 000 zł 31.03.2020 8 533 m² · 665 m Działka 4 000 zł 31.03.2020 6 640 m² · 672 m Działka 11 777 zł 18.03.2020 5 2 462 m² · 665 m Działka 68 000 zł 07.01.2020 26 2 569 m² · 83 m Działka 500 zł 10.10.2019 333 2 m² · 657 m Działka 30 000 zł 10.05.2019 22 1 337 m² · 646 m Działka 2 000 zł 07.02.2019 27 75 m² · 761 m Działka 160 602 zł 25.01.2019 153 1 051 m² · 793 m Działka 67 500 zł 13.12.2018 13 5 086 m² · 967 m Działka 230 000 zł 15.11.2018 246 936 m² · 873 m Działka 35 000 zł 09.11.2018 3 10 165 m² · 929 m Działka 40 000 zł 28.09.2018 39 1 018 m² · 157 m Działka 47 200 zł 28.09.2018 35 1 349 m² · 960 m Działka 86 000 zł 19.09.2018 16 5 344 m² · 591 m Działka 15 000 zł Inwałd · 28.06.2018 2 9 102 m² · 897 m Działka 3 000 zł Inwałd · 22.05.2018 34 87 m² · 645 m Działka 46 000 zł Inwałd · 05.02.2018 24 1 951 m² · 35 m Działka 115 350 zł Inwałd · 31.03.2017 34 3 429 m² · 483 m Działka 67 480 zł Inwałd · 08.02.2017 40 1 687 m² · 332 m Działka 80 000 zł Inwałd · 16.01.2017 50 1 599 m² · 334 m Działka 2 700 zł Inwałd · 28.12.2016 21 131 m² · 671 m Działka 400 zł Inwałd · 13.10.2016 1 307 m² · 600 m Działka 2 310 zł Inwałd · 19.05.2016 5 462 m² · 772 m Działka 10 000 zł Inwałd · 25.04.2016 34 298 m² · 768 m Działka 45 000 zł Inwałd · 17.03.2016 19 2 310 m² · 220 m Działka 25 000 zł Inwałd · 28.01.2016 27 935 m² · 681 m Działka 2 745 zł Inwałd · 17.11.2015 5 549 m² · 632 m Działka 68 000 zł Inwałd · 03.11.2015 202 336 m² · 456 m Działka 4 000 zł Inwałd · 12.10.2015 20 203 m² · 809 m Działka 10 000 zł Inwałd · 09.10.2015 1 7 650 m² · 698 m Działka 14 000 zł Inwałd, ul. Jasna · 07.09.2015 115 122 m² · 623 m Działka 41 000 zł Inwałd · 10.08.2015 132 311 m² · 806 m Działka 40 000 zł Inwałd · 22.12.2014 33 1 199 m² · 976 m Działka 41 965 zł Inwałd · 10.11.2014 7 6 057 m² · 913 m Działka 18 000 zł Inwałd · 21.10.2014 30 600 m² · 58 m Działka 8 000 zł Inwałd · 07.07.2014 7 1 216 m² · 455 m Działka 60 000 zł Inwałd · 15.05.2014 7 8 825 m² · 85 m Działka 2 000 zł Inwałd · 25.03.2014 6 337 m² · 743 m Działka 95 000 zł Inwałd · 28.02.2014 119 801 m² · 513 m Działka 11 000 zł Inwałd · 16.12.2013 3 3 565 m² · 584 m Działka 29 200 zł Inwałd · 20.05.2013 74 393 m² · 816 m Działka 62 000 zł Inwałd · 27.03.2013 37 1 698 m² · 172 m Działka 6 000 zł Inwałd · 04.03.2013 1 5 669 m² · 670 m Działka 80 000 zł Inwałd · 21.12.2012 15 5 502 m² · 933 m Działka 100 zł Inwałd · 20.12.2012 0 7 127 m² · 85 m Działka 40 000 zł Inwałd · 18.12.2012 17 2 417 m² · 524 m Działka 50 000 zł Inwałd · 17.09.2012 59 845 m² · 413 m Działka 55 000 zł Inwałd · 13.09.2012 31 1 772 m² · 599 m Działka 165 000 zł Inwałd · 25.07.2012 89 1 861 m² · 726 m Działka 110 000 zł Inwałd · 16.04.2012 50 2 200 m² · 435 m Działka 15 000 zł Inwałd · 03.02.2012 1 10 740 m² · 443 m Działka 40 000 zł Inwałd · 25.01.2012 30 1 319 m² · 481 m Działka 90 000 zł Inwałd, ul. Wiejska 152 · 17.01.2012 53 1 706 m² · 415 m Działka 18 718 zł Inwałd · 15.12.2011 10 1 874 m² · 423 m Działka 5 354 zł Inwałd · 01.12.2011 3 1 874 m² · 423 m Działka 22 500 zł Inwałd · 25.10.2011 2 9 096 m² · 85 m Działka 200 000 zł Inwałd · 09.08.2011 7 29 412 m² · 914 m Działka 106 560 zł Inwałd · 27.07.2011 60 1 776 m² · 461 m Działka — zł Inwałd · 09.12.2010 1 288 m² · 486 m Działka — zł Inwałd · 21.10.2010 450 m² · 824 m Działka — zł Inwałd · 23.07.2010 2 010 m² · 635 m Działka — zł Inwałd · 21.07.2010 1 213 m² · 427 m Działka — zł Inwałd · 18.05.2010 1 173 m² · 451 m Działka — zł Inwałd · 26.02.2010 1 116 m² · 871 m Działka — zł Inwałd · 11.02.2010 2 463 m² · 781 m Działka — zł Inwałd, ul. Magazyny · 21.12.2009 3 138 m² · 513 m Działka — zł Inwałd · 14.10.2009 904 m² · 840 m Działka — zł Inwałd · 27.11.2008 5 177 m² · 836 m Działka — zł Inwałd · 19.03.2008 40 m² · 764 m Działka 1 200 zł Inwałd · 30.01.2007 1 2 230 m² · 630 m Działka 24 000 zł Inwałd · 22.12.2006 14 1 689 m² · 247 m Działka 40 000 zł Inwałd · 18.12.2006 9 4 695 m² · 594 m Działka 16 000 zł Inwałd · 09.11.2006 21 763 m² · 445 m Działka 20 000 zł Inwałd · 03.10.2006 7 2 753 m² · 752 m Działka 4 001 zł Inwałd · 25.09.2006 2 1 823 m² · 968 m Działka 16 000 zł Inwałd · 19.09.2006 13 1 207 m² · 741 m Działka 4 000 zł Inwałd · 21.08.2006 21 194 m² · 889 m Działka 20 000 zł Inwałd · 12.05.2006 9 2 163 m² · 601 m Działka 5 000 zł Inwałd · 08.05.2006 2 3 059 m² · 781 m Działka 19 000 zł Inwałd · 19.07.2004 3 6 766 m² · 633 m Działka 18 000 zł Inwałd · 17.05.2004 9 2 000 m² · 562 m Działka 3 000 zł Inwałd · 08.04.2004 2 1 282 m² · 256 m Działka 3 500 zł Inwałd · 01.12.2003 7 537 m² · 274 m Działka 3 000 zł Inwałd · 26.11.2003 2 1 852 m² · 247 m Działka 8 000 zł Inwałd · 10.09.2003 2 3 243 m² · 596 m Działka 11 000 zł Inwałd · 09.06.2003 10 1 149 m² · 391 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
9 804 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −94,3% mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 285 m ?
  • Cena o 94,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+17,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,9dB
P16_Inwałd
D_12_000276_001 · 799 m · 26.08.2020 Bardzo głośno
Dzień70,9 dB Noc66,0 dB
Pełne dane pomiaru

Inwałd

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,9 dB
Data / okres
25.08.2020 – 26.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,0 dB
Data / okres
25.08.2020 – 26.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 799 metrów stąd, wyniósł 70,9 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 94,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości