Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
115 000 zł
42
zł / m²
2 716 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 716 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł (tj. 42 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121806_2.0004.1996/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1996/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 716 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
115 000 zł
Cena / m²
42 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0004.1996/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2021
10 transakcji
10 zł/m²
2022
5 transakcji
40 zł/m²
2023
9 transakcji
10 zł/m²
2024
9 transakcji
20 zł/m²
2025
5 transakcji
28 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 29 947 zł
21.05.2026
41
723 m² · 922 m
Działka 75 000 zł
09.01.2026
14
5 442 m² · 316 m
Działka 33 000 zł
13.11.2025
35
932 m² · 447 m
Działka 15 000 zł
21.10.2025
61
244 m² · 343 m
Działka 20 100 zł
20.08.2025
3
6 061 m² · 847 m
Działka 70 000 zł
14.04.2025
18
3 848 m² · 968 m
Działka 8 000 zł
24.02.2025
7
1 223 m² · 406 m
Działka 23 000 zł
10.02.2025
20
1 173 m² · 714 m
Działka 2 800 zł
20.01.2025
70
40 m² · 901 m
Działka 12 500 zł
08.01.2025
20
626 m² · 708 m
Działka 6 000 zł
22.11.2024
61
99 m² · 919 m
Działka 20 000 zł
05.11.2024
15
1 378 m² · 523 m
Działka 17 000 zł
30.10.2024
6
2 842 m² · 481 m
Działka 65 000 zł
02.10.2024
23
2 853 m² · 752 m
Działka 36 950 zł
12.08.2024
10
3 695 m² · 950 m
Działka 35 000 zł
16.07.2024
34
1 028 m² · 718 m
Działka 15 000 zł
24.05.2024
6
2 477 m² · 152 m
Działka 10 000 zł
29.04.2024
6
1 597 m² · 725 m
Działka 12 000 zł
04.04.2024
4
2 692 m² · 644 m
Działka 10 000 zł
14.03.2024
9
1 141 m² · 914 m
Działka 27 000 zł
11.03.2024
30
899 m² · 883 m
Działka 26 000 zł
09.11.2023
6
4 241 m² · 867 m
Działka 160 000 zł
05.10.2023
66
2 423 m² · 661 m
Działka 4 000 zł
18.07.2023
40
100 m² · 304 m
Działka 32 000 zł
18.07.2023
6
5 531 m² · 615 m
Działka 3 700 zł
20.04.2023
11
327 m² · 962 m
Działka 1 000 zł
11.04.2023
7
144 m² · 598 m
Działka 13 800 zł
22.02.2023
52
266 m² · 962 m
Działka 17 589 zł
14.02.2023
105
167 m² · 987 m
Działka 4 000 zł
06.02.2023
30
133 m² · 543 m
Działka 6 000 zł
31.01.2023
2
2 435 m² · 461 m
Działka 10 000 zł
11.10.2022
3
3 694 m² · 239 m
Działka 12 000 zł
26.07.2022
3
3 618 m² · 500 m
Działka 13 000 zł
30.06.2022
11
1 166 m² · 634 m
Działka 265 000 zł
08.06.2022
48
5 506 m² · 613 m
Działka 25 000 zł
26.04.2022
35
713 m² · 851 m
Działka 2 190 zł
05.04.2022
10
219 m² · 632 m
Działka 10 000 zł
03.02.2022
22
450 m² · 824 m
Działka 10 000 zł
23.12.2021
6
1 601 m² · 352 m
Działka 10 000 zł
23.12.2021
5
1 971 m² · 650 m
Działka 676 500 zł
22.12.2021
140
4 831 m² · 929 m
Działka 20 000 zł
28.10.2021
9
2 302 m² · 534 m
Działka 26 000 zł
13.10.2021
8
3 261 m² · 811 m
Działka 30 000 zł
14.09.2021
36
831 m² · 888 m
Działka 5 000 zł
06.09.2021
30
165 m² · 994 m
Działka 12 000 zł
19.07.2021
33
367 m² · 946 m
Działka 2 000 zł
25.03.2021
38
53 m² · 914 m
Działka 65 000 zł
24.03.2021
24
2 754 m² · 635 m
Działka 3 000 zł
29.01.2021
3
1 185 m² · 423 m
Działka 20 000 zł
08.12.2020
9
2 273 m² · 132 m
Działka 78 000 zł
22.10.2020
11
7 010 m² · 978 m
Działka 60 000 zł
28.09.2020
24
2 453 m² · 841 m
Działka 70 000 zł
17.09.2020
73
961 m² · 572 m
Działka 12 000 zł
12.08.2020
2
5 510 m² · 900 m
Działka 50 000 zł
21.07.2020
56
894 m² · 594 m
Działka 8 000 zł
23.06.2020
3
2 971 m² · 879 m
Działka 2 000 zł
28.04.2020
13
150 m² · 910 m
Działka 7 000 zł
04.02.2020
5
1 503 m² · 418 m
Działka 50 000 zł
13.12.2019
3
14 981 m² · 975 m
Działka 536 zł
09.09.2019
38
14 m² · 366 m
Działka 6 500 zł
09.08.2019
2
3 138 m² · 727 m
Działka 10 000 zł
10.07.2019
6
1 818 m² · 721 m
Działka 3 000 zł
22.05.2019
3
952 m² · 687 m
Działka 10 542 zł
16.05.2019
52
202 m² · 492 m
Działka 4 100 zł
22.02.2019
3
1 640 m² · 896 m
Działka 66 650 zł
11.01.2019
3
26 657 m² · 564 m
Działka 138 000 zł
26.11.2018
39
3 535 m² · 766 m
Działka 500 zł
22.08.2018
5
104 m² · 912 m
Działka 10 000 zł
Półwieś · 08.03.2018
2
5 967 m² · 857 m
Działka 50 000 zł
Ryczów · 04.01.2018
12
4 080 m² · 629 m
Działka 97 000 zł
Półwieś · 27.11.2017
39
2 500 m² · 766 m
Działka 20 000 zł
Ryczów · 15.11.2017
11
1 804 m² · 313 m
Działka 20 000 zł
Ryczów · 13.11.2017
4
5 009 m² · 629 m
Działka 8 000 zł
Ryczów · 30.10.2017
2
3 951 m² · 285 m
Działka 20 000 zł
Półwieś · 22.08.2017
13
1 583 m² · 749 m
Działka 15 000 zł
Półwieś · 29.03.2017
5
3 115 m² · 496 m
Działka 5 967 zł
Półwieś · 02.02.2017
24
252 m² · 868 m
Działka 17 000 zł
Ryczów · 24.01.2017
2
7 880 m² · 595 m
Działka 4 800 zł
Ryczów · 28.12.2016
3
1 477 m² · 21 m
Działka 5 000 zł
Półwieś · 08.11.2016
3
1 798 m² · 882 m
Działka 5 000 zł
Ryczów · 25.04.2016
10
480 m² · 812 m
Działka 25 000 zł
Ryczów · 01.04.2016
3
8 487 m² · 950 m
Działka 36 000 zł
Półwieś · 11.03.2016
25
1 439 m² · 661 m
Działka 1 050 zł
Półwieś · 11.03.2016
2
669 m² · 714 m
Działka 1 538 zł
Ryczów · 24.02.2016
30
52 m² · 963 m
Działka 5 000 zł
Półwieś · 11.01.2016
1
4 293 m² · 943 m
Działka 1 500 zł
Półwieś · 28.12.2015
1
1 053 m² · 708 m
Działka 2 000 zł
Półwieś · 15.12.2015
1
1 977 m² · 755 m
Działka 11 000 zł
Półwieś · 30.10.2015
1
13 525 m² · 885 m
Działka 5 000 zł
Ryczów · 05.05.2015
2
2 006 m² · 449 m
Działka 18 000 zł
Półwieś · 23.04.2015
3
6 061 m² · 886 m
Działka 7 700 zł
Ryczów · 21.04.2015
2
4 135 m² · 362 m
Działka 4 600 zł
Ryczów · 21.04.2015
2
2 435 m² · 461 m
Działka 34 000 zł
Ryczów · 26.02.2015
3
11 035 m² · 867 m
Działka 1 000 zł
Półwieś · 26.01.2015
3
326 m² · 694 m
Działka 4 000 zł
Ryczów · 21.01.2015
1
2 877 m² · 733 m
Działka 11 000 zł
Ryczów · 23.04.2014
3
3 346 m² · 692 m
Działka 4 000 zł
Półwieś · 15.04.2014
9
461 m² · 664 m
Działka 10 000 zł
Ryczów · 11.04.2014
2
6 234 m² · 263 m
Działka 16 000 zł
Ryczów · 10.03.2014
3
6 220 m² · 221 m
Działka 10 500 zł
Ryczów · 27.12.2013
3
4 049 m² · 826 m
Działka 294 zł
Półwieś · 19.12.2013
42
7 m² · 701 m
Działka 1 596 zł
Półwieś · 17.12.2013
42
38 m² · 703 m
Działka 4 000 zł
Ryczów · 28.11.2013
3
1 467 m² · 33 m
Działka 19 900 zł
Ryczów · 28.11.2013
2
8 662 m² · 252 m
Działka 17 000 zł
Ryczów · 19.09.2013
5
3 446 m² · 48 m
Działka 6 500 zł
Ryczów · 09.08.2013
1
8 662 m² · 376 m
Działka 145 000 zł
Półwieś · 04.06.2013
32
4 497 m² · 388 m
Działka 30 000 zł
Ryczów · 07.05.2013
2
14 944 m² · 541 m
Działka 30 000 zł
Ryczów · 29.01.2013
5
6 059 m² · 666 m
Działka 10 000 zł
Ryczów · 09.01.2013
38
264 m² · 905 m
Działka 9 170 zł
Ryczów · 04.01.2013
5
1 834 m² · 988 m
Działka 11 300 zł
Ryczów · 11.12.2012
1
10 422 m² · 269 m
Działka 13 000 zł
Ryczów · 29.11.2012
2
5 312 m² · 309 m
Działka 50 000 zł
Ryczów · 21.11.2012
1
44 558 m² · 515 m
Działka 8 000 zł
Ryczów · 19.11.2012
1
5 942 m² · 789 m
Działka 15 000 zł
Ryczów · 12.06.2012
26
567 m² · 982 m
Działka 20 200 zł
Ryczów · 24.10.2011
2
8 970 m² · 672 m
Działka 1 800 zł
Ryczów · 30.09.2011
1
1 604 m² · 683 m
Działka 1 000 zł
Ryczów · 23.09.2011
1
1 876 m² · 887 m
Działka 30 000 zł
Ryczów · 06.09.2011
28
1 055 m² · 895 m
Działka 2 500 zł
Ryczów · 21.09.2010
1
2 901 m² · 800 m
Działka 25 000 zł
Półwieś · 04.08.2010
10
2 518 m² · 470 m
Działka 10 000 zł
Półwieś · 12.07.2010
8
1 313 m² · 455 m
Działka 14 394 zł
Półwieś · 10.06.2010
1
12 813 m² · 547 m
Działka 188 000 zł
Półwieś · 13.05.2010
71
2 644 m² · 988 m
Działka 3 000 zł
Ryczów · 24.03.2010
2
1 471 m² · 950 m
Działka 5 500 zł
Ryczów · 24.03.2009
1
5 259 m² · 751 m
Działka 15 600 zł
Ryczów · 24.02.2009
1
11 035 m² · 867 m
Działka 45 000 zł
Półwieś · 14.11.2008
15
2 975 m² · 950 m
Działka 16 000 zł
Półwieś · 31.10.2008
10
1 600 m² · 764 m
Działka 1 800 zł
Ryczów · 20.10.2008
1
1 661 m² · 562 m
Działka 12 000 zł
Półwieś · 03.09.2008
8
1 583 m² · 749 m
Działka 3 000 zł
Półwieś · 20.06.2008
2
1 788 m² · 745 m
Działka — zł
Tłuczań · 09.01.2008
11 486 m² · 925 m
Działka 1 803 zł
Ryczów · 06.09.2007
15
117 m² · 969 m
Działka 45 000 zł
Półwieś · 02.07.2007
10
4 497 m² · 434 m
Działka 56 000 zł
Ryczów · 03.04.2007
1
68 744 m² · 910 m
Działka 87 000 zł
Półwieś · 30.03.2007
23
3 737 m² · 975 m
Działka 15 000 zł
Półwieś · 02.01.2007
6
2 539 m² · 437 m
Działka 52 000 zł
Ryczów · 05.12.2006
9
5 866 m² · 774 m
Działka 20 000 zł
Półwieś · 09.11.2006
6
3 244 m² · 486 m
Działka 10 000 zł
Ryczów · 11.10.2006
3
4 000 m² · 713 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 716 m² została zawarta za kwotę 115 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
2 716 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
115 000 zł
42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+504,9%
mediana: 7 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–96 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
4–9
1
9–13
1
13–18
0
18–23
0
23–28
0
28–33
0
33–38
Ta nieruchomość
2
38–43
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 47 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 504,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+225%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Skotnica
115 000 zł 42 zł/m²
Skotnica
75 000 zł 14 zł/m²
Skotnica
8 000 zł 7 zł/m²
Ryczów
5 000 zł 43 zł/m²
Głuchowiec
5 000 zł 4 zł/m²
Góra
17 000 zł 5 zł/m²
Góra
13 000 zł 4 zł/m²
Góra
6 000 zł 12 zł/m²
Kmiecie
30 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 378 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Spytkowice ?
10 017 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Spytkowice ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Spytkowice ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Spytkowice ?
8 753,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Spytkowice ?
9 964 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Spytkowice ?
3 551 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Spytkowice; część danych: powiat wadowicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 504,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 225,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 504,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości