Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat wadowicki

Akt notarialny z 15 maja 2025 · Oświęcimska 11, Ryczów

  • 15 maja 2025
  • Oświęcimska 11, Ryczów
  • 2 składniki

Cena łączna

73 054zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

197zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

371,6m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2025

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
197 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
371,6 m²
Powierzchnia działki
1 687 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
28586
Udział
1/1
Pełny adres
Oświęcimska 11, Ryczów
Powiat
powiat wadowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 371,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 687 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 054 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Oświęcimska 11, Ryczów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 371,6 m²) oraz działkę nr 1291/17 (1 687 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

371,6 m² 197 zł/m² 3D
1 687 m² 43 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0004.1291/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 684,40 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla miejscowości Ryczów w Gminie Spytkowice(Uchwała n rXXXII/326/22)Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 684,40 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-20
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ryczów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ryczów, ulica Oświęcimska 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2026, 230 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 2 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 230 m²
    • w odległości 864 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2026, 46 m²

    Ryczów, ulica Jana Pawła II 26

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • w odległości 316 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2025, 50 m², udział 7/16

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m², udział 7/16
    • w odległości 688 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025, 115 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 806 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2025, 195 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195 m²
    • w odległości 796 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025, 50 m², udział 3/16

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m², udział 3/16
    • w odległości 688 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 listopada 2024

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 września 2024, 137 m²

    Ryczów, ulica Jana Pawła II 9

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 299 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 lutego 2024, 70 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 234 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2024, 100 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 7 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 737 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 sierpnia 2023

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lutego 2023

    12 792 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 11 stycznia 2023

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 listopada 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2022

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2022, 104 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 3 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2022

    248 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2021, 150 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 1 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 595 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2021, 87,4 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,4 m²
    • w odległości 152 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2021, 90 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 155 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lipca 2020

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2020, 104 m²

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 2 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 948 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2020, 80 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 111 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2019, 64 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 23 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • w odległości 186 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2018, 88 m²

    Ryczów

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 250 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2018, 371,6 m²

    Ryczów

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 371,6 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2017, 88 m²

    Ryczów

    11 660 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 250 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2016, 371,6 m²

    Ryczów

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 1 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 371,6 m²
    • w odległości 6 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2015, 146 m²

    Ryczów

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 851 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2015, 60 m²

    Ryczów, ulica Krakowska 2

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 871 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2015, 90 m²

    Ryczów

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 530 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2014, 40 m²

    Ryczów

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 1 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • w odległości 874 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2014

    Ryczów

    184 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2014, 65 m²

    Ryczów 150

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 385 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • w odległości 58 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2013, 100 m²

    Ryczów

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 1 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 262 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2013

    Spytkowice

    86 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2013

    Ryczów

    157 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2010, 135 m²

    Ryczów

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 42 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2009, 50 m²

    Ryczów

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 709 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2008, 60 m²

    Ryczów

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 916 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 września 2007

    Ryczów

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2007, 90 m²

    Ryczów

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 157 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2007, 80 m²

    Ryczów, ulica Kręta 14

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 427 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 371,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 054 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl