Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 9 marca 2022 · Wadowicka 6B, Sosnowice

  • 9 marca 2022
  • Wadowicka 6B, Sosnowice
  • 3 składniki

Cena łączna

580 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 983zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

145,61m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 983 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
145,61 m²
Powierzchnia działek
716 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22523
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wadowicka 6B, Sosnowice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

9 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 145,61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 716 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Wadowicka 6B, Sosnowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 145,61 m²), działkę nr 1260/2 (716 m²) oraz działkę nr 1254/1 (1 890 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

145,61 m² 3 983 zł/m²
716 m² 809 zł/m² 3D
1 890 m² 0,53 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121802_2.0012.1260/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0012.1260/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 714,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 357,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 714,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121802_2.0012.1254/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0012.1254/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 868,86 m² z 1 888,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19,26 m² z 1 888,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
62,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 888,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sosnowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sosnowice, ulica Wadowicka 6B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2026

    17 720 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 24 września 2025

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    862 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 15 lipca 2024

    612 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2024, 99,99 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 8 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 272 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2024

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2023

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 października 2023

    771 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2023

    Sosnowice

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2023

    217 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2023, 99,9 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 7 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • w odległości 464 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2022, 145,61 m²

    687 000 złCena za metr kwadratowy: 4 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,61 m²
    • w odległości 34 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2022, 99,9 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • w odległości 464 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Sosnowice

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    26 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2021

    Sosnowice

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2021

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 11 stycznia 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 26 marca 2020

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 10 marca 2020

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2020

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2019

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2018

    Sosnowice

    336 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2018

    Sosnowice

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  25. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2017

    Sosnowice

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2017, 55 m²

    Sosnowice

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 845 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 września 2017

    Sosnowice

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 września 2017

    Sosnowice

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2017, 99,9 m²

    Sosnowice

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 3 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • w odległości 464 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 listopada 2016

    Sosnowice

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2016, 98,02 m²

    Sosnowice

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,02 m²
    • w odległości 510 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2015

    Sosnowice

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2011

    Sosnowice

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 marca 2011, 149 m²

    Sosnowice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149 m²
    • w odległości 672 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2010, 80 m²

    Sosnowice 159a

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 975 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 145,61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl