metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

09.07.2007
Cena brutto
181 000 zł
55
zł / m²
127,95 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 181 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 216_BUD (77 m²), budynek nr 217_BUD (51 m²), działkę nr 1160/10 (2 117 m²) oraz działkę nr 1160/12 (1 183 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121904_4.0001.1160/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_4.0001.1160/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121904_4.0001.1160/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_4.0001.1160/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 958 zł/m² 2021 20 transakcji
6 619 zł/m² 2022 8 transakcji
8 283 zł/m² 2023 20 transakcji
9 277 zł/m² 2024 25 transakcji
9 354 zł/m² 2025 26 transakcji
4 884 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niepołomice)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Budynek 315 000 zł 29.05.2026 1 969 ~ 160 ~ m² · 981 m Budynek 799 000 zł 06.05.2026 917 m Budynek 844 000 zł 25.03.2026 174 m Budynek 1 450 000 zł 19.03.2026 969 m Budynek 810 000 zł Niepołomice, ul. Błonie 20A · 10.02.2026 12 237 ~ 66 ~ m² · 950 m Budynek 650 000 zł 08.01.2026 5 829 ~ 112 ~ m² · 583 m Budynek 1 450 000 zł Niepołomice, ul. Sportowa 27 · 20.11.2025 8 134 ~ 178 ~ m² · 877 m Budynek 330 000 zł KRAKÓW, ul. GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 48b · 23.10.2025 1 846 ~ 179 ~ m² · 716 m Budynek 650 000 zł KRAKÓW, ul. RZEPAKOWA 20 · 23.10.2025 5 088 ~ 128 ~ m² · 934 m Budynek 850 000 zł Niepołomice, ul. Różana 15 · 25.09.2025 9 793 ~ 87 ~ m² · 661 m Budynek 845 000 zł 23.09.2025 9 761 ~ 87 ~ m² · 155 m Budynek 840 000 zł Niepołomice, ul. Różana 17 · 18.09.2025 19 375 ~ 43 ~ m² · 642 m Budynek 1 380 500 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10E · 08.08.2025 16 036 ~ 86 ~ m² · 112 m Budynek 890 000 zł 04.08.2025 5 917 ~ 150 ~ m² · 642 m Budynek 830 000 zł 14.07.2025 6 923 ~ 120 ~ m² · 992 m Budynek 930 000 zł 14.07.2025 7 757 ~ 120 ~ m² · 992 m Budynek 1 065 000 zł KRAKÓW · 20.03.2025 5 739 ~ 186 ~ m² · 734 m Budynek 886 000 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10C · 05.03.2025 10 343 ~ 86 ~ m² · 85 m Budynek 783 000 zł Niepołomice, ul. Pod Gwiazdami 11 · 31.01.2025 9 447 ~ 83 ~ m² · 341 m Budynek 775 000 zł Niepołomice, ul. Pod Gwiazdami 9 · 02.01.2025 9 354 ~ 83 ~ m² · 338 m Budynek 872 000 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10L · 06.08.2024 10 266 ~ 85 ~ m² · 153 m Budynek 882 000 zł 24.07.2024 10 464 ~ 84 ~ m² · 153 m Budynek 861 000 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10G · 02.07.2024 10 209 ~ 84 ~ m² · 153 m Budynek 720 000 zł Niepołomice, ul. Błonie 27B · 07.06.2024 8 615 ~ 84 ~ m² · 889 m Budynek 750 000 zł Niepołomice, ul. Błonie 27BB · 22.05.2024 8 936 ~ 84 ~ m² · 886 m Budynek 794 500 zł 14.05.2024 9 369 ~ 85 ~ m² · 153 m Budynek 450 000 zł 09.05.2024 2 334 ~ 193 ~ m² · 914 m Budynek 925 000 zł 26.04.2024 10 323 ~ 90 ~ m² · 209 m Budynek 794 500 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10F · 16.04.2024 9 359 ~ 85 ~ m² · 124 m Budynek 794 500 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10K · 26.03.2024 9 245 ~ 86 ~ m² · 153 m Budynek 398 500 zł 20.03.2024 4 705 ~ 85 ~ m² · 98 m Budynek 767 500 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10H · 05.03.2024 9 005 ~ 85 ~ m² · 100 m Budynek 800 000 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10A · 08.02.2024 9 309 ~ 86 ~ m² · 57 m Budynek 189 500 zł 17.01.2024 1 979 ~ 96 ~ m² · 492 m Budynek 750 000 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10J · 28.12.2023 8 886 ~ 84 ~ m² · 89 m Budynek 865 000 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10E · 07.12.2023 10 048 ~ 86 ~ m² · 112 m Budynek 1 600 000 zł Niepołomice, ul. Krakowska 19c · 24.11.2023 9 153 ~ 175 ~ m² · 619 m Budynek 745 000 zł Niepołomice, ul. Chrustowa 10C · 31.10.2023 8 697 ~ 86 ~ m² · 85 m Budynek 500 000 zł 12.10.2023 4 585 ~ 109 ~ m² · 175 m Budynek 800 000 zł 29.09.2023 4 564 ~ 175 ~ m² · 602 m Budynek 738 000 zł KRAKÓW, ul. TARASOWA 14 · 07.07.2023 5 078 ~ 145 ~ m² · 817 m Budynek 800 000 zł 09.06.2023 5 965 ~ 134 ~ m² · 366 m Budynek 500 000 zł 14.04.2023 4 586 ~ 109 ~ m² · 153 m Budynek 720 000 zł Niepołomice, ul. Pod Gwiazdami 6A · 05.04.2023 8 284 ~ 87 ~ m² · 372 m Budynek 720 000 zł Niepołomice, ul. Pod Gwiazdami 6 · 21.02.2023 8 281 ~ 87 ~ m² · 374 m Budynek 690 000 zł 03.01.2023 6 903 ~ 100 ~ m² · 894 m Budynek 495 000 zł 05.07.2022 3 094 ~ 160 ~ m² · 833 m Budynek 900 000 zł 21.03.2022 2 835 ~ 317 ~ m² · 435 m Budynek 410 000 zł 25.11.2021 6 054 ~ 68 ~ m² · 189 m Budynek 480 000 zł 04.11.2021 3 324 ~ 144 ~ m² · 175 m Budynek 579 000 zł 24.09.2021 4 997 ~ 116 ~ m² · 199 m Budynek 460 000 zł 21.09.2021 6 731 ~ 68 ~ m² · 171 m Budynek 135 000 zł 10.09.2021 1 285 ~ 105 ~ m² · 94 m Budynek 550 000 zł 16.07.2021 6 595 ~ 83 ~ m² · 370 m Budynek 490 000 zł 07.06.2021 5 877 ~ 83 ~ m² · 371 m Budynek 15 678 810 zł Niepołomice, ul. Podłęska 25 · 01.04.2021 3 757 ~ 4 174 ~ m² · 1 000 m Budynek 2 050 000 zł Niepołomice, ul. Podłęska 16 · 19.03.2021 1 825 ~ 1 124 ~ m² · 979 m Budynek 17 961 690 zł Niepołomice, ul. Podłęska 25 · 17.03.2021 4 304 ~ 4 174 ~ m² · 1 000 m Budynek 819 000 zł 02.03.2021 6 912 ~ 118 ~ m² · 984 m Budynek 500 000 zł 14.10.2020 4 811 ~ 104 ~ m² · 889 m Budynek 550 000 zł 10.03.2020 2 703 ~ 203 ~ m² · 383 m Budynek 390 000 zł 16.09.2019 2 274 ~ 171 ~ m² · 584 m Budynek 410 000 zł Niepołomice, ul. Błonie 27 · 12.08.2019 4 046 ~ 101 ~ m² · 901 m Budynek 420 000 zł 16.07.2019 3 813 ~ 110 ~ m² · 957 m Budynek 410 000 zł Niepołomice, ul. Błonie 27A · 05.07.2019 4 040 ~ 101 ~ m² · 897 m Budynek 430 000 zł 02.07.2019 3 941 ~ 109 ~ m² · 952 m Budynek 455 000 zł 21.06.2019 3 980 ~ 114 ~ m² · 974 m Budynek 100 000 zł 25.04.2019 943 ~ 106 ~ m² · 780 m Budynek 399 000 zł 11.04.2019 4 672 ~ 85 ~ m² · 926 m Budynek 275 000 zł 14.03.2019 3 570 ~ 77 ~ m² · 875 m Budynek 155 000 zł Niepołomice, ul. Krakowska 19B · 11.02.2019 3 976 ~ 39 ~ m² · 619 m Budynek 203 000 zł 04.01.2019 993 ~ 204 ~ m² · 187 m Budynek 12 951 000 zł Niepołomice, ul. Podłęska 25 · 14.11.2018 3 103 ~ 4 174 ~ m² · 1 000 m Budynek 574 000 zł KRAKÓW, ul. RZEPAKOWA 45 · 29.03.2018 944 m Budynek 257 000 zł 22.12.2017 3 609 ~ 71 ~ m² · 522 m Budynek 390 000 zł KRAKÓW, ul. RZEPAKOWA 18D · 31.05.2017 965 m Budynek 462 000 zł 25.04.2017 4 622 ~ 100 ~ m² · 894 m Budynek 560 000 zł 13.10.2016 4 170 ~ 134 ~ m² · 853 m Budynek 125 000 zł 07.09.2016 1 425 ~ 88 ~ m² · 479 m Budynek 18 500 zł 30.08.2016 422 ~ 44 ~ m² · 479 m Budynek 520 000 zł 10.06.2016 3 874 ~ 134 ~ m² · 885 m Budynek 520 000 zł 03.06.2016 3 793 ~ 137 ~ m² · 885 m Budynek 400 000 zł 14.04.2016 3 014 ~ 133 ~ m² · 826 m Budynek 530 000 zł 10.03.2016 3 950 ~ 134 ~ m² · 885 m Budynek 450 000 zł 07.12.2015 3 306 ~ 136 ~ m² · 913 m Budynek 475 000 zł Niepołomice, ul. Torowa 18 · 20.05.2015 5 632 ~ 84 ~ m² · 877 m Budynek 73 000 zł 22.11.2013 688 ~ 106 ~ m² · 780 m Budynek 400 000 zł 10.09.2013 4 002 ~ 100 ~ m² · 894 m Budynek 60 000 zł 27.11.2012 211 ~ 285 ~ m² · 775 m Budynek 310 000 zł 09.06.2011 3 279 ~ 95 ~ m² · 922 m Budynek 1 050 000 zł 07.08.2008 4 614 ~ 228 ~ m² · 751 m Budynek 335 000 zł 09.11.2006 2 579 ~ 130 ~ m² · 904 m Budynek 41 000 zł 05.05.2006 356 ~ 115 ~ m² · 893 m Budynek 37 500 zł 14.06.2005 2 735 ~ 14 ~ m² · 437 m Budynek 175 000 zł 05.05.2005 1 219 ~ 144 ~ m² · 827 m Budynek 119 000 zł 14.01.2005 895 ~ 133 ~ m² · 967 m Budynek 63 000 zł 26.05.2004 885 ~ 71 ~ m² · 522 m Budynek 425 000 zł 02.02.2004 5 967 ~ 71 ~ m² · 522 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Niepołomice Jednostka ewidencyjna Niepołomice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Niepołomice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
181 000 zł
Powierzchnia
127,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 181 000 zł 1 415 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −86,3% mediana: 10 332 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 175 m ?
  • Cena o 86,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 3 619 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 332 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+11,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Chrustowa 85,7 m² · 2025-03 · 82 m 885 000 zł 10 332 zł/m² ul. Chrustowa 86,1 m² · 2025-08 · 108 m 1 380 000 zł 16 030 zł/m² ul. Krakowska 86,6 m² · 2025-09 · 170 m 835 000 zł 9 645 zł/m² ul. Różana 86,8 m² · 2025-09 · 654 m 849 000 zł 9 781 zł/m² ul. GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 130,9 m² · 2025-10 · 711 m 330 000 zł 2 521 zł/m² ul. GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 47,8 m² · 2025-10 · 730 m 330 000 zł 6 898 zł/m² ul. GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 158,4 m² · 2025-03 · 737 m 1 050 000 zł 6 629 zł/m² ul. GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 27,2 m² · 2025-03 · 738 m 1 050 000 zł 38 626 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 497 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
17 572 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 218 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 783 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 86,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,3%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 86,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 3 619 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości