Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wielicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Niepołomice, wielicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Niepołomice (Niepołomice, ulica Wielicka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121904_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 287zł/m²

Cena transakcyjna +30,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

653 839zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

68,2m²

Liczba transakcji ?

140

  • 3 lipca 2025 – 3 lipca 2026 · 140 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Niepołomice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 417 transakcji.

Mieszkania: 140 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 287 zł/m², a mediana powierzchni 68,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 140 10 287 zł/m² 653 839 zł 68,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 72 384 zł/m² 330 000 zł 699,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 10 zł/m² 50 000 zł 1 369,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 70 11 808 zł/m² 1 268 500 zł 99,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    379 950 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 414 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 531 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 749 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wielicki
    Liczba mieszkań w próbie
    904

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +51,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +265 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 379 950 zł — z 887 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 17 572 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 51,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 265 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,8 do 11,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 749 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,4%

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 572osoby

    +51,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 582osoby

    +54,2%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 990osób

    +49,6%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 866osób

    +70,8%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 413osób

    +18,5%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 019osób

    +58,5%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 968osób

    +41,2%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 306osób

    +77,9%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +265 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    −13,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    472

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    207

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 563

    +51,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 151

    +61,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 lipca 2026 Młyńska 19F, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 950 000 zł 10 067 zł/m² ? 94,4 m² ? 1/1 ? 6 1
    2 lipca 2026 Młyńska 19G, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 929 900 zł 11 013 zł/m² ? 84,4 m² ? 1/1 ? 5 1
    29 czerwca 2026 Wimmera Władysława 43, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 607 000 zł 12 782 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    25 czerwca 2026 Przyjazna 16, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 708 791 zł 8 910 zł/m² ? 79,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    24 czerwca 2026 Topolowa 43N, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 679 000 zł 8 807 zł/m² ? 77,1 m² ? 1/1 ? 5 1
    24 czerwca 2026 Młyńska 19F, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 939 900 zł 11 136 zł/m² ? 84,4 m² ? 1/1 ? 5 1
    19 czerwca 2026 Trudna 24V, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 799 000 zł 11 421 zł/m² ? 70,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    19 czerwca 2026 Młyńska 19H, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 1 129 900 zł 12 051 zł/m² ? 93,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    18 czerwca 2026 Młyńska 19K, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 790 000 zł 9 188 zł/m² ? 86,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    18 czerwca 2026 Wielicka 93H, Niepołomice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 694 000 zł 10 397 zł/m² ? 66,8 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Niepołomice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych