Obręb ewidencyjny · wielicki
Ceny mieszkań wielicki — obręb ewidencyjny Niepołomice (Niepołomice, ul. Wielicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 774 zł/m²
+30,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
644 000 zł
Mediana metrażu
68,2 m²
Liczba transakcji
144
Ostatnie 12 miesięcy · 144 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Niepołomice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 357 transakcji.
Mieszkania: 144 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 774 zł/m², a mediana metrażu 68,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 892 | 6 345 zł/m² | 369 050 zł | 59,9 m² |
| Garaże | 12 | 1 535 zł/m² | 29 900 zł | 15,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 4 400 zł/m² | 384 990 zł | 87,5 m² |
| Inne lokale | 8 | 1 380 zł/m² | 12 500 zł | 8,3 m² |
| Działki budowlane | 1829 | 96 zł/m² | 200 000 zł | 804,0 m² |
| Działki rolne | 359 | 5 zł/m² | 86 500 zł | 912,0 m² |
| Działki pozostałe | 788 | 16 zł/m² | 34 600 zł | 915,5 m² |
| Budynki | 1729 | 6 352 zł/m² | 447 000 zł | 79,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wielickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 766 zł miesięcznie. To 93,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 369 050 zł — z 892 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 17 572 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 51,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 265 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 369 050 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 345 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 306 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 766 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 892
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 265 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Podłęska 9K, Niepołomice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 561 000 zł | 10 643 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.05.2026 | Wrzosowa 31C, Niepołomice Lokal 36_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 768 000 zł | 11 839 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.05.2026 | Topolowa 43K, Niepołomice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 709 000 zł | 9 196 zł/m² ? | 77,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20.05.2026 | Młyńska 19L, Niepołomice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 790 000 zł | 9 155 zł/m² ? | 86,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.05.2026 | Topolowa 43K, Niepołomice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 13 296 000 zł | 172 451 zł/m² ? | 77,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19.05.2026 | Topolowa 43K, Niepołomice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 13 296 000 zł | 172 451 zł/m² ? | 77,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.05.2026 | Grunwaldzka 17L, Niepołomice Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 767 000 zł | 13 044 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.05.2026 | Podłęska 9L, Niepołomice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 564 000 zł | 10 698 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.05.2026 | Prosta 1N, Niepołomice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 885 000 zł | 12 090 zł/m² ? | 73,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.05.2026 | Słoneczna 11U, Niepołomice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 775 000 zł | 11 619 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.