metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i 37 budynkami od dewelopera – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

13.11.2023 Różana 28I, Wieliczka
Cena brutto
570 000 zł
6 054
zł / m² lokalu
94,13 m²
Powierzchnia lokalu
11 działek, 1 lokal i 37 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.11.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek, 1 lokal i 37 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 694 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to Różana 28I, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (94 m²), budynek nr 2448_BUD (84 m²), budynek nr 2449_BUD (83 m²), budynek nr 2450_BUD (83 m²), budynek nr 2451_BUD (84 m²), budynek nr 2452_BUD (84 m²), budynek nr 2453_BUD (83 m²), budynek nr 2454_BUD (83 m²), budynek nr 2455_BUD (83 m²), budynek nr 2456_BUD (83 m²), budynek nr 2457_BUD (83 m²), budynek nr 2458_BUD (83 m²), budynek nr 2459_BUD (85 m²), budynek nr 2460_BUD (83 m²), budynek nr 2461_BUD (83 m²), budynek nr 2462_BUD (83 m²), budynek nr 2463_BUD (83 m²), budynek nr 2464_BUD (83 m²), budynek nr 2465_BUD (83 m²), budynek nr 2466_BUD (83 m²), budynek nr 2467_BUD (83 m²), budynek nr 2468_BUD (83 m²), budynek nr 2469_BUD (83 m²), budynek nr 2470_BUD (83 m²), budynek nr 2471_BUD (83 m²), budynek nr 2472_BUD (83 m²), budynek nr 2473_BUD (83 m²), budynek nr 2474_BUD (83 m²), budynek nr 2475_BUD (83 m²), budynek nr 2476_BUD (83 m²), budynek nr 2477_BUD (83 m²), budynek nr 2478_BUD (83 m²), budynek nr 2479_BUD (83 m²), budynek nr 2480_BUD (83 m²), budynek nr 2481_BUD (83 m²), budynek nr 2482_BUD (83 m²), budynek nr 2483_BUD (84 m²), budynek nr 2484_BUD (84 m²), działkę nr 279/10 (795 m²), działkę nr 279/7 (1 911 m²), działkę nr 279/8 (1 994 m²), działkę nr 279/9 (1 822 m²), działkę nr 280/1 (602 m²), działkę nr 280/3 (81 m²), działkę nr 280/4 (2 808 m²), działkę nr 280/5 (2 818 m²), działkę nr 280/6 (2 863 m²), działkę nr 279/3 (2 m²) oraz działkę nr 279/5 (2 m²).

Składniki transakcji

49 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121905_4.0003.279/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.279/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_4.0003.280/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.280/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121905_4.0003.279/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.279/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 149 zł/m² 2019 7 transakcji
2 296 zł/m² 2020 4 transakcje
6 259 zł/m² 2021 16 transakcji
9 545 zł/m² 2022 2 transakcje
7 292 zł/m² 2023 76 transakcji
7 883 zł/m² 2024 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Różana 28I, Wieliczka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 3)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wieliczka, ul. Różana 28I

do 1 km
Lokal 545 000 zł 23.12.2024 5 800 94 m² · 0 m Lokal 600 000 zł 29.11.2024 12 051 50 m² · 210 m Lokal 25 000 zł 06.09.2024 2 264 11 m² · 197 m Lokal 324 000 zł 06.09.2024 6 697 48 m² · 210 m Lokal 810 000 zł 09.08.2024 13 634 59 m² · 170 m Lokal 712 000 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 22.03.2024 11 339 63 m² · 148 m Lokal 485 000 zł 10.01.2024 7 885 62 m² · 119 m Lokal 618 000 zł 22.12.2023 6 556 94 m² · 119 m Lokal 650 000 zł 19.12.2023 6 915 94 m² · 0 m Lokal 470 000 zł 18.12.2023 7 626 62 m² · 119 m Lokal 538 500 zł 11.12.2023 5 700 94 m² · 4 m Lokal 450 000 zł 07.12.2023 7 285 62 m² · 0 m Lokal 577 000 zł 07.12.2023 9 359 62 m² · 4 m Lokal 618 000 zł 06.12.2023 6 579 94 m² · 4 m Lokal 461 500 zł 30.11.2023 7 465 62 m² · 119 m Lokal 515 000 zł 30.11.2023 5 485 94 m² · 119 m Lokal 598 000 zł 23.11.2023 6 364 94 m² · 4 m Lokal 532 500 zł 23.11.2023 8 479 63 m² · 102 m Lokal 638 000 zł 23.11.2023 6 779 94 m² · 180 m Lokal 538 500 zł 21.11.2023 5 714 94 m² · 119 m Lokal 485 000 zł 20.11.2023 5 137 94 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Wieliczka, ul. Różana 28G · 20.11.2023 7 614 62 m² · 0 m Lokal 580 000 zł 20.11.2023 6 172 94 m² · 119 m Lokal 585 000 zł 20.11.2023 6 227 94 m² · 119 m Lokal 530 000 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 17.11.2023 9 951 53 m² · 148 m Lokal 485 000 zł Wieliczka, ul. Różana 30B · 16.11.2023 7 863 62 m² · 31 m Lokal 533 000 zł 14.11.2023 5 631 95 m² · 119 m Lokal 538 500 zł 14.11.2023 5 715 94 m² · 119 m Lokal 515 000 zł 13.11.2023 5 454 94 m² · 0 m Lokal 638 000 zł 13.11.2023 6 784 94 m² · 102 m Lokal 498 000 zł Wieliczka, ul. Różana 28A · 13.11.2023 8 095 62 m² · 119 m Lokal 472 500 zł 09.11.2023 7 652 62 m² · 0 m Lokal 436 500 zł 09.11.2023 7 061 62 m² · 119 m Lokal 456 500 zł 09.11.2023 7 394 62 m² · 119 m Lokal 485 000 zł 09.11.2023 7 838 62 m² · 119 m Lokal 467 500 zł 08.11.2023 7 571 62 m² · 141 m Lokal 475 000 zł 07.11.2023 7 694 62 m² · 0 m Lokal 515 000 zł 07.11.2023 5 483 94 m² · 119 m Lokal 525 000 zł 07.11.2023 5 617 93 m² · 119 m Lokal 618 000 zł 06.11.2023 6 568 94 m² · 0 m Lokal 575 000 zł 06.11.2023 6 095 94 m² · 0 m Lokal 451 500 zł 06.11.2023 7 326 62 m² · 45 m Lokal 515 000 zł 06.11.2023 5 456 94 m² · 119 m Lokal 470 000 zł 02.11.2023 7 639 62 m² · 0 m Lokal 550 000 zł 02.11.2023 5 850 94 m² · 0 m Lokal 518 000 zł 02.11.2023 8 412 62 m² · 4 m Lokal 550 000 zł 02.11.2023 8 918 62 m² · 119 m Lokal 462 500 zł 31.10.2023 7 496 62 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Wieliczka, ul. Różana 28A · 31.10.2023 7 546 62 m² · 0 m Lokal 481 500 zł 31.10.2023 7 813 62 m² · 119 m Lokal 510 000 zł 31.10.2023 8 248 62 m² · 119 m Lokal 640 000 zł 31.10.2023 9 930 64 m² · 210 m Lokal 545 000 zł 30.10.2023 5 801 94 m² · 0 m Lokal 491 500 zł 30.10.2023 7 938 62 m² · 102 m Lokal 535 000 zł 30.10.2023 5 688 94 m² · 119 m Lokal 477 500 zł 30.10.2023 7 755 62 m² · 141 m Lokal 467 500 zł 26.10.2023 7 568 62 m² · 119 m Lokal 555 000 zł 26.10.2023 5 903 94 m² · 119 m Lokal 650 000 zł Wieliczka, ul. Różana 30B · 26.10.2023 6 917 94 m² · 141 m Lokal 442 500 zł 25.10.2023 7 176 62 m² · 119 m Lokal 515 000 zł 25.10.2023 5 456 94 m² · 119 m Lokal 538 000 zł 25.10.2023 8 645 62 m² · 119 m Lokal 451 500 zł 25.10.2023 7 302 62 m² · 119 m Lokal 498 000 zł Wieliczka, ul. Różana 30F · 25.10.2023 8 092 62 m² · 131 m Lokal 538 500 zł Wieliczka, ul. Różana 28A · 24.10.2023 5 728 94 m² · 119 m Lokal 598 000 zł 24.10.2023 6 342 94 m² · 119 m Lokal 585 000 zł 24.10.2023 6 208 94 m² · 119 m Lokal 485 000 zł 24.10.2023 7 856 62 m² · 119 m Lokal 580 000 zł 23.10.2023 6 150 94 m² · 4 m Lokal 518 000 zł 23.10.2023 8 409 62 m² · 31 m Lokal 598 000 zł 23.10.2023 6 365 94 m² · 119 m Lokal 525 000 zł 19.10.2023 5 543 95 m² · 0 m Lokal 515 000 zł 19.10.2023 5 397 95 m² · 45 m Lokal 456 500 zł 19.10.2023 7 407 62 m² · 119 m Lokal 470 000 zł 18.10.2023 7 616 62 m² · 0 m Lokal 467 500 zł Wieliczka, ul. Różana 28A · 18.10.2023 7 451 63 m² · 119 m Lokal 467 500 zł 17.10.2023 7 586 62 m² · 0 m Lokal 420 000 zł 16.10.2023 6 777 62 m² · 0 m Lokal 575 000 zł 16.10.2023 6 102 94 m² · 4 m Lokal 544 000 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 14.08.2023 7 793 70 m² · 148 m Lokal 430 000 zł 30.06.2023 7 867 55 m² · 210 m Lokal 505 000 zł 21.04.2023 8 305 61 m² · 210 m Lokal 460 000 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 20.03.2023 8 394 55 m² · 148 m Lokal 420 000 zł 09.12.2022 8 435 50 m² · 197 m Lokal 635 000 zł 12.05.2022 10 688 59 m² · 194 m Lokal 371 770 zł 21.12.2021 5 861 63 m² · 194 m Lokal 379 850 zł 20.12.2021 6 444 59 m² · 194 m Lokal 410 000 zł 03.12.2021 7 784 53 m² · 197 m Lokal 449 000 zł 10.09.2021 7 235 62 m² · 194 m Lokal 382 351 zł 30.08.2021 6 159 62 m² · 194 m Lokal 382 351 zł 30.08.2021 6 133 62 m² · 196 m Lokal 386 310 zł 27.08.2021 6 561 59 m² · 170 m Lokal 402 750 zł 26.08.2021 6 816 59 m² · 194 m Lokal 326 100 zł 26.08.2021 5 550 59 m² · 194 m Lokal 382 351 zł 25.08.2021 6 126 62 m² · 170 m Lokal 370 020 zł 25.08.2021 5 952 62 m² · 170 m Lokal 379 850 zł 24.08.2021 6 426 59 m² · 170 m Lokal 379 270 zł 23.08.2021 6 384 59 m² · 170 m Lokal 550 000 zł Wieliczka, ul. Różana 38B · 14.07.2021 4 976 111 m² · 134 m Lokal 355 000 zł 09.06.2021 7 666 46 m² · 197 m Lokal 340 000 zł 13.01.2021 6 167 55 m² · 197 m Lokal 245 000 zł 02.10.2020 4 277 57 m² · 197 m Lokal 450 000 zł Wieliczka, ul. Różana 38B · 23.07.2020 3 950 114 m² · 169 m Lokal 378 200 zł 08.05.2019 6 276 60 m² · 197 m Lokal 370 000 zł 17.04.2019 6 075 61 m² · 197 m Lokal 315 000 zł 20.02.2019 4 987 63 m² · 197 m Lokal 295 000 zł 13.02.2019 2 767 107 m² · 148 m Lokal 328 000 zł 14.08.2018 6 185 53 m² · 197 m Lokal 165 000 zł 10.04.2018 2 663 62 m² · 197 m Lokal 300 000 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 17.01.2018 5 421 55 m² · 148 m Lokal 165 000 zł 23.08.2017 2 481 67 m² · 197 m Lokal 275 000 zł 10.03.2017 4 262 65 m² · 148 m Lokal 80 000 zł 09.03.2017 1 509 53 m² · 197 m Lokal 192 500 zł 30.03.2016 3 464 56 m² · 197 m Lokal 148 123 zł 08.01.2016 3 062 48 m² · 197 m Lokal 11 000 zł 08.01.2016 996 11 m² · 197 m Lokal 233 600 zł 29.10.2015 3 841 61 m² · 210 m Lokal 150 000 zł 30.07.2015 2 619 57 m² · 210 m Lokal 6 300 zł 12.03.2015 879 7 m² · 197 m Lokal 150 000 zł 12.03.2015 2 738 55 m² · 197 m Lokal 145 000 zł 29.10.2014 2 476 59 m² · 197 m Lokal 120 000 zł 02.07.2014 2 095 57 m² · 197 m Lokal 308 000 zł 09.05.2013 5 096 60 m² · 197 m Lokal 3 690 zł 07.10.2011 336 11 m² · 197 m Lokal 340 024 zł 22.06.2011 5 848 58 m² · 197 m Lokal 3 867 zł 29.04.2011 738 5 m² · 197 m Lokal 260 000 zł 11.01.2011 4 903 53 m² · 197 m Lokal 340 000 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 21.12.2010 4 870 70 m² · 148 m Lokal 3 814 zł 10.09.2010 732 5 m² · 197 m Lokal 219 000 zł 10.09.2010 4 725 46 m² · 210 m Lokal 305 000 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 08.09.2010 5 730 53 m² · 148 m Lokal 348 000 zł 23.07.2010 5 598 62 m² · 197 m Lokal — zł 16.06.2010 53 m² · 210 m Lokal 293 000 zł 12.01.2010 5 525 53 m² · 197 m Lokal 295 500 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 06.11.2009 5 336 55 m² · 148 m Lokal 278 000 zł 01.10.2009 4 571 61 m² · 197 m Lokal 276 024 zł 21.09.2009 4 571 60 m² · 210 m Lokal 303 000 zł 12.08.2009 4 837 63 m² · 197 m Lokal 290 422 zł 26.05.2009 4 560 64 m² · 210 m Lokal — zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 20.05.2009 80 m² · 148 m Lokal 294 500 zł 15.05.2009 4 353 68 m² · 197 m Lokal 221 653 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 12.05.2009 2 811 79 m² · 148 m Lokal 90 000 zł 07.05.2009 19 4 635 m² · 197 m Lokal 290 000 zł 07.05.2009 4 559 64 m² · 210 m Lokal — zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 27.03.2009 64 m² · 148 m Lokal 200 528 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 27.03.2009 3 250 62 m² · 148 m Lokal 24 400 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 27.03.2009 148 m Lokal 167 281 zł 27.03.2009 3 021 55 m² · 210 m Lokal 218 697 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 04.03.2009 1 699 129 m² · 148 m Lokal 165 169 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 04.03.2009 3 010 55 m² · 148 m Lokal 185 611 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 04.03.2009 1 738 107 m² · 148 m Lokal 280 000 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 03.03.2009 5 282 53 m² · 148 m Lokal 287 500 zł 09.02.2009 4 757 60 m² · 210 m Lokal 166 019 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 06.02.2009 3 030 55 m² · 148 m Lokal 199 387 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 06.02.2009 3 063 65 m² · 148 m Lokal 169 519 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 06.02.2009 3 183 53 m² · 148 m Lokal 185 247 zł 06.02.2009 1 737 107 m² · 210 m Lokal 165 475 zł 06.02.2009 2 990 55 m² · 210 m Lokal 207 853 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 29.01.2009 2 601 80 m² · 148 m Lokal 166 841 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 29.01.2009 3 024 55 m² · 148 m Lokal 192 351 zł 29.01.2009 2 980 65 m² · 210 m Lokal 204 931 zł 29.01.2009 3 102 66 m² · 210 m Lokal 230 177 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 23.01.2009 1 667 138 m² · 148 m Lokal 210 310 zł 23.01.2009 3 013 70 m² · 210 m Lokal 166 042 zł 23.01.2009 2 980 56 m² · 210 m Lokal 158 545 zł 23.01.2009 2 932 54 m² · 210 m Lokal 188 176 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 21.01.2009 2 997 63 m² · 148 m Lokal 165 406 zł 21.01.2009 2 977 56 m² · 210 m Lokal 172 825 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 09.01.2009 3 226 54 m² · 148 m Lokal 169 556 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 09.01.2009 3 063 55 m² · 148 m Lokal 165 960 zł 09.01.2009 3 031 55 m² · 210 m Lokal 150 407 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 08.01.2009 3 015 50 m² · 148 m Lokal 208 669 zł Wieliczka, ul. Ochota 2b,2c · 08.01.2009 3 021 69 m² · 148 m Lokal 301 600 zł 21.11.2008 4 851 62 m² · 197 m Lokal 299 976 zł 12.11.2008 4 511 67 m² · 197 m Lokal 204 369 zł 27.06.2008 4 001 51 m² · 197 m Lokal 256 396 zł 26.05.2008 5 537 46 m² · 210 m Lokal 342 024 zł 26.05.2008 5 623 61 m² · 210 m Lokal 312 486 zł 19.05.2008 5 129 61 m² · 197 m Lokal 246 216 zł 19.05.2008 4 032 61 m² · 197 m Lokal 371 960 zł 12.05.2008 5 694 65 m² · 210 m Lokal 203 701 zł 09.05.2008 3 984 51 m² · 210 m Lokal 202 807 zł 09.05.2008 3 446 59 m² · 210 m Lokal 220 723 zł 22.04.2008 4 004 55 m² · 197 m Lokal 183 759 zł 22.04.2008 3 677 50 m² · 197 m Lokal 223 493 zł 11.04.2008 4 022 56 m² · 197 m Lokal 204 616 zł 11.04.2008 3 486 59 m² · 210 m Lokal 185 648 zł 10.04.2008 3 501 53 m² · 197 m Lokal 216 145 zł 10.04.2008 3 587 60 m² · 197 m Lokal 193 247 zł 04.04.2008 3 775 51 m² · 197 m Lokal 230 659 zł 04.04.2008 3 787 61 m² · 210 m Lokal 191 537 zł 04.04.2008 3 622 53 m² · 210 m Lokal 229 371 zł 03.04.2008 3 772 61 m² · 197 m Lokal 208 938 zł 03.04.2008 4 098 51 m² · 197 m Lokal 192 859 zł 03.04.2008 3 770 51 m² · 210 m Lokal 199 527 zł 03.04.2008 3 788 53 m² · 210 m Lokal 201 984 zł 26.03.2008 3 953 51 m² · 197 m Lokal 168 981 zł 26.03.2008 3 394 50 m² · 210 m Lokal 174 760 zł 26.03.2008 3 374 52 m² · 210 m Lokal 124 681 zł 25.03.2008 2 050 61 m² · 210 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek, 1 lokal i 37 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Różana Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wieliczka 3, Wieliczka Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
570 000 zł
Powierzchnia
94,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 570 000 zł 6 055 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −48,7% mediana: 11 814 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 48,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 140 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 814 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+13%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ochota 49,8 m² · 2024-11 · 220 m 590 000 zł 11 850 zł/m² ul. Ochota 58,4 m² · 2025-08 · 251 m 771 000 zł 13 193 zł/m² ul. Różana 94 m² · 2024-12 · 255 m 544 900 zł 5 799 zł/m² ul. Różana 52 m² · 2026-01 · 270 m 670 000 zł 12 897 zł/m² ul. Ochota 59,3 m² · 2024-09 · 285 m 698 500 zł 11 779 zł/m² ul. Różana 49,9 m² · 2025-12 · 405 m 480 000 zł 9 627 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 375 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 485 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
11,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
28 123 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
25 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 48,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 140 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości