Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
40 000 zł
48
zł / m²
841 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.01.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 841 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 48 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121905_5.0008.690 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
690
Powierzchnia ewidencyjna
841 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0008.690Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
105 zł/m²
2019
7 transakcji
108 zł/m²
2021
3 transakcje
60 zł/m²
2022
8 transakcji
82 zł/m²
2023
4 transakcje
158 zł/m²
2024
2 transakcje
183 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 165 000 zł
23.04.2026
134
1 227 m² · 640 m
Działka 110 000 zł
14.04.2026
108
1 014 m² · 646 m
Działka 399 000 zł
06.11.2025
266
1 500 m² · 543 m
Działka 223 000 zł
30.09.2025
246
905 m² · 983 m
Działka 170 000 zł
26.09.2025
121
1 400 m² · 472 m
Działka 432 000 zł
17.09.2025
236
1 831 m² · 603 m
Działka 320 000 zł
28.08.2025
52
6 200 m² · 828 m
Działka 245 000 zł
KRAKÓW, ul. ŁUBINOWA 16 · 26.08.2025
245
1 000 m² · 872 m
Działka 245 000 zł
04.07.2025
245
1 001 m² · 891 m
Działka 137 600 zł
30.06.2025
75
1 835 m² · 816 m
Działka 445 000 zł
10.06.2025
245
1 819 m² · 947 m
Działka 385 000 zł
30.08.2024
657
586 m² · 577 m
Działka 90 000 zł
08.04.2024
225
400 m² · 344 m
Działka 258 845 zł
28.03.2024
91
2 833 m² · 955 m
Działka 325 000 zł
06.12.2023
188
1 730 m² · 535 m
Działka 83 000 zł
27.09.2023
228
364 m² · 705 m
Działka 300 000 zł
26.06.2023
143
2 093 m² · 542 m
Działka 12 300 zł
17.05.2023
176
70 m² · 363 m
Działka 130 000 zł
13.04.2023
48
2 700 m² · 835 m
Działka 5 000 zł
12.04.2023
7
700 m² · 730 m
Działka 530 000 zł
09.02.2023
115
4 600 m² · 648 m
Działka 5 000 zł
30.11.2022
15
337 m² · 249 m
Działka 1 015 000 zł
13.09.2022
208
4 880 m² · 578 m
Działka 35 000 zł
09.09.2022
21
1 700 m² · 538 m
Działka 34 000 zł
20.08.2022
10
3 400 m² · 346 m
Działka 260 000 zł
02.06.2022
130
2 000 m² · 291 m
Działka 250 000 zł
05.05.2022
45
5 600 m² · 727 m
Działka 175 000 zł
09.03.2022
76
2 300 m² · 267 m
Działka 190 000 zł
04.03.2022
123
1 551 m² · 710 m
Działka 220 000 zł
17.01.2022
189
1 164 m² · 477 m
Działka 190 000 zł
29.10.2021
115
1 653 m² · 30 m
Działka 6 000 zł
26.02.2021
71
85 m² · 177 m
Działka 100 000 zł
Grabie 97 · 22.01.2021
108
928 m² · 241 m
Działka 230 000 zł
12.05.2020
134
1 714 m² · 786 m
Działka 165 000 zł
26.02.2020
94
1 758 m² · 808 m
Działka 180 000 zł
11.02.2020
78
2 295 m² · 582 m
Działka 156 000 zł
11.10.2019
113
1 379 m² · 786 m
Działka 15 000 zł
17.09.2019
3
5 407 m² · 715 m
Działka 151 000 zł
17.09.2019
54
2 788 m² · 730 m
Działka 410 940 zł
28.08.2019
180
2 283 m² · 348 m
Działka 185 040 zł
28.08.2019
180
1 028 m² · 405 m
Działka 58 000 zł
27.08.2019
10
6 100 m² · 526 m
Działka 168 000 zł
Brzegi 325 · 12.08.2019
105
1 600 m² · 988 m
Działka 120 000 zł
11.06.2019
87
1 379 m² · 786 m
Działka 35 200 zł
13.05.2019
11
3 200 m² · 862 m
Działka 92 000 zł
04.04.2019
11
8 351 m² · 915 m
Działka 107 500 zł
27.03.2019
68
1 577 m² · 177 m
Działka 115 000 zł
08.03.2019
112
1 028 m² · 405 m
Działka 130 000 zł
14.01.2019
75
1 730 m² · 854 m
Działka 105 000 zł
Grabie 194 · 20.11.2018
18
6 000 m² · 728 m
Działka 100 000 zł
12.12.2017
39
2 532 m² · 684 m
Działka 170 000 zł
12.10.2017
102
1 670 m² · 798 m
Działka 80 000 zł
Grabie 63 · 07.03.2017
51
1 577 m² · 177 m
Działka 50 000 zł
01.02.2017
2
22 500 m² · 787 m
Działka 2 000 zł
09.11.2016
3
800 m² · 941 m
Działka 7 200 zł
12.02.2016
8
942 m² · 214 m
Działka 9 631 zł
12.08.2015
96
100 m² · 668 m
Działka 50 000 zł
10.08.2015
14
3 700 m² · 516 m
Działka 70 000 zł
Brzegi 261 · 01.10.2014
37
1 907 m² · 353 m
Działka 80 000 zł
01.07.2014
67
1 197 m² · 1 000 m
Działka 8 389 zł
16.04.2014
84
100 m² · 560 m
Działka 1 000 zł
03.09.2013
3
400 m² · 359 m
Działka 60 000 zł
06.03.2012
6
9 301 m² · 321 m
Działka 44 466 zł
19.04.2011
66
678 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
05.10.2010
60
667 m² · 557 m
Działka 3 726 zł
30.06.2010
83
45 m² · 593 m
Działka 10 000 zł
30.06.2010
185
54 m² · 776 m
Działka 4 000 zł
03.03.2010
15
272 m² · 742 m
Działka 150 000 zł
25.02.2010
69
2 185 m² · 305 m
Działka 330 000 zł
04.06.2009
413
800 m² · 203 m
Działka 112 000 zł
09.10.2008
70
1 600 m² · 815 m
Działka 20 000 zł
09.09.2008
2
9 500 m² · 544 m
Działka 57 935 zł
10.07.2008
72
808 m² · 436 m
Działka 11 000 zł
Brzegi 179 · 13.06.2008
6
1 815 m² · 535 m
Działka 100 000 zł
04.01.2008
125
800 m² · 203 m
Działka 595 000 zł
Brzegi 183,184 · 17.12.2007
628
948 m² · 852 m
Działka 155 794 zł
30.11.2007
68
2 283 m² · 348 m
Działka 91 500 zł
30.11.2007
89
1 028 m² · 405 m
Działka 155 000 zł
Grabie 290 · 25.10.2007
52
3 000 m² · 596 m
Działka 230 000 zł
03.10.2007
19
12 100 m² · 819 m
Działka 5 118 zł
20.09.2007
9
600 m² · 934 m
Działka 72 000 zł
18.06.2007
37
1 943 m² · 336 m
Działka 65 000 zł
18.06.2007
35
1 859 m² · 359 m
Działka 115 000 zł
05.06.2007
105
1 100 m² · 571 m
Działka 77 000 zł
24.05.2007
40
1 946 m² · 319 m
Działka 77 000 zł
24.05.2007
40
1 941 m² · 354 m
Działka 66 000 zł
10.05.2007
83
800 m² · 203 m
Działka 20 000 zł
27.04.2007
7
2 700 m² · 848 m
Działka 30 000 zł
05.03.2007
30
1 014 m² · 240 m
Działka 235 000 zł
15.02.2007
87
2 700 m² · 720 m
Działka 56 000 zł
15.02.2007
40
1 400 m² · 879 m
Działka 112 000 zł
Brzegi 325 · 19.01.2007
70
1 600 m² · 988 m
Działka 4 500 zł
12.10.2006
1
6 100 m² · 938 m
Działka 47 000 zł
28.04.2006
27
1 765 m² · 269 m
Działka 49 000 zł
29.12.2005
31
1 600 m² · 430 m
Działka 11 000 zł
28.07.2005
4
3 000 m² · 862 m
Działka 2 000 zł
12.04.2005
10
200 m² · 601 m
Działka 125 000 zł
Brzegi 153 · 05.01.2005
313
400 m² · 682 m
Działka 9 000 zł
11.08.2004
3
2 800 m² · 872 m
Działka 12 000 zł
06.07.2004
4
3 100 m² · 511 m
Działka 15 648 zł
08.01.2004
3
5 400 m² · 908 m
Działka 13 000 zł
08.01.2004
3
4 800 m² · 946 m
Działka 8 120 zł
12.12.2003
3
2 800 m² · 929 m
Działka 8 120 zł
12.12.2003
3
2 800 m² · 950 m
Działka 16 000 zł
04.12.2003
3
5 500 m² · 980 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 841 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.01.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
841 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−75,7%
mediana: 196 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
98–118
0
118–138
0
138–159
2
159–179
1
179–199
1
199–219
1
219–239
3
239–260
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 107 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 155 m ?
- Cena o 75,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
196 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Holendry
245 000 zł 245 zł/m²
Chałupki
235 000 zł 228 zł/m²
Chałupki
248 000 zł 256 zł/m²
ul. TRUSKAWKOWA
50 514 zł 206 zł/m²
Chałupki
520 000 zł 262 zł/m²
Chałupki
176 500 zł 186 zł/m²
Krupy
450 000 zł 98 zł/m²
Za Koleją
540 000 zł 98 zł/m²
Węgrzce Wielkie
117 480 zł 169 zł/m²
Węgrzce Wielkie
87 520 zł 169 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 307 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości