Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
213 000 zł
85
zł / m²
2 495 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 495 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 495 m². Łączna cena transakcji wyniosła 213 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 513/7 (147 m²) oraz działkę nr 513/9 (2 348 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121905_5.0008.513/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
513/7
Powierzchnia ewidencyjna
147 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
213 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
85 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Id działki
121905_5.0008.513/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
513/9
Powierzchnia ewidencyjna
2 348 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
213 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
85 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121905_5.0008.513/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0008.513/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121905_5.0008.513/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0008.513/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2020
5 transakcji
47 zł/m²
2021
4 transakcje
121 zł/m²
2022
4 transakcje
174 zł/m²
2023
4 transakcje
242 zł/m²
2024
4 transakcje
202 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 216 000 zł
10.12.2025
270
800 m² · 492 m
Działka 125 000 zł
01.10.2025
204
612 m² · 286 m
Działka 195 000 zł
09.07.2025
199
980 m² · 787 m
Działka 50 514 zł
KRAKÓW, ul. TRUSKAWKOWA · 28.05.2025
206
245 m² · 975 m
Działka 700 000 zł
12.02.2025
108
6 500 m² · 768 m
Działka 35 670 zł
22.11.2024
249
143 m² · 352 m
Działka 250 000 zł
22.07.2024
235
1 064 m² · 467 m
Działka 200 000 zł
16.07.2024
258
776 m² · 487 m
Działka 80 351 zł
KRAKÓW, ul. TRUSKAWKOWA · 16.05.2024
345
233 m² · 932 m
Działka 180 000 zł
09.01.2024
36
5 000 m² · 532 m
Działka 43 948 zł
07.11.2023
176
249 m² · 996 m
Działka 345 000 zł
KRAKÓW, ul. POWOJOWA · 25.09.2023
230
1 500 m² · 939 m
Działka 10 000 zł
14.09.2023
17
600 m² · 293 m
Działka 19 697 zł
18.08.2023
214
92 m² · 800 m
Działka 257 500 zł
KRAKÓW, ul. POWOJOWA · 12.06.2023
172
1 500 m² · 939 m
Działka 8 000 zł
23.06.2022
3
2 700 m² · 997 m
Działka 200 000 zł
02.06.2022
143
1 396 m² · 862 m
Działka 288 000 zł
28.03.2022
159
1 817 m² · 993 m
Działka 30 467 zł
24.03.2022
122
249 m² · 283 m
Działka 340 000 zł
07.02.2022
120
2 823 m² · 803 m
Działka 100 000 zł
15.11.2021
75
1 338 m² · 514 m
Działka — zł
25.10.2021
4 054 m² · 816 m
Działka 160 000 zł
25.10.2021
30
5 354 m² · 821 m
Działka 525 000 zł
13.10.2021
78
6 736 m² · 869 m
Działka 676 500 zł
01.10.2021
283
2 394 m² · 291 m
Działka 40 000 zł
28.09.2021
8
4 900 m² · 858 m
Działka 96 000 zł
24.08.2021
15
6 300 m² · 945 m
Działka 152 000 zł
Grabie 308 · 11.05.2021
138
1 100 m² · 304 m
Działka 100 000 zł
Grabie 331 · 01.02.2021
76
1 313 m² · 502 m
Działka — zł
29.12.2020
6 800 m² · 572 m
Działka 105 000 zł
22.12.2020
36
2 896 m² · 548 m
Działka 152 000 zł
02.07.2020
109
1 400 m² · 860 m
Działka 138 000 zł
23.06.2020
99
1 400 m² · 387 m
Działka 96 000 zł
Grabie 327 · 20.04.2020
94
1 016 m² · 362 m
Działka 370 000 zł
20.04.2020
97
3 822 m² · 395 m
Działka 2 000 zł
17.03.2020
5
400 m² · 893 m
Działka 210 000 zł
04.12.2019
88
2 394 m² · 291 m
Działka 22 000 zł
18.10.2019
10
2 200 m² · 541 m
Działka 43 000 zł
07.06.2019
43
1 005 m² · 788 m
Działka 100 000 zł
05.12.2018
42
2 365 m² · 223 m
Działka 800 zł
Niepołomice, ul. Lipowa · 05.11.2018
8
100 m² · 995 m
Działka 365 000 zł
Grabie 247 · 07.09.2018
583
626 m² · 282 m
Działka 19 000 zł
24.07.2018
5
3 800 m² · 511 m
Działka 145 000 zł
Niepołomice, ul. Lipowa · 29.05.2018
66
2 183 m² · 942 m
Działka 19 000 zł
27.02.2018
10
1 900 m² · 528 m
Działka 5 000 zł
21.09.2017
17
300 m² · 460 m
Działka 120 000 zł
08.03.2017
54
2 208 m² · 537 m
Działka 21 000 zł
13.10.2016
10
2 100 m² · 891 m
Działka 65 000 zł
28.04.2016
10
6 349 m² · 655 m
Działka 105 000 zł
Grabie 307 · 14.04.2016
62
1 685 m² · 414 m
Działka 72 000 zł
07.03.2016
70
1 034 m² · 998 m
Działka 130 000 zł
Grabie 288 · 25.02.2016
65
2 007 m² · 908 m
Działka 70 500 zł
Grabie 274 · 28.04.2014
88
804 m² · 375 m
Działka 18 000 zł
09.10.2013
6
2 895 m² · 996 m
Działka 61 000 zł
Grabie 273 · 04.10.2013
61
1 002 m² · 376 m
Działka 80 000 zł
23.10.2012
48
1 653 m² · 315 m
Działka 120 000 zł
31.01.2011
16
7 600 m² · 850 m
Działka 350 000 zł
Grabie 274 · 19.04.2010
435
804 m² · 375 m
Działka 10 706 zł
21.01.2010
25
433 m² · 990 m
Działka 13 105 zł
29.12.2009
24
557 m² · 995 m
Działka 5 000 zł
03.09.2009
35
144 m² · 970 m
Działka 32 000 zł
07.08.2009
160
200 m² · 856 m
Działka 5 000 zł
22.05.2009
18
273 m² · 372 m
Działka 10 000 zł
08.05.2009
7
1 400 m² · 957 m
Działka 42 200 zł
19.02.2009
5
8 232 m² · 95 m
Działka 120 000 zł
05.01.2009
119
1 009 m² · 922 m
Działka 50 000 zł
22.12.2008
11
4 700 m² · 896 m
Działka 220 000 zł
15.12.2008
40
5 500 m² · 586 m
Działka 30 000 zł
30.09.2008
33
900 m² · 589 m
Działka 10 000 zł
13.08.2008
25
400 m² · 856 m
Działka 80 720 zł
23.06.2008
80
1 009 m² · 327 m
Działka 28 000 zł
23.06.2008
7
4 000 m² · 801 m
Działka 50 000 zł
09.06.2008
60
831 m² · 345 m
Działka 168 000 zł
Grabie 288 · 08.05.2008
84
2 000 m² · 908 m
Działka — zł
15.04.2008
3 200 m² · 748 m
Działka 1 000 zł
11.03.2008
0
3 400 m² · 981 m
Działka 34 000 zł
12.02.2008
10
3 400 m² · 949 m
Działka 120 000 zł
18.12.2007
149
808 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
04.12.2007
67
1 499 m² · 445 m
Działka 96 480 zł
30.10.2007
87
1 109 m² · 348 m
Działka 43 500 zł
30.10.2007
87
500 m² · 353 m
Działka 10 400 zł
20.09.2007
9
1 219 m² · 905 m
Działka 150 000 zł
26.06.2007
11
13 683 m² · 641 m
Działka 10 000 zł
26.06.2007
0
57 600 m² · 910 m
Działka 24 000 zł
Grabie 274 · 21.06.2007
30
804 m² · 375 m
Działka 28 000 zł
21.06.2007
28
1 002 m² · 375 m
Działka 28 000 zł
Grabie 273 · 21.06.2007
28
1 002 m² · 376 m
Działka 105 000 zł
Grabie 288 · 12.06.2007
53
2 000 m² · 908 m
Działka 8 252 zł
23.05.2007
24
344 m² · 453 m
Działka 56 680 zł
20.04.2007
65
872 m² · 964 m
Działka 100 000 zł
29.03.2007
36
2 800 m² · 413 m
Działka 27 000 zł
07.03.2007
30
900 m² · 916 m
Działka 40 000 zł
Grabie 247 · 02.03.2007
67
600 m² · 282 m
Działka 27 600 zł
19.02.2007
5
5 300 m² · 689 m
Działka 15 000 zł
12.12.2006
4
4 200 m² · 372 m
Działka 427 zł
21.11.2006
7
62 m² · 752 m
Działka 52 520 zł
27.10.2006
65
808 m² · 996 m
Działka 13 500 zł
27.09.2006
3
5 400 m² · 997 m
Działka 30 000 zł
Grabie 261 · 28.08.2006
38
800 m² · 481 m
Działka 6 100 zł
17.08.2006
31
200 m² · 391 m
Działka 3 000 zł
24.05.2006
1
5 600 m² · 787 m
Działka 53 000 zł
09.05.2006
33
1 627 m² · 787 m
Działka 27 000 zł
04.05.2006
30
900 m² · 922 m
Działka 27 000 zł
Grabie 244 · 11.04.2006
30
900 m² · 936 m
Działka 10 000 zł
29.09.2004
1
16 500 m² · 569 m
Działka 28 800 zł
14.09.2004
12
2 400 m² · 238 m
Działka 19 500 zł
07.09.2004
22
900 m² · 807 m
Działka 12 000 zł
27.02.2004
2
6 700 m² · 228 m
Działka 15 000 zł
10.12.2003
3
5 300 m² · 955 m
Działka 20 000 zł
Grabie 261 · 17.11.2003
25
800 m² · 481 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 495 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 213 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
213 000 zł
Powierzchnia
2 495 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
213 000 zł
85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−64,6%
mediana: 241 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
47–86
0
86–125
3
125–163
0
163–202
2
202–240
6
240–279
3
279–318
1
318–356
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 64,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
241 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+30,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. TRUSKAWKOWA
50 514 zł 206 zł/m²
Chałupki
70 000 zł 132 zł/m²
Holendry
223 000 zł 246 zł/m²
Chałupki
200 000 zł 279 zł/m²
Wola Rusiecka
240 000 zł 281 zł/m²
Holendry
245 000 zł 245 zł/m²
ul. ŁUBINOWA
245 000 zł 245 zł/m²
ul. KŁOSOWA
275 000 zł 246 zł/m²
ul. KŁOSOWA
97 137 zł 241 zł/m²
ul. KŁOSOWA
117 863 zł 241 zł/m²
Chałupki
355 000 zł 219 zł/m²
KRAKÓW
695 000 zł 615 zł/m²
Chałupki Górne
355 000 zł 311 zł/m²
Chałupki Górne
230 000 zł 150 zł/m²
Chałupki Górne
80 000 zł 52 zł/m²
Chałupki Górne
80 000 zł 49 zł/m²
Chałupki Górne
250 000 zł 152 zł/m²
Chałupki Górne
55 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 341 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 64,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,6%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 64,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości