metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

16.03.2022 77G, Chorągwica
Cena brutto
660 300 zł
332
zł / m²
71,14 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.03.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 660 300 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 77G, Chorągwica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 682_BUD (71 m²), działkę nr 111/20 (489 m²) oraz działkę nr 111/7 (1 499 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_5.0003.111/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0003.111/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_5.0003.111/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0003.111/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 151 zł/m² 2020 6 transakcji
3 949 zł/m² 2021 17 transakcji
7 820 zł/m² 2022 43 transakcje
6 283 zł/m² 2023 22 transakcje
6 793 zł/m² 2024 12 transakcji
12 223 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chorągwica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chorągwica 77G

do 1 km
Budynek 70 000 zł Mietniów 180 · 14.04.2026 771 m Budynek 300 000 zł Mietniów 10 · 04.07.2025 3 156 ~ 95 ~ m² · 969 m Budynek 1 710 000 zł Mietniów 496 · 26.05.2025 12 243 ~ 140 ~ m² · 985 m Budynek 1 650 000 zł 01.04.2025 13 695 ~ 120 ~ m² · 441 m Budynek 1 401 000 zł 25.03.2025 6 565 ~ 213 ~ m² · 843 m Budynek 465 000 zł Chorągwica 107 · 27.02.2025 3 161 ~ 147 ~ m² · 550 m Budynek 1 050 000 zł Mietniów 283 · 09.10.2024 10 110 ~ 104 ~ m² · 992 m Budynek 470 000 zł Mietniów 95 · 02.08.2024 1 842 ~ 255 ~ m² · 999 m Budynek 970 000 zł Mietniów 245 · 05.07.2024 5 745 ~ 169 ~ m² · 788 m Budynek 1 182 000 zł Chorągwica 392 · 29.05.2024 7 840 151 m² · 358 m Budynek 721 000 zł 24.04.2024 10 141 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 600 000 zł Chorągwica 144A · 05.04.2024 8 132 ~ 74 ~ m² · 533 m Budynek 1 025 000 zł 27.03.2024 9 719 ~ 105 ~ m² · 355 m Budynek 1 030 000 zł 07.02.2024 9 769 ~ 105 ~ m² · 355 m Budynek 762 000 zł Mietniów 514 · 21.11.2023 9 673 ~ 79 ~ m² · 974 m Budynek 950 000 zł Chorągwica 395 · 10.11.2023 9 022 ~ 105 ~ m² · 355 m Budynek 590 000 zł Chorągwica 154 · 09.11.2023 7 313 ~ 81 ~ m² · 767 m Budynek 600 300 zł 08.11.2023 8 443 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 250 000 zł Chorągwica 10 · 30.10.2023 1 249 ~ 200 ~ m² · 777 m Budynek 970 000 zł Chorągwica 396 · 24.10.2023 9 214 ~ 105 ~ m² · 371 m Budynek 1 000 000 zł Chorągwica 229 · 16.10.2023 6 040 ~ 166 ~ m² · 310 m Budynek 690 300 zł 26.09.2023 9 698 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 765 300 zł 22.09.2023 10 752 ~ 71 ~ m² · 98 m Budynek 720 000 zł Chorągwica 382 · 31.08.2023 6 852 ~ 105 ~ m² · 444 m Budynek 450 000 zł Mietniów 513 · 07.02.2023 5 714 ~ 79 ~ m² · 952 m Budynek 521 000 zł Chorągwica 388 · 20.01.2023 8 150 ~ 64 ~ m² · 218 m Budynek 128 000 zł 13.01.2023 2 537 ~ 50 ~ m² · 694 m Budynek 600 000 zł Mietniów 43 · 04.11.2022 3 113 ~ 193 ~ m² · 952 m Budynek 110 000 zł 12.10.2022 222 ~ 495 ~ m² · 395 m Budynek 481 000 zł 16.08.2022 6 753 ~ 71 ~ m² · 218 m Budynek 1 300 000 zł Mietniów 21 · 08.08.2022 6 234 ~ 209 ~ m² · 649 m Budynek 510 000 zł 29.07.2022 7 175 ~ 71 ~ m² · 218 m Budynek 870 000 zł 08.07.2022 9 008 ~ 97 ~ m² · 680 m Budynek 849 000 zł 20.06.2022 7 915 ~ 107 ~ m² · 490 m Budynek 43 500 zł Chorągwica 180 · 20.06.2022 337 ~ 129 ~ m² · 521 m Budynek 769 000 zł 07.06.2022 5 284 146 m² · 509 m Budynek 863 300 zł 23.05.2022 8 525 ~ 101 ~ m² · 690 m Budynek 880 000 zł Chorągwica 379 · 12.05.2022 6 047 146 m² · 490 m Budynek 630 300 zł Chorągwica 77F · 25.04.2022 8 854 ~ 71 ~ m² · 14 m Budynek 780 000 zł Chorągwica 288 · 06.04.2022 6 384 ~ 122 ~ m² · 178 m Budynek 721 800 zł Chorągwica 77K · 23.02.2022 1 691 ~ 427 ~ m² · 121 m Budynek 330 000 zł Mietniów 65a · 11.02.2022 3 419 ~ 97 ~ m² · 859 m Budynek 619 300 zł Chorągwica 77D · 12.01.2022 8 710 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 689 000 zł Mietniów 151 · 04.01.2022 7 080 ~ 97 ~ m² · 732 m Budynek 624 416 zł Chorągwica 77E · 03.01.2022 8 771 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 240 600 zł 03.01.2022 1 691 ~ 142 ~ m² · 24 m Budynek 730 300 zł Chorągwica 77 · 02.12.2021 10 251 ~ 71 ~ m² · 131 m Budynek 660 300 zł Chorągwica 77B · 29.11.2021 9 274 ~ 71 ~ m² · 90 m Budynek 575 300 zł 16.09.2021 8 082 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 570 000 zł Chorągwica 77C · 25.08.2021 8 006 ~ 71 ~ m² · 68 m Budynek 530 000 zł 06.08.2021 4 314 ~ 123 ~ m² · 867 m Budynek 180 000 zł Mietniów 32 · 28.07.2021 881 ~ 204 ~ m² · 920 m Budynek 70 000 zł 14.06.2021 1 388 ~ 50 ~ m² · 694 m Budynek 281 200 zł 22.04.2021 987 ~ 285 ~ m² · 68 m Budynek 523 400 zł Chorągwica 253 · 12.04.2021 4 344 ~ 120 ~ m² · 459 m Budynek — zł Chorągwica 78 · 12.01.2021 208 ~ m² · 723 m Budynek 1 050 000 zł Chorągwica 284 · 16.07.2020 6 187 ~ 170 ~ m² · 548 m Budynek 850 000 zł Chorągwica 276 · 26.06.2020 5 680 150 m² · 637 m Budynek 599 000 zł Chorągwica 269 · 09.04.2020 3 563 ~ 168 ~ m² · 459 m Budynek 550 000 zł 04.11.2019 4 809 ~ 114 ~ m² · 978 m Budynek 385 000 zł Mietniów 228 · 24.10.2019 2 399 ~ 160 ~ m² · 916 m Budynek 160 000 zł Chorągwica 68 · 14.08.2019 1 475 ~ 108 ~ m² · 763 m Budynek 155 000 zł Mietniów 107 · 18.06.2019 865 ~ 179 ~ m² · 833 m Budynek 120 000 zł Chorągwica 32 · 15.02.2019 1 443 ~ 83 ~ m² · 351 m Budynek 140 000 zł Mietniów 119 · 28.01.2019 862 ~ 162 ~ m² · 410 m Budynek 27 000 zł 28.12.2018 461 ~ 59 ~ m² · 931 m Budynek 325 000 zł Chorągwica 278 · 26.11.2018 2 339 ~ 139 ~ m² · 650 m Budynek 300 000 zł Chorągwica 124 · 19.10.2017 2 040 ~ 147 ~ m² · 319 m Budynek 425 000 zł Chorągwica 326 · 12.09.2017 3 976 ~ 107 ~ m² · 427 m Budynek 55 000 zł 27.07.2017 1 090 ~ 50 ~ m² · 694 m Budynek 220 000 zł Chorągwica 277 · 22.11.2016 1 209 182 m² · 641 m Budynek 150 000 zł Chorągwica 75 · 22.08.2016 1 194 ~ 126 ~ m² · 589 m Budynek 265 000 zł Chorągwica 80 · 14.07.2016 2 461 ~ 108 ~ m² · 623 m Budynek 130 000 zł Chorągwica 32 · 06.07.2016 1 564 ~ 83 ~ m² · 351 m Budynek 120 000 zł Chorągwica 118 · 24.09.2015 976 ~ 123 ~ m² · 512 m Budynek 999 000 zł Chorągwica 284 · 29.06.2015 5 887 ~ 170 ~ m² · 548 m Budynek — zł 21.03.2015 139 ~ m² · 170 m Budynek 110 000 zł 09.07.2014 2 144 ~ 51 ~ m² · 966 m Budynek 3 902 463 zł 29.04.2014 4 278 ~ 912 ~ m² · 689 m Budynek 180 000 zł 20.06.2013 1 983 ~ 91 ~ m² · 450 m Budynek 100 000 zł Chorągwica 131 · 19.06.2013 784 ~ 128 ~ m² · 726 m Budynek 774 000 zł Chorągwica 271 · 28.02.2012 3 812 ~ 203 ~ m² · 408 m Budynek 52 000 zł Chorągwica 28 · 03.08.2011 163 ~ 318 ~ m² · 900 m Budynek 30 000 zł Chorągwica 43 · 16.06.2011 233 ~ 129 ~ m² · 824 m Budynek 200 000 zł Chorągwica 94 · 22.10.2010 2 498 ~ 80 ~ m² · 521 m Budynek 370 000 zł Mietniów 54 · 29.07.2009 2 448 ~ 151 ~ m² · 639 m Budynek 130 000 zł Chorągwica 265 · 09.02.2009 6 589 ~ 20 ~ m² · 425 m Budynek 60 000 zł Mietniów 220a · 02.12.2008 402 ~ 149 ~ m² · 889 m Budynek 1 100 000 zł Chorągwica 252 · 14.07.2008 9 696 ~ 113 ~ m² · 463 m Budynek 70 000 zł Chorągwica 28 · 27.06.2008 220 ~ 318 ~ m² · 900 m Budynek 300 000 zł 25.04.2008 1 144 ~ 262 ~ m² · 952 m Budynek 550 000 zł Chorągwica 127 · 29.02.2008 2 577 ~ 213 ~ m² · 804 m Budynek 345 000 zł 28.01.2008 2 283 ~ 151 ~ m² · 619 m Budynek — zł Chorągwica 134 · 07.12.2007 116 ~ m² · 373 m Budynek 29 500 zł Mietniów 104 · 18.12.2006 403 ~ 73 ~ m² · 752 m Budynek 397 000 zł Mietniów 201 · 15.12.2006 3 283 ~ 121 ~ m² · 824 m Budynek 69 900 zł 03.11.2006 588 ~ 119 ~ m² · 897 m Budynek 65 000 zł Chorągwica 2A · 18.09.2006 906 ~ 72 ~ m² · 428 m Budynek 85 000 zł 18.09.2006 775 ~ 110 ~ m² · 893 m Budynek — zł Chorągwica 96 · 17.08.2006 141 ~ m² · 493 m Budynek 12 000 zł Mietniów 281 · 08.06.2006 111 ~ 108 ~ m² · 827 m Budynek 108 000 zł Mietniów 214 · 19.04.2006 495 ~ 218 ~ m² · 828 m Budynek 36 000 zł 06.10.2005 856 m Budynek 150 000 zł Chorągwica 260 · 26.08.2005 947 ~ 158 ~ m² · 586 m Budynek 115 000 zł Chorągwica 127 · 30.11.2004 539 ~ 213 ~ m² · 804 m Budynek 169 000 zł Mietniów 151 · 22.10.2004 1 737 ~ 97 ~ m² · 732 m Budynek 160 000 zł 10.05.2004 535 ~ 299 ~ m² · 444 m Budynek 900 000 zł Chorągwica 260 · 24.03.2004 5 680 ~ 158 ~ m² · 586 m Budynek 300 000 zł Mietniów 206 · 15.12.2003 1 622 ~ 185 ~ m² · 960 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - obszar wiejski, Chorągwica Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chorągwica, Chorągwica Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
660 300 zł
Powierzchnia
71,14 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 660 300 zł 9 282 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −6,8% mediana: 9 958 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 177 m ?
  • Cena o 6,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 958 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+64,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rola 35,3 m² · 2025-04 · 1280 m 584 063 zł 16 543 zł/m² Sułów 42,1 m² · 2025-03 · 1529 m 350 000 zł 8 324 zł/m² Tomaszkowice 46,5 m² · 2025-12 · 1768 m 500 000 zł 10 753 zł/m² Tomaszkowice 25,8 m² · 2025-12 · 1773 m 500 000 zł 19 377 zł/m² Sułów 73 m² · 2025-01 · 1827 m 380 000 zł 5 205 zł/m² Sułów 41,5 m² · 2025-01 · 1838 m 380 000 zł 9 164 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 6,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości