Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gostyniński

Akt notarialny z 5 maja 2022

  • 5 maja 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

235 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 087zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,5m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gostyniński
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 087 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5842
Udział
1/1
Powiat
powiat gostyniński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

5 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 157 m². Łączna cena transakcji wyniosła 235 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gostynińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,5 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 528 (2 157 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

57,5 m² 4 087 zł/m²
2 157 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140401_1.0001.528Kod jednostki podziału terytorialnego: 140401

Plan ogólny miasta Gostynina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 153,41 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 938,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 153,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gostynin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat gostyniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 kwietnia 2026, 34,5 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 5 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,5 m²
    • w odległości 583 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 marca 2023, 22 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 4 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • w odległości 597 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2022, 22,5 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,5 m²
    • w odległości 634 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2022, 22 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 634 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2021, 35,6 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 634 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2021, 120,91 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,91 m²
    • w odległości 183 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2020, 22,5 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 640 m

  8. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2019, 58,1 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,1 m²
    • w odległości 634 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2018, 22 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 634 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 grudnia 2017, 37,3 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 2 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 listopada 2017, 44,3 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,3 m²
    • w odległości 597 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2017, 22,5 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,5 m²
    • w odległości 634 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2017, 35,6 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 2 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 634 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 czerwca 2017, 36 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 maja 2017, 22 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 640 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 sierpnia 2016, 22,4 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 2 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 587 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2016, 22,5 m²

    62 900 złCena za metr kwadratowy: 2 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,5 m²
    • w odległości 634 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 października 2015, 27 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 2 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 640 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 12 sierpnia 2014, 22 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 2 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 597 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 30 kwietnia 2013, 22 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 587 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 grudnia 2011, 22 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 634 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 18 listopada 2011, 34 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • 3 izby
    • w odległości 587 m

  23. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką, 22 września 2011, 120 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 183 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 16 lipca 2010, 34 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • 2 izby
    • w odległości 587 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 6 czerwca 2010, 22 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 3 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 587 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 7 kwietnia 2010, 22 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 2 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 597 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 235 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl