metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat grójecki (kod teryt: 1406)

14.12.2023
Cena brutto
690 000 zł
1 248
zł / m²
158,57 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 159 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 553 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego (kod teryt: 1406). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (139 m²), budynek nr 2_BUD (19 m²) oraz działkę nr 2452 (553 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140605_4.0001.2452Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 795 zł/m² 2021 32 transakcje
2 670 zł/m² 2022 36 transakcji
2 807 zł/m² 2023 39 transakcji
2 234 zł/m² 2024 36 transakcji
4 510 zł/m² 2025 9 transakcji
6 025 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grójec)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat grójecki

do 1 km
Budynek 800 000 zł 18.06.2026 458 m Budynek 530 000 zł 14.05.2026 4 479 ~ 118 ~ m² · 559 m Budynek 770 000 zł 23.01.2026 6 117 ~ 126 ~ m² · 220 m Budynek 220 000 zł 21.01.2026 6 025 ~ 37 ~ m² · 510 m Budynek 95 000 zł 12.01.2026 4 421 ~ 21 ~ m² · 242 m Budynek 850 000 zł 13.10.2025 761 m Budynek 430 000 zł 09.07.2025 3 877 ~ 111 ~ m² · 915 m Budynek 550 000 zł 10.06.2025 5 358 ~ 103 ~ m² · 145 m Budynek 240 000 zł 04.06.2025 848 m Budynek 1 050 000 zł 31.03.2025 941 m Budynek 470 000 zł 13.01.2025 4 510 ~ 104 ~ m² · 225 m Budynek 570 000 zł 09.01.2025 5 132 ~ 111 ~ m² · 406 m Budynek 332 100 zł 29.11.2024 2 627 ~ 126 ~ m² · 396 m Budynek 700 000 zł 13.11.2024 825 m Budynek 20 000 zł 08.11.2024 128 ~ 156 ~ m² · 453 m Budynek 740 000 zł 07.11.2024 6 795 ~ 109 ~ m² · 210 m Budynek 600 000 zł 21.10.2024 1 367 ~ 439 ~ m² · 836 m Budynek 735 000 zł 15.10.2024 9 469 ~ 78 ~ m² · 320 m Budynek 650 000 zł 10.10.2024 5 075 ~ 128 ~ m² · 917 m Budynek 650 000 zł 16.09.2024 6 052 ~ 107 ~ m² · 365 m Budynek 790 000 zł 21.06.2024 6 081 ~ 130 ~ m² · 828 m Budynek 925 000 zł 28.05.2024 14 451 ~ 64 ~ m² · 579 m Budynek 500 000 zł 17.05.2024 3 049 ~ 164 ~ m² · 366 m Budynek 120 000 zł 28.03.2024 667 ~ 180 ~ m² · 854 m Budynek 3 000 000 zł 17.01.2024 528 m Budynek 280 000 zł 08.01.2024 2 728 ~ 103 ~ m² · 582 m Budynek 1 698 300 zł 04.01.2024 12 599 ~ 135 ~ m² · 174 m Budynek 700 000 zł 29.11.2023 5 252 ~ 133 ~ m² · 658 m Budynek 550 000 zł 23.10.2023 5 366 ~ 102 ~ m² · 224 m Budynek 51 168 zł 18.10.2023 409 ~ 125 ~ m² · 840 m Budynek 75 153 zł 18.10.2023 407 ~ 185 ~ m² · 865 m Budynek 51 180 zł 18.10.2023 357 ~ 143 ~ m² · 890 m Budynek 1 980 000 zł 16.10.2023 5 551 ~ 357 ~ m² · 458 m Budynek 380 000 zł 25.09.2023 62 m Budynek 10 000 zł 28.08.2023 5 ~ 1 989 ~ m² · 625 m Budynek 525 000 zł 25.08.2023 4 202 ~ 125 ~ m² · 958 m Budynek 2 650 000 zł 20.07.2023 3 830 ~ 692 ~ m² · 839 m Budynek 710 000 zł 28.06.2023 9 077 ~ 78 ~ m² · 256 m Budynek 705 000 zł 05.06.2023 6 730 ~ 105 ~ m² · 864 m Budynek 450 000 zł 02.06.2023 4 405 ~ 102 ~ m² · 169 m Budynek 200 000 zł 31.05.2023 1 295 ~ 154 ~ m² · 555 m Budynek 3 290 250 zł 17.05.2023 1 859 ~ 1 770 ~ m² · 851 m Budynek 650 000 zł 10.02.2023 4 895 ~ 133 ~ m² · 306 m Budynek 1 200 000 zł 05.01.2023 6 287 ~ 191 ~ m² · 218 m Budynek 175 000 zł 22.11.2022 1 124 ~ 156 ~ m² · 549 m Budynek 707 000 zł 09.11.2022 6 722 ~ 105 ~ m² · 875 m Budynek 340 000 zł 05.09.2022 2 635 ~ 129 ~ m² · 774 m Budynek 684 000 zł 30.08.2022 6 516 ~ 105 ~ m² · 864 m Budynek 12 194 zł 29.08.2022 139 ~ 87 ~ m² · 343 m Budynek 530 001 zł 09.08.2022 4 170 ~ 127 ~ m² · 470 m Budynek 53 043 zł 28.07.2022 313 ~ 170 ~ m² · 274 m Budynek 75 000 zł 28.07.2022 843 ~ 89 ~ m² · 302 m Budynek 13 668 zł 28.07.2022 89 ~ 153 ~ m² · 312 m Budynek 38 000 zł 18.07.2022 435 ~ 87 ~ m² · 472 m Budynek 664 000 zł 11.07.2022 6 306 ~ 105 ~ m² · 864 m Budynek 889 000 zł 05.07.2022 6 550 ~ 136 ~ m² · 338 m Budynek 610 000 zł 21.06.2022 6 064 ~ 101 ~ m² · 929 m Budynek 725 000 zł 01.06.2022 753 m Budynek 250 000 zł 24.05.2022 2 455 ~ 102 ~ m² · 199 m Budynek 730 000 zł 21.04.2022 6 148 ~ 119 ~ m² · 875 m Budynek 680 000 zł 20.04.2022 40 250 ~ 17 ~ m² · 864 m Budynek 320 000 zł 23.02.2022 2 885 ~ 111 ~ m² · 942 m Budynek 215 000 zł 16.02.2022 4 698 ~ 46 ~ m² · 880 m Budynek 660 000 zł 14.02.2022 3 832 ~ 172 ~ m² · 412 m Budynek 545 000 zł 21.12.2021 2 375 ~ 229 ~ m² · 802 m Budynek 565 000 zł 21.12.2021 4 820 ~ 117 ~ m² · 821 m Budynek 575 000 zł 21.12.2021 91 333 ~ 6 ~ m² · 821 m Budynek 565 000 zł 21.12.2021 4 936 ~ 114 ~ m² · 821 m Budynek 550 000 zł 08.12.2021 3 530 ~ 156 ~ m² · 820 m Budynek 1 050 000 zł 03.12.2021 5 229 ~ 201 ~ m² · 742 m Budynek 250 000 zł 01.12.2021 4 010 ~ 62 ~ m² · 524 m Budynek 655 000 zł 30.11.2021 3 265 ~ 201 ~ m² · 645 m Budynek 1 797 120 zł 12.11.2021 682 m Budynek 400 000 zł 20.10.2021 2 444 ~ 164 ~ m² · 149 m Budynek 450 000 zł 15.10.2021 3 505 ~ 128 ~ m² · 228 m Budynek 180 000 zł 01.09.2021 1 556 ~ 116 ~ m² · 593 m Budynek 800 000 zł 20.07.2021 2 862 ~ 280 ~ m² · 979 m Budynek 480 000 zł 11.06.2021 3 557 ~ 135 ~ m² · 135 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat grójecki Gmina Grójec Jednostka ewidencyjna Grójec - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grójec Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie grójeckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
690 000 zł
Powierzchnia
158,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 690 000 zł 4 351 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +457,9% mediana: 780 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–567 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 55 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 101 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 457,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
780 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−82,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Polna 101,8 m² · 2022-05 · 200 m 250 000 zł 2 455 zł/m² Osiedle Polna 107,5 m² · 2021-10 · 227 m 450 000 zł 4 186 zł/m² Osiedle Polna 73,9 m² · 2022-07 · 265 m 53 043 zł 718 zł/m² Osiedle Polna 95,7 m² · 2022-07 · 272 m 53 043 zł 555 zł/m² Osiedle Polna 89 m² · 2022-07 · 296 m 75 000 zł 843 zł/m² Kępina 109,1 m² · 2022-07 · 311 m 13 668 zł 125 zł/m² Kępina 44,4 m² · 2022-07 · 314 m 13 668 zł 308 zł/m² Kępina 135,7 m² · 2022-07 · 339 m 889 000 zł 6 550 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat grójecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 681 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie grójeckim ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim ?
8 893,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie grójeckim ?
94,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie grójeckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie grójeckim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 214 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 961 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat grójecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 457,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 82,8%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 457,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-11-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości