Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grójecki

Akt notarialny z 13 sierpnia 2025

  • 13 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

138 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

112zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 237m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grójecki
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 926 m²
Powierzchnia działki głównej
1 237 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
112 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15680
Powiat
powiat grójecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 138 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 4/16 (1 237 m²); działkę 4/21 (1 689 m², udział 1/12) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/16 (1 237 m²) oraz działkę nr 4/21 (1 689 m², udział 1/12, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 237 m² 3D
140,75 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140605_5.0021.4/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140605_5.0021.4/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Plan ogólny Gminy Grójec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 235,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 865,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 235,83 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 235,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 235,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Grójec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 235,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8223
Działka ewidencyjna 2

140605_5.0021.4/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140605_5.0021.4/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Plan ogólny Gminy Grójec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 557,36 m² z 1 566,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

51SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9,26 m² z 1 566,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
16,19%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 566,62 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 566,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 566,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Grójec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 566,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8223

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 112 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LAS LESZNOWOLSKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grójecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2026, 1 099 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 099 m²
    • w odległości 901 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2026, 1 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 821 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2026, 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 188 m

  4. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 2 731 m²

    378 840 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 731 m²
    • w odległości 868 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 2 515 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 515 m²
    • w odległości 880 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 2 512 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 512 m²
    • w odległości 847 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 2 343 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 343 m²
    • w odległości 891 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 1 100 m²

    150 760 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 901 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 1 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 900 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 2 830 m²

    319 800 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 830 m²
    • w odległości 817 m

  11. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 2 888 m²

    324 720 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 888 m²
    • w odległości 904 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 3 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 954 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 2 000 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 937 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 57,67 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 57,67 m²
    • w odległości 421 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2024, 1 093 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 899 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 6 579 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 579 m²
    • w odległości 901 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2024, 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 87 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 2 000 m²

    PAWŁOWICE

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 371 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 1 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 871 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 857,8 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działek 857,8 m²
    • w odległości 821 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2022, 33 649 m²

    PAWŁOWICE

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 649 m²
    • w odległości 254 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2022, 1 431 m²

    KOPANA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 431 m²
    • w odległości 453 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2022, 4 100 m²

    KOPANA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 691 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 1 545 m²

    254 830 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 545 m²
    • w odległości 938 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2021, 50 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 m²
    • w odległości 87 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2021, 1 565 m²

    138 675 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 565 m²
    • w odległości 901 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2019, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 529 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2018, 7 289 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 289 m²
    • w odległości 821 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2014, 1 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 237 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 926 m²: działka 4/16 ma 1 237 m², a działka 4/21, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/12, ma 1 689 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 237 m² działki 4/16.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 138 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl