Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grójecki

Akt notarialny z 25 października 2021

  • 25 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działki głównej

9 000m²

Data aktu notarialnego

25 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grójecki
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
9 645 m²
Powierzchnia działki głównej
9 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9399
Udział
1/1
Powiat
powiat grójecki
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

25 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 9 645 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 30/13 (9 000 m²); działkę 30/9 (645 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 30/13 (9 000 m²) oraz działkę nr 30/9 (645 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

9 000 m² 3D
645 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140605_5.0009.30/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140605_5.0009.30/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Plan ogólny Gminy Grójec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 988,64 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 988,64 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 988,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 988,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Grójec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 988,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8223
Działka ewidencyjna 2

140605_5.0009.30/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140605_5.0009.30/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Plan ogólny Gminy Grójec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

201SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie514,13 m² z 644,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

42SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie130,65 m² z 644,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 644,78 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 644,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 644,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Grójec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 644,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8223

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOŚCIEŃCZYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grójecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2026, 1 037 m²

    Dobrzenica, ulica Sasanki 8

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 685 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 1 426 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 426 m²
    • w odległości 199 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2025, 2 036 m²

    188 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 036 m²
    • w odległości 160 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 984 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 984 m²
    • w odległości 951 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 listopada 2024, 4 600 m²

    DOBRZENICA, ulica NA NISKICH ŁĄKACH

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 671 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 18 700 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 835 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2024, 18 276 m²

    Dobrzenica, ulica MAZOWIECKA

    365 840 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 276 m²
    • w odległości 313 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 1 287 m²

    KOLONIA GOŚCIEŃCZYCE

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 287 m²
    • w odległości 987 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lutego 2024, 7 100 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 100 m²
    • w odległości 924 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2024, 2 300 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 915 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 1 700 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 911 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 7 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 754 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 września 2022, 33 592 m²

    Dobrzenica, ulica MAZOWIECKA 8

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 592 m²
    • w odległości 439 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2022, 2 300 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 915 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 6 767 m²

    DOBRZENICA

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 767 m²
    • w odległości 885 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 3 800 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 834 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 10 270 m²

    DOBRZENICA, ulica JEZIORKI 4

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 270 m²
    • w odległości 854 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 13 266 m²

    DOBRZENICA, ulica JEZIORKI 4

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 266 m²
    • w odległości 925 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 964 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 964 m²
    • w odległości 957 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 2 140 m²

    DOBRZENICA, ulica MAZOWIECKA 20

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 140 m²
    • w odległości 749 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 1 217 m²

    DOBRZENICA, ulica SASANKI 22

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 217 m²
    • w odległości 596 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 1 188 m²

    DOBRZENICA, ulica SASANKI 38

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 556 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2009, 18 762 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 762 m²
    • w odległości 814 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 9 645 m²: działka 30/13 ma 9 000 m², a działka 30/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 645 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 9 000 m² działki 30/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl