Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż czterech działek od dewelopera – powiat legionowski
Akt notarialny z 7 lipca 2023
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
255zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek głównych
1 569m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
- Import danych powiatu: 23 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 729 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 1 569 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 255 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_45193
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat legionowski
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 1 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 224/36, 224/41 i 224/6 (1 569 m²); działkę 224/38 (160 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 224/36 (92 m²), działkę nr 224/38 (160 m², pas dojazdowy), działkę nr 224/41 (594 m²) oraz działkę nr 224/6 (883 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
140805_2.0012.224/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
140805_2.0012.224/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
140805_2.0012.224/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 265 000 zł | 265 zł/m² | 1 000 m² | 4 września 2026 | 948 m | |
| 270 000 zł | 327 zł/m² | 825 m² | 11 sierpnia 2026 | 959 m | |
| 523 000 zł | 349 zł/m² | 1 500 m² | 14 kwietnia 2026 | 647 m | |
| 506 100 zł | 350 zł/m² | 1 446 m² | 1 kwietnia 2026 | 674 m | |
| 360 000 zł | 299 zł/m² | 1 203 m² | 24 marca 2026 | 114 m | |
| 370 000 zł | 393 zł/m² | 942 m² | 6 marca 2026 | 519 m | |
| 700 000 zł | 142 zł/m² | 4 930 m² | 2 marca 2026 | 954 m | |
| 270 000 zł | 253 zł/m² | 1 066 m² | 5 stycznia 2026 | 775 m | |
| 160 000 zł | 159 zł/m² | 1 006 m² | 17 listopada 2025 | 849 m | |
| 380 000 zł | 149 zł/m² | 2 554 m² | 20 sierpnia 2025 | 662 m | |
| 470 000 zł | 276 zł/m² | 1 700 m² | 20 sierpnia 2025 | 936 m | |
| 5 000 zł | 256 zł/m² | 19,5 m² | 18 lipca 2025 | 648 m | |
| 453 000 zł | 302 zł/m² | 1 500 m² | 18 lipca 2025 | 813 m | |
| 180 000 zł | 58 zł/m² | 3 120 m² | 24 czerwca 2025 | 658 m | |
| 274 500 zł | 305 zł/m² | 900 m² | 12 czerwca 2025 | 788 m | |
| 270 000 zł | 297 zł/m² | 908 m² | 12 czerwca 2025 | 805 m | |
| 260 000 zł | 315 zł/m² | 825 m² | 14 maja 2025 | 959 m | |
| 432 000 zł | 320 zł/m² | 1 350 m² | 17 kwietnia 2025 | 723 m | |
| 405 000 zł | 300 zł/m² | 1 350 m² | 7 marca 2025 | 693 m | |
| 240 000 zł | 112 zł/m² | 2 137 m² | 10 stycznia 2025 | 472 m | |
| 600 000 zł | 333 zł/m² | 1 800 m² | 21 listopada 2024 | 878 m | |
| 246 000 zł | 298 zł/m² | 825 m² | 7 października 2024 | 959 m | |
| 440 000 zł | 293 zł/m² | 1 500 m² | 20 września 2024 | 898 m | |
| 60 000 zł | 102 zł/m² | 586 m² | 29 maja 2024 | 412 m | |
| 245 000 zł | 284 zł/m² | 863 m² | 20 maja 2024 | 959 m | |
| 235 000 zł | 293 zł/m² | 803 m² | 19 kwietnia 2024 | 635 m | |
| 206 000 zł | 184 zł/m² | 1 120 m² | 20 listopada 2023 | 100 m | |
| 290 000 zł | 247 zł/m² | 1 174 m² | 14 listopada 2023 | 814 m | |
| 500 000 zł | 259 zł/m² | 1 928 m² | 6 października 2023 | 446 m | |
| 440 000 zł | 259 zł/m² | 1 700 m² | 7 września 2023 | 933 m | |
| 260 000 zł | 203 zł/m² | 1 282 m² | 5 lipca 2023 | 892 m | |
| 162 000 zł | 180 zł/m² | 900 m² | 21 marca 2023 | 605 m | |
| 439 300 zł | 112 zł/m² | 3 913 m² | 14 listopada 2022 | 924 m | |
| 2 217 600 zł | 113 zł/m² | 19 656 m² | 17 sierpnia 2022 | 912 m | |
| 199 279 zł | 128 zł/m² | 1 551 m² | 21 lipca 2022 | 533 m | |
| 654 960 zł | 2 373 zł/m² | 276 m² | 13 lipca 2022 | 593 m | |
| 1 634 640 zł | 171 zł/m² | 9 540 m² | 13 lipca 2022 | 633 m | |
| 450 000 zł | 52 zł/m² | 8 663 m² | 1 czerwca 2022 | 724 m | |
| 450 000 zł | 54 zł/m² | 8 392 m² | 7 kwietnia 2022 | 715 m | |
| 100 zł | 1,49 zł/m² | 67,2 m² | 9 marca 2022 | 98 m | |
| 150 000 zł | 125 zł/m² | 1 200 m² | 29 listopada 2021 | 92 m | |
| 300 000 zł | 214 zł/m² | 1 403 m² | 18 listopada 2021 | 589 m | |
| 275 000 zł | 200 zł/m² | 1 374 m² | 23 września 2021 | 539 m | |
| 176 250 zł | 150 zł/m² | 1 175 m² | 3 września 2021 | 935 m | |
| 270 000 zł | 200 zł/m² | 1 350 m² | 4 sierpnia 2021 | 723 m | |
| 269 800 zł | 200 zł/m² | 1 349 m² | 30 lipca 2021 | 753 m | |
| 110 000 zł | 87 zł/m² | 1 268 m² | 27 lipca 2021 | 32 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 729 m²: działka 224/36 ma 92 m², działka 224/38, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 160 m², działka 224/41 ma 594 m², a działka 224/6 ma 883 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 569 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.