Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat makowski

Akt notarialny z 10 lutego 2025

  • 10 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

99 750zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

83zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 200m²

Data aktu notarialnego

10 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat makowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 605 m²
Powierzchnia działki głównej
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
83 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12814
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat makowski

Podsumowanie transakcji

10 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 99 750 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 15/8 (1 200 m²); działkę 15/6 (1 405 m², udział 6/528) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu makowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 15/8 (1 200 m²) oraz działkę nr 15/6 (1 405 m², udział 6/528, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 200 m² 3D
15,97 m² udział 6/528 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141101_1.0001.15/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141101_1.0001.15/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 141101

Plan ogólny miasta Maków Mazowiecki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-26
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 403,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 842,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 403,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

141101_1.0001.15/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141101_1.0001.15/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 141101

Plan ogólny miasta Maków Mazowiecki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-26
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 719,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 41 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 75 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 93 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MAKÓW MAZOWIECKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat makowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 1 061 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 305 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 33 621 m²

    3 690 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 621 m²
    • w odległości 468 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2026, 885 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • w odległości 325 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 1 059 m²

    129 900 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 595 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 955 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 955 m²
    • w odległości 629 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 725 m²

    76 850 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 900 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2025, 1 340 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 414 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 340 m²
    • w odległości 560 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 1 074 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 367 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2025, 1 435 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 435 m²
    • w odległości 506 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2025, 1 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 65 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 1 200 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2025, 1 074 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 360 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 1 061 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 315 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 1 074 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 354 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 1 340 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 340 m²
    • w odległości 560 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 2 812 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 812 m²
    • w odległości 80 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 2 964 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 964 m²
    • w odległości 595 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 955 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 955 m²
    • w odległości 681 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 1 077 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 622 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 2 094 m²

    837 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 094 m²
    • w odległości 413 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2023, 1 365 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 365 m²
    • w odległości 628 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 964 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 964 m²
    • w odległości 664 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 959 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 959 m²
    • w odległości 646 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 9 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 643 m

  25. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 1 074 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 074 m²
    • w odległości 328 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2023, 1 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2023, 1 743 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 743 m²
    • w odległości 357 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2023, 1 690 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 690 m²
    • w odległości 839 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2022, 1 690 m²

    4 982 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 690 m²
    • w odległości 813 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2022, 29 m²

    5 159 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 m²
    • w odległości 808 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2022, 27 m²

    4 803 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 m²
    • w odległości 834 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2022, 1 690 m²

    4 982 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 690 m²
    • w odległości 838 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2022, 28 m²

    4 981 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 m²
    • w odległości 839 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2022, 28 m²

    4 981 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 m²
    • w odległości 843 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2022, 2 105 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 105 m²
    • w odległości 517 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2022, 750 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 624 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2022, 2 198 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 198 m²
    • w odległości 442 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 750 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 605 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 103,67 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działek 103,67 m²
    • w odległości 101 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 101 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 1 460 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 460 m²
    • w odległości 129 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 129 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 164 m

  44. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 4 014 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 014 m²
    • w odległości 174 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 1 596 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 596 m²
    • w odległości 664 m

  46. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 21 marca 2022, 2 122 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 122 m²
    • w odległości 353 m

  47. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 1 000 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 312 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 1 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 38 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2021, 1 962 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 962 m²
    • w odległości 902 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2021, 1 744 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 744 m²
    • w odległości 720 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 5 664 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 664 m²
    • w odległości 845 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 222 m²

    14 280 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 222 m²
    • w odległości 906 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2021, 1 200 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w tym samym miejscu

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2021, 1 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 605 m²: działka 15/8 ma 1 200 m², a działka 15/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 6/528, ma 1 405 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działki 15/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 750 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl