Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 4 czerwca 2025

  • 4 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

57zł/m²

Powierzchnia działki głównej

4 419m²

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 838 m²
Powierzchnia działki głównej
4 419 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9533
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 204/8 (4 419 m²); działkę 204/1 (2 419 m², udział 1/7) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 204/8 (4 419 m²) oraz działkę nr 204/1 (2 419 m², udział 1/7).

Składniki transakcji

2 składniki

4 419 m² 3D
345,57 m² udział 1/7 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141604_4.0001.204/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141604_4.0001.204/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 141604

Plan ogólny gminy Brok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-20
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 418,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 901,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 418,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

141604_4.0001.204/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141604_4.0001.204/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 141604

Plan ogólny gminy Brok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-20
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 321,03 m² z 4 416,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 095,00 m² z 4 416,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
24,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 46,61% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 058,11 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: M. BROK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2025, 1 636 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 636 m²
    • w odległości 196 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 1 322 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 322 m²
    • w odległości 278 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 883 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 115 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 732 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 732 m²
    • w odległości 102 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 4 172 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 172 m²
    • w odległości 566 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 1 222 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 222 m²
    • w odległości 462 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 1 868 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 868 m²
    • w odległości 632 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2023, 1 250 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 221 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 2 391 m²

    119 550 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 391 m²
    • w odległości 144 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 5 327 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 327 m²
    • w odległości 493 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 4 329 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 329 m²
    • w odległości 776 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2020, 369,5 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 369,5 m²
    • w odległości 293 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 714 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 714 m²
    • w odległości 91 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2020, 1 611 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 611 m²
    • w odległości 172 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2019, 1 744 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 744 m²
    • w odległości 256 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2019, 4 419 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 419 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2018, 21 353 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 353 m²
    • w odległości 411 m

  18. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 kwietnia 2016, 2 366 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 366 m²
    • w odległości 239 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2015, 1 200 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 133 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2013, 1 321 m²

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 321 m²
    • w odległości 281 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2013, 1 464 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 464 m²
    • w odległości 70 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lipca 2012, 830 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 830 m²
    • w odległości 298 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2012, 734 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 297 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2012, 300 m²

    2 964 złCena za metr kwadratowy: 9,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 298 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2012, 41 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 259 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2011, 135 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 263 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 sierpnia 2011, 732 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 732 m²
    • w odległości 157 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2010, 300 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 298 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2010, 7 583 m²

    263 174 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 583 m²
    • w odległości 416 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 października 2010, 862 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 466 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 sierpnia 2010, 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 347 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2010, 320 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 297 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2009, 2 650 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 650 m²
    • w odległości 862 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2009, 1 016 m²

    35 560 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 204 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2009, 838 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 838 m²
    • w odległości 222 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 marca 2009, 300 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 340 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 838 m²: działka 204/8 ma 4 419 m², a działka 204/1, kupiona w udziale 1/7, ma 2 419 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 419 m² działki 204/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl