Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 28 lutego 2025

  • 28 lutego 2025

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

76zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 322m²

Data aktu notarialnego

28 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
76 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 322 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9807
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 322 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 76 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 322 m² 76 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141604_4.0001.206/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 141604

Plan ogólny gminy Brok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-20
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 175,99 m² z 1 638,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie462,57 m² z 1 638,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,61%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 22,37% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu366,58 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: M. BROK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2025, 1 636 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 636 m²
    • w odległości 350 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2025, 4 419 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 419 m²
    • w odległości 278 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 883 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 229 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 732 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 732 m²
    • w odległości 196 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 4 172 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 172 m²
    • w odległości 465 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 1 222 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 222 m²
    • w odległości 583 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 1 868 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 868 m²
    • w odległości 452 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2023, 1 250 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 339 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 2 391 m²

    119 550 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 391 m²
    • w odległości 242 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 5 327 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 327 m²
    • w odległości 249 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 4 329 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 329 m²
    • w odległości 862 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2020, 369,5 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 369,5 m²
    • w odległości 484 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 714 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 714 m²
    • w odległości 249 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2020, 1 611 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 611 m²
    • w odległości 228 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2019, 1 744 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 744 m²
    • w odległości 155 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2019, 4 419 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 419 m²
    • w odległości 278 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2018, 21 353 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 353 m²
    • w odległości 134 m

  18. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 kwietnia 2016, 2 366 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 366 m²
    • w odległości 52 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2015, 1 200 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 310 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2013, 1 321 m²

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 321 m²
    • w odległości 23 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2013, 1 464 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 464 m²
    • w odległości 246 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lipca 2012, 830 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 830 m²
    • w odległości 451 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2012, 734 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 277 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2012, 300 m²

    2 964 złCena za metr kwadratowy: 9,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 324 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2012, 41 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 297 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2011, 135 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 411 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 sierpnia 2011, 732 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 732 m²
    • w odległości 420 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2010, 300 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 284 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2010, 7 583 m²

    263 174 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 583 m²
    • w odległości 255 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 października 2010, 862 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 605 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 sierpnia 2010, 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 513 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2010, 320 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 423 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2009, 2 650 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 650 m²
    • w odległości 915 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2009, 1 016 m²

    35 560 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 455 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2009, 838 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 838 m²
    • w odległości 391 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 marca 2009, 300 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 323 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 322 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl