Przejdź do treści
4 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat pułtuski

Akt notarialny z 5 grudnia 2022

  • 5 grudnia 2022
  • 6 składników

Cena łączna

152 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

brak danych

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,81m²

Udział zapisany w rejestrze: 1/1; 4109/281311

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pułtuski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,81 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13336
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1; 4109/281311
Powiat
powiat pułtuski

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 523 m². Łączna cena transakcji wyniosła 152 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1; 4109/281311.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pułtuskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,81 m²), budynek, działkę nr 64 (1 085 m²), działkę nr 88/26 (1 579 m²), działkę nr 88/33 (1 067 m²) oraz działkę nr 89/6 (792 m²).

Składniki transakcji

6 składników

36,81 m² udział 1/1; 4109/281311 3D
udział 1/1; 4109/281311
1 085 m² udział 1/1; 4109/281311 3D
1 579 m² udział 1/1; 4109/281311 3D
1 067 m² udział 1/1; 4109/281311 3D
792 m² udział 1/1; 4109/281311 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

142404_4.0023.64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0023.64Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 083,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 167,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

142404_4.0023.88/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0023.88/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 577,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 154,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

142404_4.0023.88/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0023.88/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 065,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 131,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pułtuski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
637 500 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2026 157 m
320 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 321 m
545 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 299 m
480 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 223 m
390 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 230 m
415 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 9 m
448 200 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 365 m
272 800 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 365 m
407 600 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 298 m
298 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 298 m
396 100 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 242 m
330 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2026 298 m
40 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 341 m
40 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 341 m
226 928 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 309 m
207 052 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 309 m
400 000 zł 7 499 zł/m² 53,34 m² 18 grudnia 2025 298 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 150 m
298 604 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 309 m
363 458 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 309 m
262 059 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 309 m
580 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 0 m
480 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 150 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 309 m
335 728 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 309 m
383 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 309 m
354 725 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 309 m
265 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 336 m
234 222 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 309 m
245 912 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 309 m
349 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 0 m
227 735 zł brak danych brak danych 30 października 2025 309 m
630 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 365 m
228 328 zł brak danych brak danych 29 października 2025 309 m
331 785 zł brak danych brak danych 29 października 2025 309 m
347 682 zł brak danych brak danych 29 października 2025 309 m
300 024 zł brak danych brak danych 27 października 2025 309 m
375 056 zł brak danych brak danych 27 października 2025 309 m
281 056 zł brak danych brak danych 27 października 2025 309 m
291 066 zł brak danych brak danych 27 października 2025 309 m
227 560 zł brak danych brak danych 22 października 2025 309 m
224 601 zł brak danych brak danych 15 października 2025 309 m
229 279 zł brak danych brak danych 15 października 2025 309 m
368 460 zł brak danych brak danych 15 października 2025 309 m
227 560 zł brak danych brak danych 14 października 2025 309 m
329 205 zł brak danych brak danych 14 października 2025 309 m
229 222 zł brak danych brak danych 14 października 2025 309 m
222 340 zł brak danych brak danych 14 października 2025 309 m
344 856 zł brak danych brak danych 14 października 2025 309 m
232 428 zł brak danych brak danych 14 października 2025 309 m
347 195 zł brak danych brak danych 8 października 2025 309 m
334 900 zł brak danych brak danych 7 października 2025 154 m
297 600 zł brak danych brak danych 2 października 2025 283 m
327 156 zł brak danych brak danych 29 września 2025 242 m
335 430 zł brak danych brak danych 29 września 2025 309 m
344 652 zł brak danych brak danych 29 września 2025 309 m
336 090 zł brak danych brak danych 29 września 2025 309 m
337 531 zł brak danych brak danych 29 września 2025 309 m
370 261 zł brak danych brak danych 29 września 2025 365 m
304 600 zł brak danych brak danych 24 września 2025 150 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 309 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 366 m
278 584 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2025 298 m
265 900 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 332 m
234 192 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 242 m
268 584 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 365 m
264 900 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 51 m
269 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 46 m
221 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 49 m
261 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 351 m
296 500 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 223 m
510 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 154 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 336 m
372 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 30 m
299 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 298 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 9 m
292 800 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 157 m
223 900 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 210 m
260 800 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 299 m
610 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 299 m
261 400 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 0 m
224 500 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 335 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 223 m
608 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 223 m
236 200 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 46 m
400 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 299 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 157 m
430 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 49 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2025 341 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 335 m
300 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 242 m
304 700 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 150 m
211 500 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 351 m
222 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 341 m
351 200 zł brak danych brak danych 25 października 2024 223 m
280 600 zł brak danych brak danych 25 października 2024 298 m
9 500 zł brak danych brak danych 25 października 2024 341 m
255 800 zł brak danych brak danych 24 października 2024 51 m
224 300 zł brak danych brak danych 24 października 2024 335 m
320 900 zł brak danych brak danych 17 października 2024 30 m
346 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 9 m
280 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 157 m
318 500 zł brak danych brak danych 14 października 2024 299 m
222 800 zł brak danych brak danych 11 października 2024 210 m
256 300 zł brak danych brak danych 10 października 2024 49 m
320 300 zł brak danych brak danych 10 października 2024 154 m
327 400 zł brak danych brak danych 10 października 2024 283 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 332 m
220 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 298 m
470 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 283 m
230 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 335 m
290 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 351 m
332 488 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 365 m
209 100 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 242 m
235 600 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 298 m
230 888 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 365 m
217 600 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 51 m
198 800 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 46 m
230 888 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 298 m
193 462 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 242 m
352 328 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 365 m
241 300 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 298 m
278 800 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 283 m
475 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 298 m
325 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2024 341 m
176 600 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 0 m
200 700 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 351 m
276 700 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 299 m
273 700 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 157 m
179 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 210 m
270 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 229 m
335 300 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 9 m
264 400 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 150 m
269 800 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 154 m
191 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 335 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 341 m
362 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 154 m
183 000 zł brak danych 19,79 m² 21 grudnia 2023 341 m
395 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 363 m
355 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 332 m
240 400 zł brak danych brak danych 23 listopada 2023 242 m
173 600 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 298 m
470 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 298 m
237 100 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 51 m
166 100 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 0 m
289 800 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 9 m
240 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 332 m
217 800 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 351 m
165 900 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 210 m
289 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 223 m
263 800 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 30 m
230 200 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 298 m
263 900 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 157 m
182 600 zł brak danych brak danych 27 października 2023 335 m
266 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 154 m
183 600 zł brak danych brak danych 24 października 2023 49 m
266 800 zł brak danych brak danych 24 października 2023 299 m
343 300 zł brak danych brak danych 24 października 2023 336 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 335 m
277 800 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 365 m
229 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 242 m
222 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 365 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 223 m
210 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 51 m
208 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 298 m
263 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 9 m
171 800 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 46 m
259 500 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 223 m
241 600 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 154 m
229 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 150 m
2 717 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 283 m
237 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 30 m
240 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 157 m
153 800 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 210 m
242 400 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 299 m
166 100 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 335 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 września 2022 339 m
208 955 zł brak danych brak danych 5 września 2022 347 m
143 889 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 304 m
230 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2022 339 m
280 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 339 m
290 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 49 m
295 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 51 m
470 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 336 m
240 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 221 m
295 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 49 m
155 750 zł brak danych brak danych 29 października 2021 365 m
185 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 359 m
172 706 zł brak danych brak danych 18 października 2021 242 m
240 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 298 m
310 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 154 m
32 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 223 m
240 858 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 298 m
194 100 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 365 m
189 800 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 365 m
169 600 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 366 m
220 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 150 m
195 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 242 m
238 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 298 m
190 700 zł brak danych brak danych brak danych 49 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 152 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl