Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 23 maja 2025

  • 23 maja 2025

Cena transakcyjna

4 123zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

258zł/m²

Powierzchnia działki

16m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
258 zł/m²
Powierzchnia działki
16 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 maja 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13161
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

23 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 123 zł, co daje 258 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sochaczewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

16 m² 258 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0010.417/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 417/10

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 5 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOCHACZEW WSCHÓD)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2026, 4 065 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 065 m²
    • w odległości 793 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2026, 1 577 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 577 m²
    • w odległości 354 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 kwietnia 2026, 30,96 m²

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działki 30,96 m²
    • w odległości 726 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2026, 1 055 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 664 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 055 m²
    • w odległości 825 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2026, 4 143 m²

    1 242 540 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 143 m²
    • w odległości 438 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 3 676 m²

    1 124 617 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 676 m²
    • w odległości 464 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2026, 9 093 m²

    903 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 093 m²
    • w odległości 425 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 320 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 269 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 971 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 566 zł/m²

    • powierzchnia działek 971 m²
    • w odległości 108 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2025, 759 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 759 m²
    • w odległości 769 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 293 m²

    87 900 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 293 m²
    • w odległości 362 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 11 310 m²

    7 500 000 złCena za metr kwadratowy: 663 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 310 m²
    • w odległości 209 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 1 009 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 805 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 2 222 m²

    444 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 222 m²
    • w odległości 117 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 221 m²

    25 579 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 771 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 1 054 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 643 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2024, 859 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 859 m²
    • w odległości 466 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2024, 1 275 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 275 m²
    • w odległości 675 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 4 693 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 693 m²
    • w odległości 916 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 4 946 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 946 m²
    • w odległości 924 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2024, 5 005 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 005 m²
    • w odległości 270 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2024, 1 608 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 539 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2024, 4 463 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 463 m²
    • w odległości 476 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 1 941 m²

    115 121 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 941 m²
    • w odległości 376 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 3 949 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 949 m²
    • w odległości 410 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 843 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 843 m²
    • w odległości 572 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 1 034 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 865 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 658 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 658 m²
    • w odległości 703 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 283 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 283 m²
    • w odległości 510 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2022, 1 403 m²

    356 700 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 137 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 59 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 m²
    • w odległości 966 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 695 m²

    529 200 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działki 695 m²
    • w odległości 894 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2022, 1 097 m²

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 097 m²
    • w odległości 773 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2021, 679 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

    • powierzchnia działek 679 m²
    • w odległości 486 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 1 097 m²

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 097 m²
    • w odległości 773 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2021, 1 651 m²

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 651 m²
    • w odległości 239 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 16 m² sprzedano za 4 123 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl