Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 23 września 2025

  • 23 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

23 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 370 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13797
Powiat
powiat sochaczewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 315/89 (1 000 m²); działkę 315/101 (4 370 m², udział 2/63) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 315/89 (1 000 m²) oraz działkę nr 315/101 (4 370 m², udział 2/63).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 3D
138,73 m² udział 2/63 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142805_2.0014.315/89

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0014.315/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142805_2.0014.315/101

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0014.315/101Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 315/89

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 315/101

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 22 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 40 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2025 30 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 28 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY BIAŁYNIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 1 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 1 001 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 1 002 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 96 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 1 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 96 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 1 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 96 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 1 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 96 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2026, 47 500 m²

    403 000 złCena za metr kwadratowy: 8,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 500 m²
    • w odległości 598 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2026, 1 001 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 180 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2025, 35 843 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 843 m²
    • w odległości 399 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 1 000 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 133 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 96 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 1 000 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 3 099 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 099 m²
    • w odległości 908 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 2 126 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 126 m²
    • w odległości 310 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2024, 3 981 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 981 m²
    • w odległości 358 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 20 798 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 798 m²
    • w odległości 655 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2022, 5 491 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 491 m²
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 5 779 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 8,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 779 m²
    • w odległości 96 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 5 781 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 8,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 781 m²
    • w odległości 96 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 6 079 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 079 m²
    • w odległości 96 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 5 779 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 8,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 779 m²
    • w odległości 220 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 7 001 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 001 m²
    • w odległości 756 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 7 001 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 001 m²
    • w odległości 792 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 36 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 1 001 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 53 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 73 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 94 m

  28. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 grudnia 2021, 56 839 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 839 m²
    • w odległości 536 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 2 000 m²

    43 800 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 50 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 7 179 m²

    40 600 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 179 m²
    • w odległości 96 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 1 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 112 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 1 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 133 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2021, 4 200 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 902 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 6 633 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 633 m²
    • w odległości 941 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 1 000 m²

    20 300 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 176 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2021, 7 163 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 163 m²
    • w odległości 924 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2020, 500 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 327 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2019, 5 985 m²

    22 914 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 985 m²
    • w odległości 96 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2019, 5 779 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 779 m²
    • w odległości 231 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2019, 2 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 936 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2019, 2 000 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 224 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2018, 1 253 m²

    23 807 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 260 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2018, 12 495 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 495 m²
    • w odległości 572 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2015, 57 200 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 200 m²
    • w odległości 552 m

  45. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 stycznia 2013, 56 839 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 839 m²
    • w odległości 855 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2012, 3 200 m²

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 790 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2007, 13 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 902 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 370 m²: działka 315/89 ma 1 000 m², a działka 315/101, kupiona w udziale 2/63, ma 4 370 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 315/89.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl