Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 9 maja 2024

  • 9 maja 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

41 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

14zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 000m²

Data aktu notarialnego

9 maja 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 077 m²
Powierzchnia działki głównej
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_11796
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

9 maja 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 41 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 11/3 (3 000 m²); pominęliśmy działki: 11/13 (2 324 m², udział 125000/1000000), 11/12 (753 m², pas dojazdowy, udział 2/48).

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 11/3 (3 000 m²), działkę nr 11/13 (2 324 m², udział 125000/1000000) oraz działkę nr 11/12 (753 m², udział 2/48, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

3 000 m² 3D
290,5 m² udział 125000/1000000 3D
31,38 m² udział 2/48 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142805_2.0029.11/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0029.11/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142805_2.0029.11/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0029.11/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

142805_2.0029.11/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0029.11/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 11/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 11/12

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 11/13

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 8 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIKCINEK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2026, 22 200 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 200 m²
    • w odległości 701 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2026, 3 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 101 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2026, 4 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 534 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 5 038 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 038 m²
    • w odległości 580 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 558 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 8 971 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 9,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 971 m²
    • w odległości 197 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2024, 3 000 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 23 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 3 000 m²

    35 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 90 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 9 200 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 393 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 5 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 474 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2022, 13 766 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 9,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 766 m²
    • w odległości 485 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 8 855 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 855 m²
    • w odległości 949 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 5 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 981 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2019, 1 580 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 580 m²
    • w odległości 628 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 1 200 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 558 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 1 578 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 578 m²
    • w odległości 579 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 23 200 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 200 m²
    • w odległości 800 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2019, 5 324 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 324 m²
    • w odległości 183 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2017, 3 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 182 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2016, 2 800 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 343 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2016, 44 758 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 758 m²
    • w odległości 190 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2015, 17 693 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 693 m²
    • w odległości 673 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2015, 33 523 m²

    134 zł

    • powierzchnia działki 33 523 m²
    • w odległości 110 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2015, 5 300 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 505 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 września 2014, 63 300 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 300 m²
    • w odległości 804 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 września 2013, 47 900 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 900 m²
    • w odległości 610 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2013, 17 000 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 584 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2012, 40 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 600 m²
    • w odległości 137 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2010, 1 745 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 9,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 745 m²
    • w odległości 603 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2009, 10 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 644 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2007, 25 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 400 m²
    • w odległości 512 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2007, 1 745 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 745 m²
    • w odległości 577 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 077 m²: działka 11/3 ma 3 000 m², działka 11/13, kupiona w udziale 125000/1000000, ma 2 324 m², a działka 11/12, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/48, ma 753 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 11/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl