Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 23 lutego 2022

  • 23 lutego 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

69 990zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

41zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 695m²

Data aktu notarialnego

23 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 366 m²
Powierzchnia działki głównej
1 695 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
41 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_9541
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 366 m². Łączna cena transakcji wyniosła 69 990 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 21/26 (1 695 m²); pominęliśmy działki: 21/12 (613 m², pas dojazdowy), 21/19 (1 058 m², pas dojazdowy).

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21/12 (613 m², pas dojazdowy), działkę nr 21/19 (1 058 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 21/26 (1 695 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

613 m² 3D
1 058 m² 3D
1 695 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0013.21/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0013.21/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142808_2.0013.21/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0013.21/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

142808_2.0013.21/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0013.21/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 21/12

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 21/19

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 21/26

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 4 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 24 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 70 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 74 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 101 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 117 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWA PIASECZNICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2026, 1 217 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 217 m²
    • w odległości 128 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 1 992 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 992 m²
    • w odległości 239 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 1 993 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 993 m²
    • w odległości 273 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 1 180 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 307 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 802 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 1 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 815 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2026, 2 317 m²

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 317 m²
    • w odległości 268 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 1 353 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 353 m²
    • w odległości 322 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 1 398 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 398 m²
    • w odległości 291 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 1 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 202 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 1 280 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 227 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 22 300 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 942 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 1 001 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 881 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 16 756 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 756 m²
    • w odległości 559 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2025, 1 280 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 253 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 903 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 696 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 1 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 876 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 1 224 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 224 m²
    • w odległości 726 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 224 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 224 m²
    • w odległości 752 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 1 160 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 684 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 1 160 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 984 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 6 336 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 336 m²
    • w odległości 653 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 1 160 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 959 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2023, 1 160 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 160 m²
    • w odległości 70 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 2 892 m²

    274 740 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 892 m²
    • w odległości 599 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 1 582 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 582 m²
    • w odległości 535 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 1 228 m²

    21 600 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 215 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 1 229 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 234 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 1 901 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 901 m²
    • w odległości 706 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2022, 3 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 953 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 852 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 670 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 1 115 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 250 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 1 600 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 681 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 837 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 837 m²
    • w odległości 662 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 903 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 696 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 953 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 790 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 6 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 408 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 3 172 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 172 m²
    • w odległości 953 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2021, 3 149 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 149 m²
    • w odległości 953 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2021, 3 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 953 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2021, 435 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 435 m²
    • w odległości 953 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2021, 1 209 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 209 m²
    • w odległości 848 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 3 520 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 520 m²
    • w odległości 331 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 301 m²

    71 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 757 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 1 230 m²

    67 650 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 798 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 366 m²: działka 21/12, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 613 m², działka 21/19, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 058 m², a działka 21/26 ma 1 695 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 695 m² działki 21/26.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 69 990 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl