Gmina
Ceny mieszkań w gminie Teresin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 905 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
110 000 zł
Mediana metrażu
57,5 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Teresin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 794 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 905 zł/m² | 110 000 zł | 57,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 886 zł/m² | 14 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 25 | — | 200 000 zł | 1 083,0 m² |
| Działki rolne | 587 | 40 zł/m² | 100 000 zł | 1 261,5 m² |
| Działki pozostałe | 73 | — | 113 760 zł | 3 085,0 m² |
| Budynki | 107 | — | — | 95,1 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 865 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Teresin; część danych: powiat sochaczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sochaczewskim w 2025 r.: 9 796 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Teresin mieszkało 11 513 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sochaczewskim 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,8 do 26,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie sochaczewskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 317 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 96,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 905 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 008 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 796 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sochaczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sochaczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Teresin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Teresin przybyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sochaczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2022 | Szymanów Lokal 1_LOK | 101 100 zł | 2 948 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.12.2021 | Teresin Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 3 844 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.08.2021 | Błotko Lokal 5_LOK | 135 000 zł | 4 655 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 06.08.2021 | Szymanów Lokal 7_LOK | 70 000 zł | 1 057 zł/m² ? | 66,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.07.2021 | Hermanów Lokal 4_LOK | 70 000 zł | 2 905 zł/m² ? | 24,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.07.2021 | Pawłowice Lokal 16_LOK | 110 000 zł | 1 913 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.06.2021 | Szymanów Lokal 20_LOK | 187 000 zł | 2 825 zł/m² ? | 66,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Teresin wynosi 2 905 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 110 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Teresin nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 905 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.