Przejdź do treści
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 2 sierpnia 2023

  • 2 sierpnia 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 416zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45,98m²

Data aktu notarialnego

2 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 416 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,98 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11015
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

2 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,98 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 874 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,98 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 2347/19 (1 874 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

45,98 m² 6 416 zł/m²
1 874 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0011.2347/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 2347/19

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 1 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 208 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 058 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2023 6 033 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 545 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 706 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 8 524 zł/m² 42 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOCHACZEW BORYSZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
300 000 zł 5 859 zł/m² 51,2 m² 15 września 2026 976 m
233 790 zł 8 401 zł/m² 27,83 m² 8 września 2026 312 m
278 016 zł 8 233 zł/m² 33,77 m² 8 września 2026 312 m
362 000 zł 8 558 zł/m² 42,3 m² 7 września 2026 312 m
360 000 zł 8 625 zł/m² 41,74 m² 7 września 2026 312 m
390 000 zł 8 834 zł/m² 44,15 m² 7 września 2026 312 m
301 620 zł 8 947 zł/m² 33,71 m² 7 września 2026 312 m
390 000 zł 8 838 zł/m² 44,13 m² 7 września 2026 312 m
232 815 zł 8 333 zł/m² 27,94 m² 3 września 2026 312 m
367 044 zł 8 675 zł/m² 42,31 m² 3 września 2026 312 m
375 000 zł 8 859 zł/m² 42,33 m² 3 września 2026 312 m
490 000 zł 8 551 zł/m² 57,3 m² 3 września 2026 312 m
385 000 zł 8 764 zł/m² 43,93 m² 3 września 2026 312 m
446 653 zł 8 498 zł/m² 52,56 m² 2 września 2026 312 m
392 000 zł 8 917 zł/m² 43,96 m² 2 września 2026 312 m
462 579 zł 8 746 zł/m² 52,89 m² 2 września 2026 312 m
353 000 zł 8 339 zł/m² 42,33 m² 2 września 2026 312 m
287 876 zł 8 482 zł/m² 33,94 m² 2 września 2026 312 m
286 620 zł 8 480 zł/m² 33,8 m² 1 września 2026 312 m
287 876 zł 8 530 zł/m² 33,75 m² 1 września 2026 312 m
287 876 zł 8 489 zł/m² 33,91 m² 1 września 2026 312 m
287 876 zł 8 395 zł/m² 34,29 m² 1 września 2026 312 m
380 000 zł 8 293 zł/m² 45,82 m² 31 sierpnia 2026 902 m
410 000 zł 11 057 zł/m² 37,08 m² 17 sierpnia 2026 66 m
475 000 zł 6 884 zł/m² 69 m² 13 sierpnia 2026 980 m
515 000 zł 8 047 zł/m² 64 m² 18 lipca 2026 444 m
295 000 zł 7 784 zł/m² 37,9 m² 18 czerwca 2026 746 m
410 000 zł 7 464 zł/m² 54,93 m² 10 czerwca 2026 448 m
357 000 zł 8 947 zł/m² 39,9 m² 10 czerwca 2026 761 m
267 500 zł 4 668 zł/m² 57,3 m² 8 czerwca 2026 514 m
320 000 zł 8 020 zł/m² 39,9 m² 28 maja 2026 761 m
270 000 zł 9 609 zł/m² 28,1 m² 8 maja 2026 785 m
472 000 zł 8 518 zł/m² 55,41 m² 24 kwietnia 2026 448 m
330 000 zł 9 322 zł/m² 35,4 m² 23 kwietnia 2026 873 m
515 000 zł 9 710 zł/m² 53,04 m² 9 kwietnia 2026 550 m
420 000 zł 11 082 zł/m² 37,9 m² 19 marca 2026 746 m
450 000 zł 7 836 zł/m² 57,43 m² 12 marca 2026 514 m
250 000 zł 7 062 zł/m² 35,4 m² 9 marca 2026 835 m
195 000 zł 8 493 zł/m² 45,92 m², udział 1/2 24 lutego 2026 123 m
345 000 zł 8 647 zł/m² 39,9 m² 10 lutego 2026 761 m
430 000 zł 9 176 zł/m² 46,86 m² 16 stycznia 2026 411 m
410 000 zł 9 299 zł/m² 44,09 m² 13 stycznia 2026 540 m
295 000 zł 7 928 zł/m² 37,21 m² 13 stycznia 2026 839 m
420 000 zł 11 831 zł/m² 35,5 m² 23 grudnia 2025 873 m
245 000 zł 8 495 zł/m² 28,84 m² 19 grudnia 2025 746 m
310 000 zł 6 803 zł/m² 45,57 m² 19 grudnia 2025 746 m
518 000 zł 9 774 zł/m² 53 m² 12 grudnia 2025 384 m
325 000 zł 5 734 zł/m² 56,68 m² 9 grudnia 2025 514 m
375 000 zł 7 694 zł/m² 48,74 m² 1 grudnia 2025 514 m
563 000 zł 8 159 zł/m² 69 m² 26 listopada 2025 980 m
273 500 zł 5 946 zł/m² 46 m² 18 listopada 2025 611 m
607 800 zł 5 750 zł/m² 105,71 m² 6 listopada 2025 172 m
210 000 zł 10 125 zł/m² 41,48 m², udział 1/2 5 listopada 2025 586 m
410 000 zł 7 196 zł/m² 56,98 m² 7 października 2025 476 m
365 000 zł 7 833 zł/m² 46,6 m² 1 października 2025 839 m
305 000 zł 6 645 zł/m² 45,9 m² 29 sierpnia 2025 902 m
400 000 zł 8 205 zł/m² 48,75 m² 14 lipca 2025 573 m
305 000 zł 8 841 zł/m² 34,5 m² 5 czerwca 2025 574 m
300 000 zł 7 718 zł/m² 38,87 m² 8 maja 2025 573 m
220 000 zł 5 837 zł/m² 37,69 m² 8 maja 2025 620 m
216 000 zł 6 000 zł/m² 36 m² 10 kwietnia 2025 528 m
330 000 zł 8 250 zł/m² 40 m² 10 kwietnia 2025 784 m
470 000 zł 7 544 zł/m² 62,3 m² 31 marca 2025 707 m
280 000 zł 7 932 zł/m² 35,3 m² 11 marca 2025 980 m
300 000 zł 8 621 zł/m² 34,8 m² 25 lutego 2025 747 m
250 000 zł 6 455 zł/m² 38,73 m² 9 stycznia 2025 58 m
400 000 zł 7 394 zł/m² 54,1 m² 9 stycznia 2025 91 m
200 000 zł 3 795 zł/m² 52,7 m² 3 stycznia 2025 976 m
425 000 zł 9 455 zł/m² 44,95 m² 2 stycznia 2025 528 m
270 000 zł 5 286 zł/m² 51,08 m² 19 grudnia 2024 877 m
430 000 zł 9 751 zł/m² 44,1 m² 5 grudnia 2024 528 m
290 000 zł 8 192 zł/m² 35,4 m² 8 listopada 2024 835 m
285 000 zł 6 100 zł/m² 46,72 m² 24 października 2024 839 m
250 000 zł 5 734 zł/m² 43,6 m² 23 października 2024 528 m
238 000 zł 8 273 zł/m² 28,77 m² 13 września 2024 34 m
325 000 zł 9 181 zł/m² 35,4 m² 7 sierpnia 2024 820 m
430 000 zł 9 436 zł/m² 45,57 m² 2 sierpnia 2024 746 m
209 000 zł 7 265 zł/m² 28,77 m² 25 lipca 2024 34 m
282 000 zł 5 321 zł/m² 53 m² 11 lipca 2024 384 m
380 000 zł 7 448 zł/m² 51,02 m² 6 czerwca 2024 448 m
393 000 zł 7 925 zł/m² 49,59 m² 24 maja 2024 514 m
156 000 zł 9 017 zł/m² 17,3 m² 30 kwietnia 2024 803 m
440 000 zł 7 719 zł/m² 57 m² 26 kwietnia 2024 803 m
400 000 zł 8 538 zł/m² 46,85 m² 19 kwietnia 2024 204 m
308 000 zł 6 654 zł/m² 46,29 m² 26 marca 2024 0 m
275 000 zł 4 825 zł/m² 57 m² 19 marca 2024 804 m
230 000 zł 5 707 zł/m² 40,3 m² 6 marca 2024 968 m
195 000 zł 7 331 zł/m² 26,6 m² 29 lutego 2024 696 m
288 000 zł 7 641 zł/m² 37,69 m² 21 lutego 2024 506 m
14 000 zł 2 724 zł/m² 46,29 m², udział 2/18 14 lutego 2024 0 m
320 000 zł 6 033 zł/m² 53,04 m² 20 grudnia 2023 547 m
400 000 zł 11 111 zł/m² 36 m² 12 grudnia 2023 611 m
130 000 zł 3 812 zł/m² 34,1 m² 11 grudnia 2023 701 m
80 000 zł 2 005 zł/m² 39,9 m² 11 grudnia 2023 803 m
26 000 zł 440 zł/m² 59,1 m² 1 grudnia 2023 733 m
479 000 zł 11 039 zł/m² 43,39 m² 31 października 2023 201 m
1 700 000 zł 45 105 zł/m² 37,69 m² 20 września 2023 620 m
270 000 zł 5 538 zł/m² 48,75 m² 16 sierpnia 2023 567 m
183 000 zł 5 990 zł/m² 30,55 m² 9 sierpnia 2023 448 m
3 600 000 zł 79 156 zł/m² 45,48 m² 9 sierpnia 2023 736 m
66 500 zł 2 155 zł/m² 46,29 m², udział 4/6 1 sierpnia 2023 0 m
250 000 zł 6 250 zł/m² 40 m² 18 lipca 2023 783 m
160 000 zł 4 290 zł/m² 37,3 m² 4 lipca 2023 620 m
280 000 zł 9 138 zł/m² 30,64 m² 27 czerwca 2023 448 m
287 500 zł 6 227 zł/m² 46,17 m² 17 kwietnia 2023 64 m
274 000 zł 6 061 zł/m² 45,21 m² 6 kwietnia 2023 35 m
130 000 zł 2 390 zł/m² 54,39 m² 1 lutego 2023 832 m
392 000 zł 6 499 zł/m² 60,32 m² 27 stycznia 2023 240 m
240 000 zł 5 309 zł/m² 45,21 m² 16 stycznia 2023 35 m
170 000 zł 3 738 zł/m² 45,48 m² 12 stycznia 2023 736 m
155 000 zł 5 059 zł/m² 30,64 m² 1 grudnia 2022 448 m
245 000 zł 6 806 zł/m² 36 m² 18 listopada 2022 981 m
300 029 zł 3 965 zł/m² 75,67 m² 20 października 2022 201 m
250 000 zł 5 486 zł/m² 45,57 m² 14 października 2022 725 m
240 000 zł 4 974 zł/m² 48,25 m² 27 września 2022 586 m
260 000 zł 7 324 zł/m² 35,5 m² 1 sierpnia 2022 850 m
300 000 zł 6 293 zł/m² 47,67 m² 22 lipca 2022 736 m
320 000 zł 7 724 zł/m² 41,43 m² 13 lipca 2022 580 m
290 000 zł 7 719 zł/m² 37,57 m² 1 lipca 2022 506 m
200 000 zł 8 439 zł/m² 23,7 m² 27 czerwca 2022 696 m
285 000 zł 6 196 zł/m² 46 m² 22 czerwca 2022 611 m
169 000 zł 5 061 zł/m² 33,39 m² 13 maja 2022 788 m
498 000 zł 6 286 zł/m² 79,22 m² 4 kwietnia 2022 567 m
315 000 zł 5 977 zł/m² 52,7 m² 14 marca 2022 968 m
239 265 zł 5 732 zł/m² 41,74 m² 8 lutego 2022 580 m
239 265 zł 5 716 zł/m² 41,86 m² 8 lutego 2022 580 m
238 229 zł 5 718 zł/m² 41,66 m² 8 lutego 2022 580 m
294 204 zł 4 941 zł/m² 59,54 m² 8 lutego 2022 580 m
157 000 zł 4 325 zł/m² 36,3 m² 3 lutego 2022 981 m
266 000 zł 7 506 zł/m² 35,44 m² 28 stycznia 2022 896 m
145 000 zł 4 343 zł/m² 33,39 m² 27 stycznia 2022 788 m
275 235 zł 4 823 zł/m² 57,07 m² 25 stycznia 2022 580 m
281 960 zł 4 900 zł/m² 57,54 m² 25 stycznia 2022 580 m
283 266 zł 4 702 zł/m² 60,24 m² 25 stycznia 2022 580 m
23 879 350 zł 576 378 zł/m² 41,43 m² 25 stycznia 2022 580 m
255 880 zł 6 169 zł/m² 41,48 m² 25 stycznia 2022 580 m
257 266 zł 6 139 zł/m² 41,91 m² 24 stycznia 2022 580 m
210 000 zł 4 672 zł/m² 44,95 m² 17 stycznia 2022 528 m
320 000 zł 6 038 zł/m² 53 m² 30 grudnia 2021 384 m
260 000 zł 5 558 zł/m² 46,78 m² 9 grudnia 2021 411 m
270 000 zł 5 625 zł/m² 48 m² 30 listopada 2021 620 m
83 000 zł 1 625 zł/m² 51,08 m² 18 listopada 2021 876 m
250 000 zł 5 208 zł/m² 48 m² 12 października 2021 611 m
232 000 zł 5 170 zł/m² 44,87 m² 8 października 2021 542 m
195 000 zł 5 508 zł/m² 35,4 m² 8 października 2021 850 m
250 000 zł 6 651 zł/m² 37,59 m² 1 października 2021 832 m
287 000 zł 3 623 zł/m² 79,22 m² 30 sierpnia 2021 567 m
120 000 zł 3 594 zł/m² 33,39 m² 30 sierpnia 2021 788 m
182 500 zł 5 069 zł/m² 36 m² 11 sierpnia 2021 374 m
200 000 zł 5 375 zł/m² 37,21 m² 21 lipca 2021 832 m
275 000 zł 6 047 zł/m² 45,48 m² 15 lipca 2021 736 m
170 000 zł 4 269 zł/m² 39,82 m² 7 czerwca 2021 448 m
80 000 zł 2 123 zł/m² 37,69 m² 26 kwietnia 2021 620 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl