Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 21 sierpnia 2026

  • 21 sierpnia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

225 610zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

110zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 051m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 108 m²
Powierzchnia działek głównych
2 051 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
110 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14929
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 225 610 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 173/6 i 173/7 (2 051 m²); działkę 173/5 (3 057 m², udział 4/24) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 173/6 (1 051 m²), działkę nr 173/7 (1 000 m²) oraz działkę nr 173/5 (3 057 m², udział 4/24).

Składniki transakcji

3 składniki

1 051 m² 3D
1 000 m² 3D
509,5 m² udział 4/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142805_2.0021.173/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0021.173/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142805_2.0021.173/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0021.173/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

142805_2.0021.173/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0021.173/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 173/5

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 173/6

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 173/7

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 5 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 41 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 100 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 84 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 56 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROKOTÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2026, 820 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 980 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2026, 1 275 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 275 m²
    • w odległości 905 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2026, 1 223 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 223 m²
    • w odległości 722 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 797 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 797 m²
    • w odległości 914 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2026, 592 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 592 m²
    • w odległości 564 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2026, 858 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 858 m²
    • w odległości 914 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2026, 804 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 804 m²
    • w odległości 779 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2025, 254 m²

    21 360 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 254 m²
    • w odległości 103 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 listopada 2025, 4 051 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 051 m²
    • w odległości 665 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2025, 800 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 506 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 960 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 870 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 869 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 869 m²
    • w odległości 914 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2025, 1 070 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 070 m²
    • w odległości 988 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 1 080 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 876 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 960 m²

    139 200 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 894 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 601 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 311 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 6 105 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 105 m²
    • w odległości 127 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 970 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 970 m²
    • w odległości 308 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2024, 765 m²

    229 800 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 765 m²
    • w odległości 708 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 października 2024, 960 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 960 m²
    • w odległości 405 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 2 000 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 976 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2024, 1 275 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 275 m²
    • w odległości 905 m

  23. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 9 790 m²

    967 820 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 790 m²
    • w odległości 726 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 1 608 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 608 m²
    • w odległości 788 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 1 003 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 754 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 1 232 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 625 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 790 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 790 m²
    • w odległości 637 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 971 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 971 m²
    • w odległości 888 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 823 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 823 m²
    • w odległości 626 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2024, 1 021 m²

    91 350 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 021 m²
    • w odległości 128 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2023, 2 155 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 155 m²
    • w odległości 909 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 990 m²

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 987 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2023, 1 107 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 107 m²
    • w odległości 840 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 850 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 951 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 647 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 647 m²
    • w odległości 903 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2023, 1 632 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 632 m²
    • w odległości 608 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 950 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 941 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 lutego 2023, 950 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 355 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 lutego 2023, 991 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 991 m²
    • w odległości 405 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2023, 847 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 847 m²
    • w odległości 923 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2023, 960 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 960 m²
    • w odległości 321 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2023, 950 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 355 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2023, 1 309 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 309 m²
    • w odległości 395 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 1 142 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 142 m²
    • w odległości 953 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 204 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 204 m²
    • w odległości 763 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 850 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 964 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 1 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 954 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 2 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 701 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 1 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 819 m

  50. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 2 457 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 457 m²
    • w odległości 811 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 1 202 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 808 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 108 m²: działka 173/6 ma 1 051 m², działka 173/7 ma 1 000 m², a działka 173/5, kupiona w udziale 4/24, ma 3 057 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 051 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 610 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl