Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński

Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · SIENKIEWICZA 33, MARKI

  • 17 grudnia 2025
  • SIENKIEWICZA 33, MARKI
  • 2 składniki

Cena łączna

2 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

21 739zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

92m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
21 739 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
92 m²
Powierzchnia działki
861 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/2226
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SIENKIEWICZA 33, MARKI
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 92 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 861 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to SIENKIEWICZA 33, MARKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 92 m²) oraz działkę nr 6/8 (861 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

92 m² 21 739 zł/m² 3D
861 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143402_1.0013.6/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 143402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 860,20 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 670 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 731 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 10 111 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 12 185 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01-13)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – MARKI, ulica SIENKIEWICZA 33

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2026, 100 m²

    Marki, ulica Grunwaldzka 44F

    1 255 000 złCena za metr kwadratowy: 12 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 356 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2025, 286 m²

    MARKI, ulica SIENKIEWICZA 26

    3 750 000 złCena za metr kwadratowy: 13 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 286 m²
    • w odległości 164 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2025, 93 m²

    Marki, ulica Grażyny 26

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • w odległości 871 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025, 95 m²

    Marki, ulica Ceramiczna 40

    1 135 000 złCena za metr kwadratowy: 11 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 865 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2025

    Marki, ulica Legionów Polskich 10

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2025, 98 m²

    Marki, ulica Kurpińskiego 46

    1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 13 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • w odległości 207 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025, 139 m²

    Marki, ulica Jana Brzechwy 7

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 10 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 207 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2025

    Marki, ulica Poniatowskiego J. 7A

    1 105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025, 86 m²

    Marki, ulica Napoleona 26

    1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 13 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 865 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2025, 118 m²

    Marki, ulica Pomnikowa 9

    796 000 złCena za metr kwadratowy: 6 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 865 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2025, 119 m²

    Marki, aleja marsz. J. Piłsudskiego 143A

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 12 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 865 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2024, 75 m²

    Marki, ulica Środkowa 3B

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 11 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 865 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2024, 95 m²

    Marki, ulica Środkowa 53

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 12 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 865 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2024, 333 m²

    Marki, ulica Pomnikowa 14

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 333 m²
    • w odległości 870 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024, 121 m²

    Marki, ulica Odrowąża 31

    1 670 000 złCena za metr kwadratowy: 13 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 580 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2024, 72 m²

    Marki, ulica Baczyńskiego 11

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 10 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 870 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2024, 73 m²

    Marki, ulica Baczyńskiego 11A

    728 000 złCena za metr kwadratowy: 9 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2024, 72 m²

    Marki, ulica Baczyńskiego 9A

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 9 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 875 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2024, 72 m²

    Marki, ulica Baczyńskiego 13

    728 000 złCena za metr kwadratowy: 10 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2024, 86 m²

    Marki, ulica Mała 116A

    895 000 złCena za metr kwadratowy: 10 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 963 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2024, 132 m²

    Marki, ulica Środkowa 10

    1 390 000 złCena za metr kwadratowy: 10 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w odległości 480 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024, 92 m²

    Marki, ulica Tadeusza Różewicza 5

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 16 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 478 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2024, 86 m²

    Marki, ulica Mała 116

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 9 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 965 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024, 79 m²

    Marki, ulica Środkowa 5D

    744 000 złCena za metr kwadratowy: 9 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 446 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2023, 169 m²

    Marki, ulica Żwirowa 20

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169 m²
    • w odległości 790 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2023, 105 m²

    Marki, ulica Pułaskiego 39C

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 767 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2023, 118 m²

    Marki, ulica Okólna 52C

    1 174 000 złCena za metr kwadratowy: 9 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 636 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2023, 121 m²

    Marki, ulica Poniatowskiego J. 3A

    1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 10 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 948 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2022, 210 m²

    Marki, ulica Rydza-Śmigłego 61, 63

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 210 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 589 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2022, 65 m²

    Marki, ulica Dmowskiego 45

    729 000 złCena za metr kwadratowy: 11 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022, 191 m²

    Marki, ulica Graniczna 96A

    1 510 000 złCena za metr kwadratowy: 7 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 191 m²
    • w odległości 964 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022, 214 m²

    Marki, ulica Grunwaldzka 44D

    1 121 000 złCena za metr kwadratowy: 5 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214 m²
    • w odległości 370 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2022, 126 m²

    Marki, ulica Okólna 51C

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 9 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126 m²
    • w odległości 740 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2022, 129 m²

    Marki, ulica Jutrzenki 34

    1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 954 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022, 137 m²

    Marki, ulica Przydrożna 2

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 875 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2022, 71 m², udział 8/10

    Marki, ulica Graniczna 55D

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 14 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m², udział 8/10
    • w odległości 851 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022, 124 m²

    Marki, ulica Piaskowa 3F

    1 455 000 złCena za metr kwadratowy: 11 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 574 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2022, 137 m²

    Marki, ulica Przydrożna 2

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 875 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2022, 312 m²

    Marki, ulica Spacerowa 86

    1 740 000 złCena za metr kwadratowy: 5 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 312 m²
    • w odległości 923 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2022, 216 m²

    Marki, ulica Jutrzenki 31

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 216 m²
    • w odległości 883 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2022, 91 m²

    Marki, ulica Pułaskiego 55

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 525 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2021, 100 m²

    Marki, ulica Nałkowskiej 36

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 8 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 137 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021, 100 m²

    Marki, ulica Grunwaldzka 44E

    889 000 złCena za metr kwadratowy: 8 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 364 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021, 143 m²

    Marki, ulica Jana Brzechwy 7

    1 245 000 złCena za metr kwadratowy: 8 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 337 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2021, 107 m²

    Marki, ulica Pułaskiego 49

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 6 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 612 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2021, 156 m²

    Marki, ulica Grunwaldzka 42J

    1 347 000 złCena za metr kwadratowy: 8 635 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • w odległości 398 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2021, 100 m²

    Marki, ulica Żwirowa 1

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 764 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl