Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 15 grudnia 2025 · PODLEŚNA 3, SITKI
Cena łączna
1 315 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 434zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
242m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 434 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 242 m²
- Powierzchnia działki
- 1 042 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/2628
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- PODLEŚNA 3, SITKI
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 242 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 042 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 315 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to PODLEŚNA 3, SITKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 242 m²) oraz działkę nr 403/4 (1 042 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – SITKI, ulica PODLEŚNA 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2026, 152 m²
Klembów, ulica Kwiatowa 25
500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 289 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152 m²
- w odległości 870 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2026, 169 m²
Sitki, ulica Jana Pawła II 5
1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 692 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 169 m²
- w odległości 265 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2025
Sitki, ulica Jana Pawła II 37
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 616 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2024, 91 m²
Sitki, ulica Jana Pawła II 50A
550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 044 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2023, 260 m²
Klembów, ulica Ogrodowa 46
850 000 złCena za metr kwadratowy: 3 269 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 260 m²
- w odległości 763 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2023, 159 m²
Klembów, ulica Słoneczna 83C
970 000 złCena za metr kwadratowy: 6 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021, 162 m²
Sitki, ulica Jana Pawła II 44
185 000 złCena za metr kwadratowy: 1 142 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 162 m²
- w odległości 894 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 242 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 315 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.