Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kluczborski

Akt notarialny z 6 grudnia 2023

  • 6 grudnia 2023

Cena transakcyjna

8 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,38zł/m²

Powierzchnia działki

1 600m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2023

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kluczborski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,38 zł/m²
Powierzchnia działki
1 600 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
4464/2023
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kluczborski

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 600 zł, co daje 5,38 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kluczborskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 600 m² 5,38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160404_5.0032.239/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 160404

Plan ogólny Gminy Wołczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

139SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 607,37 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 446,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 607,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 607,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 607,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 607,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRZYWICZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kluczborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 555,83 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 555,83 m²
    • w odległości 779 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 17 700 m²

    88 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 749 m

  3. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 lutego 2024, 1 699 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 699 m²
    • w odległości 131 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2023, 11 564 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 564 m²
    • w odległości 948 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 6 925 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 925 m²
    • w odległości 920 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2023, 1 980 m²

    59 400 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 980 m²
    • w odległości 683 m

  7. Sprzedaż działki, 24 listopada 2022, 235 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 766 zł/m²

    • powierzchnia działki 235 m²
    • w odległości 568 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 8 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 876 m

  9. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 259 772 m²

    1 302 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 259 772 m²
    • w odległości 731 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2020, 875 m²

    4 150 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 875 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 326 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2018, 3 800 m²

    11 800 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 204 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2018, 220 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Szymonkowska

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 220 m²
    • w odległości 646 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2017, 300 m²

    1 720 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 170 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2017, 883 m²

    38 460 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 883 m²
    • w odległości 640 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2017, 5 000 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 28 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 996 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2015, 34 200 m²

    136 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 200 m²
    • w odległości 469 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2014, 6 900 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 312 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2014, 12 200 m²

    48 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 663 m

  20. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2014, 259 772 m²

    731 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 259 772 m²
    • w odległości 731 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2014, 2 264,02 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 264,02 m²
    • w odległości 948 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2013, 55 900 m²

    190 060 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 900 m²
    • w odległości 240 m

  23. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 5 września 2013, 96 000 m²

    317 250 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 000 m²
    • w odległości 684 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2013, 2 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 592 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2012, 9 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 524 m

  26. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2011, 7 002 m²

    KRZYWICZYNY

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 002 m²
    • w odległości 731 m

  27. Sprzedaż działki, 23 listopada 2011, 2 200 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Szymonkowska 1

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 533 m

  28. Sprzedaż działki, 14 października 2011, 129 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 32

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 7,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 384 m

  29. Sprzedaż działki, 16 września 2011, 8 100 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 39

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 141 m

  30. Sprzedaż działki, 16 czerwca 2011, 496,27 m²

    KRZYWICZYNY

    7 625 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 496,27 m²
    • w odległości 342 m

  31. Sprzedaż działki, 29 października 2010, 4 000 m²

    KRZYWICZYNY

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 499 m

  32. Sprzedaż działki, 27 lipca 2010, 5 300 m²

    KRZYWICZYNY

    2 945 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 779 m

  33. Sprzedaż działki, 11 czerwca 2010, 16 900 m²

    KRZYWICZYNY

    36 020 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 900 m²
    • w odległości 256 m

  34. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2009, 1 280 m²

    KRZYWICZYNY

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 993 m

  35. Sprzedaż działki, 1 grudnia 2009, 1 600 m²

    KRZYWICZYNY

    2 020 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 820 m

  36. Sprzedaż działki, 24 listopada 2009, 37 396 m²

    KRZYWICZYNY

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 9,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 396 m²
    • w odległości 280 m

  37. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2009, 18 511 m²

    KRZYWICZYNY

    617 284 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 511 m²
    • w odległości 486 m

  38. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2008, 13 700 m²

    KRZYWICZYNY

    17 850 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 444 m

  39. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2008, 58 m²

    KRZYWICZYNY

    1 100 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 m²
    • w odległości 791 m

  40. Sprzedaż działki, 25 lutego 2008, 343 m²

    KRZYWICZYNY

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 760 m

  41. Sprzedaż działki, 22 czerwca 2007, 5 102,64 m²

    KRZYWICZYNY

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 102,64 m²
    • w odległości 458 m

  42. Sprzedaż działki, 24 maja 2007, 4 821 m²

    KRZYWICZYNY

    2 020 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 821 m²
    • w odległości 411 m

  43. Sprzedaż działki, 24 maja 2007, 8 599 m²

    KRZYWICZYNY

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 599 m²
    • w odległości 727 m

  44. Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2007, 1 800 m²

    KRZYWICZYNY

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 8,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 133 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 600 m² sprzedano za 8 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl