Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat kluczborski

Akt notarialny z 20 grudnia 2024

  • 20 grudnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

112 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

58zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 942m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kluczborski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 167 m²
Powierzchnia działki głównej
1 942 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
58 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep A 4982/2024
Powiat
powiat kluczborski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 112 900 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 59/5 (1 942 m²); działkę 59/4 (225 m², udział 1/2) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kluczborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 59/5 (1 942 m²) oraz działkę nr 59/4 (225 m², udział 1/2, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 942 m² 3D
112,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160402_5.0002.59/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160402_5.0002.59/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 160402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 939,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 939,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 939,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160402_5.0002.59/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160402_5.0002.59/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 160402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BĄKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kluczborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2026, 2 220 m²

    218 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 220 m²
    • w odległości 114 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 7 333,33 m²

    265 100 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 333,33 m²
    • w odległości 77 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 209 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 209 m²
    • w odległości 898 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 września 2025, 14 297 m²

    BĄKÓW, ulica SZKOLNA 2

    118 094 złCena za metr kwadratowy: 8,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 297 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 297 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 6 075 m²

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 075 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 200 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 1 110 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2025, 2 278 m²

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 278 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 159 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2025, 889 m²

    BĄKÓW, ulica BRACI BASSY 14

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 889 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 456 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 1 855 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 855 m²
    • w odległości 408 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 1 941 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 941 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 7 800 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 7,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2024, 18 541 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 541 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 503 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 21 m²

    BĄKÓW, ulica BRACI BASSY 11

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 380 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 21 379 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 379 m²
    • w odległości 835 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2023, 3 747 m²

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 747 m²
    • w odległości 907 m

  16. Sprzedaż dwóch działek, 7 lipca 2023, 5 674 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 674 m²
    • w odległości 813 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2023, 1 003 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 326 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2022, 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 451 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 1 189 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 189 m²
    • w odległości 47 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 972 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 215 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2019, 8 200 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 86 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2016, 1 015 m²

    53 694 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 710 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 7 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 260 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2013, 2 446 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 446 m²
    • w odległości 951 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2012, 670 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 670 m²
    • w odległości 329 m

  26. Sprzedaż działki, 18 lipca 2012, 2 222 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 222 m²
    • w odległości 422 m

  27. Sprzedaż działki, 22 listopada 2011, 1 174 m²

    BĄKÓW

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 174 m²
    • w odległości 163 m

  28. Sprzedaż działki, 19 maja 2010, 1 174 m²

    BĄKÓW

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 174 m²
    • w odległości 170 m

  29. Sprzedaż działki, 19 marca 2010, 601 m²

    BĄKÓW

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 669 m

  30. Sprzedaż działki, 26 lutego 2010, 1 020 m²

    BĄKÓW

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 458 m

  31. Sprzedaż działki, 11 stycznia 2010, 2 222 m²

    BĄKÓW

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 222 m²
    • w odległości 422 m

  32. Sprzedaż działki, 24 października 2009, 546 m²

    BĄKÓW

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 546 m²
    • w odległości 191 m

  33. Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2009, 1 002 m²

    BĄKÓW

    41 968 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 356 m

  34. Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2009, 1 855 m²

    BĄKÓW

    61 488 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 855 m²
    • w odległości 408 m

  35. Sprzedaż działki, 12 sierpnia 2009, 1 236 m²

    BĄKÓW

    50 520 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 236 m²
    • w odległości 280 m

  36. Sprzedaż działki, 3 listopada 2008, 1 200 m²

    BĄKÓW

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 203 m

  37. Sprzedaż działki, 17 października 2008, 1 174 m²

    BĄKÓW

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 174 m²
    • w odległości 160 m

  38. Sprzedaż działki, 17 października 2008, 2 348 m²

    BĄKÓW

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 348 m²
    • w odległości 179 m

  39. Sprzedaż działki, 23 maja 2008, 1 229 m²

    BĄKÓW

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 8,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 451 m

  40. Sprzedaż działki, 19 maja 2008, 365 m²

    BĄKÓW

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 365 m²
    • w odległości 323 m

  41. Sprzedaż działki, 19 maja 2008, 492 m²

    BĄKÓW

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 492 m²
    • w odległości 330 m

  42. Sprzedaż działki, 14 listopada 2007, 1 260 m²

    BĄKÓW

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 536 m

  43. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2006, 1 625 m²

    BĄKÓW

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 625 m²
    • w odległości 139 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 167 m²: działka 59/5 ma 1 942 m², a działka 59/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/2, ma 225 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 942 m² działki 59/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 112 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl