Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 2 września 2022

  • 2 września 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,69zł/m²

Powierzchnia działek

24 380m²

Data aktu notarialnego

2 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
24 380 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,69 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep. A nr 7058/2022
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

2 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 390 (14 400 m²), działkę nr 391 (3 110 m²), działkę nr 504 (1 380 m²) oraz działkę nr 505 (5 490 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

14 400 m² 3D
3 110 m² 3D
1 380 m² 3D
5 490 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0008.390Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 296,24 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 296,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 296,24 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 296,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚCIBOROWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krapkowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2023, 7 362 m²

    29 448 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 362 m²
    • w odległości 979 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 10 390 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 390 m²
    • w odległości 387 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2022, 17 737 m²

    70 948 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 737 m²
    • w odległości 733 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 1 208 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 208 m²
    • w odległości 608 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2022, 969 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 979 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 12 130 m²

    ŚCIBOROWICE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 130 m²
    • w odległości 238 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2020, 11 060 m²

    ŚCIBOROWICE

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 060 m²
    • w odległości 469 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2019, 10 226 m²

    ŚCIBOROWICE

    30 706 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 226 m²
    • w odległości 876 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2019, 8 371 m²

    ŚCIBOROWICE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 371 m²
    • w odległości 602 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2018, 6 395 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 395 m²
    • w odległości 680 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2017, 6 395 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 395 m²
    • w odległości 680 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2016, 20 382 m²

    57 100 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 382 m²
    • w odległości 186 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2015, 9 678 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 678 m²
    • w odległości 724 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2015, 4 724 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 724 m²
    • w odległości 826 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2013, 51 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 m²
    • w odległości 495 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2013, 4 779 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 779 m²
    • w odległości 786 m

  17. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 marca 2013, 15 666 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 666 m²
    • w odległości 415 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2012, 20 773 m²

    ŚCIBOROWICE

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 773 m²
    • w odległości 1 000 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2012, 35 590 m²

    ŚCIBOROWICE

    44 488 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 590 m²
    • w odległości 311 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2012, 10 928 m²

    ŚCIBOROWICE

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 928 m²
    • w odległości 717 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 3 000 m²

    ŚCIBOROWICE

    5 100 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 690 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2011, 3 040 m²

    ŚCIBOROWICE

    3 940 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 040 m²
    • w odległości 594 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2008, 6 395 m²

    ŚCIBOROWICE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 395 m²
    • w odległości 680 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2007, 6 230 m²

    ŚCIBOROWICE

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 230 m²
    • w odległości 617 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2006, 4 948 m²

    PIETNA

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 948 m²
    • w odległości 987 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 765 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 765 m²
    • w odległości 753 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 24 380 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl