Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 20 lutego 2025

  • 20 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

151 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

65zł/m²

Powierzchnia działek

2 328m²

Data aktu notarialnego

20 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 328 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
65 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160602_5.0070.15.2025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 328 m². Łączna cena transakcji wyniosła 151 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/10 (1 062 m²) oraz działkę nr 172/11 (1 266 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 062 m² 3D
1 266 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160602_5.0070.172/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0070.172/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

309SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 060,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 636,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 060,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 060,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160602_5.0070.172/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0070.172/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

309SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 264,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 758,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 264,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 264,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ziemiełowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat namysłowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2026, 2 318 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 318 m²
    • w odległości 277 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2026, 1 765 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 765 m²
    • w odległości 262 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 października 2025, 7 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 885 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 1 090 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 090 m²
    • w odległości 417 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 2 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 377 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 377 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 789 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 października 2022, 1 380 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 427 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 1 039 m²

    57 145 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 039 m²
    • w odległości 142 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 1 040 m²

    57 200 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 142 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2022, 1 664 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 664 m²
    • w odległości 504 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 1 506 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 379 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2021, 3 760 m²

    46 200 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 760 m²
    • w odległości 188 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2021, 4 631 m²

    151 800 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 631 m²
    • w odległości 122 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2021, 1 446 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 446 m²
    • w odległości 475 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 1 100 m²

    19 700 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 642 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 4 067 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 9,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 067 m²
    • w odległości 142 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2021, 1 021 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 021 m²
    • w odległości 393 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2021, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 705 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 3 761 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 761 m²
    • w odległości 254 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2021, 3 761 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 761 m²
    • w odległości 232 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2021, 1 200 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 449 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2020, 3 855 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 9,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 855 m²
    • w odległości 193 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2020, 3 855 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 8,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 855 m²
    • w odległości 193 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2020, 13 900 m²

    65 330 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 348 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2020, 1 003 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 493 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2020, 1 308 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 308 m²
    • w odległości 217 m

  27. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 stycznia 2020, 7 574 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 574 m²
    • w odległości 193 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2019, 3 855 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 855 m²
    • w odległości 193 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2019, 6 355 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 355 m²
    • w odległości 214 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2019, 29 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 100 m²
    • w odległości 513 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2019, 1 910 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 910 m²
    • w odległości 545 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2018, 15 500 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 631 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2018, 22 100 m²

    79 450 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 730 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2017, 554 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 554 m²
    • w odległości 464 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2016, 1 249 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 251 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 12 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 362 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2016, 23 300 m²

    82 715 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 300 m²
    • w odległości 545 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2016, 16 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 900 m²
    • w odległości 758 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2015, 43 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 000 m²
    • w odległości 992 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 2 438 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 438 m²
    • w odległości 905 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2014, 248 584,86 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 248 584,86 m²
    • w odległości 726 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2014, 9 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 916 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2014, 18 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 820 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2013, 14 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 142 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2013, 41 100 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 100 m²
    • w odległości 210 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2011, 936 m²

    11 820 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 936 m²
    • w odległości 708 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2011, 26 800 m²

    56 950 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 800 m²
    • w odległości 596 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2011, 24 800 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 800 m²
    • w odległości 298 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 328 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 151 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl