Przejdź do treści
20 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż 20 działek na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 14 sierpnia 2023

  • 14 sierpnia 2023
  • 20 składników

Cena łączna

2 487 400zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 20 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,00zł/m²

Powierzchnia działek

497 381m²

Data aktu notarialnego

14 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
20
Skład transakcji
20 działek
Powierzchnia działek
497 381 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,00 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160602_5.0056.8.2024
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

14 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 20 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 497 381 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 487 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 220/1 (19 200 m²), działkę nr 220/2 (19 100 m²), działkę nr 221/1 (15 600 m²), działkę nr 222/2 (36 500 m²), działkę nr 222/3 (2 895 m²), działkę nr 223/2 (34 814 m²), działkę nr 277 (15 500 m²), działkę nr 278 (15 500 m²), działkę nr 279/2 (18 000 m²), działkę nr 298/2 (27 800 m²), działkę nr 299 (34 900 m²), działkę nr 300 (46 000 m²), działkę nr 302 (22 300 m²), działkę nr 308/3 (36 700 m²), działkę nr 308/6 (5 300 m²), działkę nr 309/2 (34 072 m²), działkę nr 327/5 (27 800 m²), działkę nr 334/2 (39 400 m²), działkę nr 68 (20 700 m²) oraz działkę nr 99/1 (25 300 m²).

Składniki transakcji

20 składników

19 200 m² 3D
19 100 m² 3D
15 600 m² 3D
36 500 m² 3D
2 895 m² 3D
34 814 m² 3D
15 500 m² 3D
15 500 m² 3D
18 000 m² 3D
27 800 m² 3D
34 900 m² 3D
46 000 m² 3D
22 300 m² 3D
36 700 m² 3D
5 300 m² 3D
34 072 m² 3D
27 800 m² 3D
39 400 m² 3D
20 700 m² 3D
25 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0056.279/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

94SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18 079,02 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 079,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 079,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat namysłowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
345 000 zł 408 zł/m² 845 m² 5 sierpnia 2026 732 m
93 000 zł 93 zł/m² 1 000 m² 27 lipca 2026 974 m
60 000 zł 60 zł/m² 993 m² 27 maja 2026 241 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 30 maja 2025 793 m
58 000 zł 66 zł/m² 878 m² 4 kwietnia 2025 807 m
56 000 zł 64 zł/m² 878 m² 27 lutego 2025 807 m
56 000 zł 60 zł/m² 928 m² 23 stycznia 2025 822 m
50 000 zł 56 zł/m² 894 m² 9 września 2024 784 m
86 000 zł 51 zł/m² 1 698 m² 20 sierpnia 2024 742 m
129 000 zł 48 zł/m² 2 702 m² 20 sierpnia 2024 829 m
180 000 zł 6,26 zł/m² 28 757 m² 13 sierpnia 2024 773 m
116 000 zł 67 zł/m² 1 723 m² 2 lipca 2024 722 m
61 900 zł 72 zł/m² 855 m² 3 kwietnia 2024 762 m
173 700 zł 67 zł/m² 2 594 m² 15 marca 2024 795 m
115 000 zł 68 zł/m² 1 700 m² 2 lutego 2024 726 m
57 000 zł 66 zł/m² 864 m² 17 października 2023 768 m
30 000 zł 5,88 zł/m² 5 100 m² 17 sierpnia 2023 231 m
38 500 zł 5,00 zł/m² 7 700 m² 26 stycznia 2023 472 m
60 000 zł 6,25 zł/m² 9 600 m² 22 listopada 2022 827 m
30 000 zł 3,49 zł/m² 8 600 m² 18 czerwca 2021 862 m
35 000 zł 15 zł/m² 2 300 m² 27 maja 2020 522 m
Działka
Smarchowice Wielkie, ulica Namysłowska 5
15 000 zł 21 zł/m² 699 m² 17 września 2019 625 m
160 000 zł 5,02 zł/m² 31 900 m² 30 lipca 2015 583 m
905 700 zł 2,17 zł/m² 416 800 m² 9 stycznia 2014 913 m
5 400 zł 1,80 zł/m² 3 000 m² 16 października 2013 874 m
20 000 zł 1,65 zł/m² 12 115 m² 23 września 2013 878 m
Działka
Smarchowice Wielkie, ulica Namysłowska 5
20 000 zł 29 zł/m² 699 m² 8 października 2010 625 m
5 000 zł 1,11 zł/m² 4 500 m² 21 września 2010 548 m
77 720 zł 75 zł/m² 1 036 m² 10 września 2010 587 m
3 250 zł 26 zł/m² 125 m² 28 czerwca 2010 842 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 20 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 497 381 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 487 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl