Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 17 kwietnia 2025

  • 17 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

30zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 057m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 790 m²
Powierzchnia działki głównej
1 057 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
578F2FF5DDB845AA8F8B5D1AAF341CE5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat nyski

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 372/13 (1 057 m²); działkę 372/11 (1 733 m², udział 1/20) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 372/13 (1 057 m²) oraz działkę nr 372/11 (1 733 m², udział 1/20, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 057 m² 30 zł/m² 3D
86,65 m² 35 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160709_2.0009.372/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160709_2.0009.372/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 160709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 728,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 728,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 728,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160709_2.0009.372/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160709_2.0009.372/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 160709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 055,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 055,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 055,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 31 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SKOROSZYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 3 442 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 442 m²
    • w odległości 217 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 1 542 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 542 m²
    • w odległości 668 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2026, 1 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 235 m
  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2025, 3 208 m²

    143 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 208 m²
    • w odległości 693 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 51 600 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 600 m²
    • w odległości 746 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 1 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 235 m
  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 3 337 m²

    83 325 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 337 m²
    • w odległości 580 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 3 586 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 586 m²
    • w odległości 250 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 3 545 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 545 m²
    • w odległości 290 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2024, 5 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 875 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 7 400 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 800 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 12 163 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 5,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 163 m²
    • w odległości 649 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 800 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 856 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2023, 800 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 845 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 1 637 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 637 m²
    • w odległości 575 m
  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 495 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 495 m²
    • w odległości 890 m
  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 1 266 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 266 m²
    • w odległości 879 m
  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2021, 1 211 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 53 m
  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2021, 1 806 m²

    36 055 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 806 m²
    • w odległości 802 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 1 094 m²

    11 624 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w odległości 771 m
  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 1 807 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 807 m²
    • w odległości 785 m
  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 1 742 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 742 m²
    • w odległości 53 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 13 399 m²

    62 975 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 399 m²
    • w odległości 470 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 637 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 637 m²
    • w odległości 575 m
  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2020, 1 268 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 268 m²
    • w odległości 105 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 1 040 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 868 m
  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2020, 1 656 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 656 m²
    • w odległości 77 m
  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2020, 1 365 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 365 m²
    • w odległości 53 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2020, 22 200 m²

    106 560 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 200 m²
    • w odległości 968 m
  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2020, 1 497 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 497 m²
    • w odległości 53 m
  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2020, 1 183 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 53 m
  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2019, 4 750 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 750 m²
    • w odległości 693 m
  33. Sprzedaż działki, 5 lipca 2019, 85 m²

    3 075 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m
  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2018, 1 383 m²

    38 750 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 383 m²
    • w odległości 53 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2018, 12 500 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 936 m
  36. Sprzedaż działki, 19 lipca 2018, 1 070 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 070 m²
    • w odległości 745 m
  37. Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2018, 1 010 m²

    35 350 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 712 m
  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2018, 135 700 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 135 700 m²
    • w odległości 578 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2013, 1 040 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 253 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2013, 15 300 m²

    45 900 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 594 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2013, 9 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 881 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2013, 543 m²

    13 750 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 543 m²
    • w odległości 370 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2012, 1 140 m²

    35 910 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 764 m
  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2012, 1 140 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 764 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2012, 1 145 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 145 m²
    • w odległości 600 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2012, 1 207 m²

    36 210 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 207 m²
    • w odległości 570 m
  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2012, 1 317 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 317 m²
    • w odległości 583 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2012, 2 051 m²

    Skoroszyce, ulica Dolna 43

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 051 m²
    • w odległości 238 m
  49. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 25 listopada 2011, 473 100 m²

    295 688 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 473 100 m²
    • w odległości 660 m
  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2011, 2 945 m²

    Skoroszyce, ulica Wolności 45

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 945 m²
    • w odległości 212 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2011, 1 499 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 419 m
  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2011, 11 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 947 m
  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 listopada 2010, 13 600 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 600 m²
    • w odległości 907 m
  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2009, 453 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

    • powierzchnia działek 453 m²
    • w odległości 830 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2009, 9 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 454 m
  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2009, 700 m²

    Skoroszyce, ulica Wolności 39a

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 329 m
  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2009, 2 751 m²

    Skoroszyce, ulica Wolności 17

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 751 m²
    • w odległości 725 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2009, 9 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 504 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 790 m²: działka 372/13 ma 1 057 m², a działka 372/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/20, ma 1 733 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 057 m² działki 372/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl