Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 16 stycznia 2015 · Księdza Jerzego Popiełuszki 90a-b, Opole

  • 16 stycznia 2015
  • Księdza Jerzego Popiełuszki 90a-b, Opole
  • 3 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 866zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,85m²

Data aktu notarialnego

16 stycznia 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 866 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,85 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0CCB9CFDBCD14BDFBCCFA257912CC5CE
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Pełny adres
Księdza Jerzego Popiełuszki 90a-b, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

16 stycznia 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,85 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Księdza Jerzego Popiełuszki 90a-b, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,85 m²), budynek oraz działkę nr 32/3.

Składniki transakcji

3 składniki

48,85 m² 2 866 zł/m² 3D
3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0058.128Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 567,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 567,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
79,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 567,40 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/429/00 Rady Miasta Opola z dnia 28 września 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego "Groszowice III" w Opolu wraz z obrzeżem
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 567,40 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-12-07
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 567,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/429/00 Rady Miasta Opola z dnia 28 września 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego "Groszowice III" w Opolu wraz z obrzeżem
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 567,40 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-12-07
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 567,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 5 543 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GROSZOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 90a-b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 70
 645 000 zł 8 178 zł/m² 78,87 m² 30 lipca 2026 373 m
Lokal
Opole, Aleja Przyjaźni 75
 520 000 zł 8 553 zł/m² 60,8 m² 29 maja 2026 950 m
Lokal
Opole, ulica Kazimierza Kasperka 5
 264 000 zł 3 658 zł/m² 72,18 m² 25 lutego 2026 338 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 68
 335 000 zł 6 190 zł/m² 54,12 m² 15 stycznia 2026 443 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 70
 339 000 zł 4 343 zł/m² 78,06 m² 26 września 2025 373 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 55
 370 000 zł 7 140 zł/m² 51,82 m² 12 sierpnia 2025 71 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 68
 365 000 zł 6 743 zł/m² 54,13 m² 7 sierpnia 2025 443 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 70
 650 000 zł 8 241 zł/m² 78,87 m² 24 czerwca 2025 373 m
Lokal
Opole, ulica Kazimierza Kasperka 5
 208 000 zł 3 939 zł/m² 52,8 m² 12 czerwca 2025 338 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 68
 299 000 zł 6 557 zł/m² 45,6 m² 8 maja 2025 443 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 90b
 240 000 zł 4 626 zł/m² 51,88 m² 3 kwietnia 2025 0 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 98
 250 000 zł 3 932 zł/m² 63,58 m² 27 marca 2025 83 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 90b
 310 000 zł 8 445 zł/m² 36,71 m² 12 lipca 2024 0 m
Lokal
Opole, ulica Kazimierza Kasperka 5
 12 375 zł 115 zł/m² 107,64 m² 27 września 2023 338 m
Lokal
Opole, ulica Kazimierza Kasperka 5
 235 000 zł 2 989 zł/m² 78,61 m² 30 maja 2023 338 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 70
 275 000 zł 3 487 zł/m² 78,87 m² 17 lutego 2023 373 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 68
 240 000 zł 4 424 zł/m² 54,25 m² 28 listopada 2022 443 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 104b
 259 000 zł 5 297 zł/m² 48,9 m² 27 lipca 2022 160 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 70
 253 000 zł 3 208 zł/m² 78,87 m² 14 lipca 2022 373 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 68
 233 000 zł 5 406 zł/m² 43,1 m² 27 maja 2022 443 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 64
 246 000 zł 4 643 zł/m² 52,98 m² 3 lutego 2022 489 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 72
 259 000 zł 4 897 zł/m² 52,89 m² 31 stycznia 2022 349 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 72
 60 000 zł 1 148 zł/m² 52,28 m² 9 listopada 2021 349 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 90b
 207 000 zł 5 639 zł/m² 36,71 m² 3 listopada 2021 0 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 72
 250 000 zł 4 768 zł/m² 52,43 m² 18 października 2021 349 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 68
 120 000 zł 2 784 zł/m² 43,1 m² 23 września 2021 443 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 90b
 187 000 zł 5 094 zł/m² 36,71 m² 5 lipca 2021 0 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 68
 155 000 zł 2 857 zł/m² 54,25 m² 1 lipca 2021 443 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 72
 159 000 zł 3 006 zł/m² 52,89 m² 23 grudnia 2020 349 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 68
 160 000 zł 2 926 zł/m² 54,69 m² 22 grudnia 2020 443 m
Lokal
Opole, Aleja Przyjaźni 75
 320 000 zł 5 263 zł/m² 60,8 m² 14 października 2020 950 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 106b
 35 566 zł 867 zł/m² 41,01 m² 15 września 2020 178 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 68
 135 000 zł 2 468 zł/m² 54,69 m² 7 lipca 2020 443 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 72
 129 000 zł 2 439 zł/m² 52,89 m² 21 maja 2020 349 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 64
 175 000 zł 3 303 zł/m² 52,98 m² 13 stycznia 2020 489 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 90b
 199 000 zł 5 421 zł/m² 36,71 m² 31 października 2019 0 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 55
 156 000 zł 2 607 zł/m² 59,84 m² 9 sierpnia 2019 71 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 64
 200 000 zł 3 775 zł/m² 52,98 m² 23 lipca 2019 489 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 72
 152 500 zł 2 909 zł/m² 52,43 m² 27 czerwca 2019 356 m
146 000 zł 3 202 zł/m² 45,6 m² 30 kwietnia 2019 443 m
245 000 zł 2 908 zł/m² 84,25 m² 19 grudnia 2018 373 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 64
 172 000 zł 3 256 zł/m² 52,83 m² 7 listopada 2018 489 m
110 000 zł 2 028 zł/m² 54,25 m² 29 października 2018 443 m
153 000 zł 3 355 zł/m² 45,6 m² 20 września 2018 443 m
127 000 zł 2 346 zł/m² 54,13 m² 9 maja 2018 443 m
165 000 zł 3 360 zł/m² 49,1 m² 23 kwietnia 2018 160 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 55
 154 000 zł 3 065 zł/m² 50,24 m² 31 stycznia 2018 71 m
126 000 zł 2 639 zł/m² 47,74 m² 13 lipca 2017 0 m
203 600 zł 2 524 zł/m² 80,66 m² 28 lutego 2017 373 m
130 000 zł 2 402 zł/m² 54,12 m² 25 marca 2016 443 m
179 000 zł 3 459 zł/m² 51,75 m² 29 grudnia 2015 0 m
Lokal
Opole, Aleja Przyjaźni 75
 270 000 zł 4 441 zł/m² 60,8 m² 23 listopada 2015 950 m
88 500 zł 1 635 zł/m² 54,13 m² 2 października 2015 443 m
110 000 zł 2 032 zł/m² 54,13 m² 1 czerwca 2015 443 m
121 500 zł 2 301 zł/m² 52,8 m² 28 kwietnia 2015 338 m
219 000 zł 2 466 zł/m² 78,59 m² 27 kwietnia 2015 338 m
135 000 zł 2 280 zł/m² 54,13 m² 12 lutego 2015 443 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 57
 77 000 zł 1 562 zł/m² 49,29 m² 12 września 2014 105 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 98
 103 500 zł 2 157 zł/m² 41,21 m² 14 sierpnia 2014 83 m
185 537 zł 2 377 zł/m² 65,2 m² 4 lipca 2014 347 m
150 000 zł 2 860 zł/m² 52,45 m² 29 kwietnia 2014 338 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 64
 105 000 zł 1 982 zł/m² 52,98 m² 4 kwietnia 2014 489 m
276 000 zł 2 578 zł/m² 107,08 m² 21 lutego 2014 338 m
150 000 zł 1 788 zł/m² 83,88 m² 14 lutego 2014 373 m
139 000 zł 2 334 zł/m² 52,45 m² 30 października 2013 338 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 72
 117 000 zł 2 058 zł/m² 52,3 m² 21 października 2013 356 m
169 000 zł 2 091 zł/m² 80,81 m² 23 sierpnia 2013 373 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 55
 109 000 zł 2 103 zł/m² 51,82 m² 14 czerwca 2013 71 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 57
 92 000 zł 1 833 zł/m² 50,19 m² 30 stycznia 2013 105 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 72
 120 000 zł 2 294 zł/m² 52,3 m² 23 stycznia 2013 356 m
224 000 zł 2 670 zł/m² 83,88 m² 29 marca 2012 382 m
280 000 zł 2 279 zł/m² 107,2 m² 28 lutego 2012 347 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 57
 99 000 zł 2 020 zł/m² 49,02 m² 10 lutego 2012 84 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 57
 121 000 zł 2 064 zł/m² 49,02 m² 29 grudnia 2011 84 m
Lokal
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 55
 140 000 zł 2 236 zł/m² 62,6 m² 19 września 2011 49 m
138 000 zł 239 zł/m² 54 m² 27 października 2010 443 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,85 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 stycznia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl