Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 23 grudnia 2016 · Wrocławska 166, Opole
Cena łączna
192 088zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 084zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
62,28m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2016
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 084 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 62,28 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2016
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 55F04F069DF84E86BFA78844D8E26CCF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wrocławska 166, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 62,28 m². Łączna cena transakcji wyniosła 192 088 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 166, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62,28 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 17/23.
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
153SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Wrocławska 166
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 2
186 970 złCena za metr kwadratowy: 9 935 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,91 m², udział 3142/10000
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 981 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 marca 2026, 76,54 m²
Opole, ulica Wrocławska 166
475 000 złCena za metr kwadratowy: 6 206 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,54 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 20 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 marca 2026, 59,91 m²
Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 2
530 000 złCena za metr kwadratowy: 8 847 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,91 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 978 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 czerwca 2025, 59,91 m²
Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 2
595 000 złCena za metr kwadratowy: 9 932 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,91 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 981 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 czerwca 2025, 55,84 m²
Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 2
530 000 złCena za metr kwadratowy: 9 491 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,84 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 978 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 listopada 2024, 55,84 m²
Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 2
588 000 złCena za metr kwadratowy: 10 530 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,84 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 981 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2021, 61,66 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 785 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,66 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 61,7 m²
365 000 złCena za metr kwadratowy: 5 916 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2020, 49,2 m²
Opole, ulica Wrocławska 172
263 000 złCena za metr kwadratowy: 5 346 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,2 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 348 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 lutego 2019, 76,1 m²
Opole, ulica Wrocławska 166
50 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,1 m²
- 5 izb
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 czerwca 2018, 76,13 m²
Opole, ulica Wrocławska 166
321 500 złCena za metr kwadratowy: 4 223 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,13 m²
- 5 izb
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 listopada 2017, 75,28 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 118 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,28 m²
- 5 izb
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 października 2017, 76,92 m²
325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 225 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,92 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 20 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 czerwca 2017, 76,54 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 005 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,54 m²
- 5 izb
- w odległości 20 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2016, 56,26 m²
194 400 złCena za metr kwadratowy: 3 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,26 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 985 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 stycznia 2014, 75,57 m²
264 000 złCena za metr kwadratowy: 3 493 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,57 m²
- 5 izb
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2011, 76,92 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 380 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,92 m²
- 5 izb
- w odległości 20 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2010, 75,28 m²
237 000 złCena za metr kwadratowy: 3 148 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,28 m²
- 5 izb
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 czerwca 2010, 61,98 m²
170 700 złCena za metr kwadratowy: 2 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,98 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 62,28 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 192 088 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2016.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2016
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.