Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 29 sierpnia 2019 · Wrocławska 243, Opole

  • 29 sierpnia 2019
  • Wrocławska 243, Opole
  • 8 składników

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 6 budynków

Powierzchnia działek

912m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
2 działki i 6 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
912 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
154 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
75A75DA5D64A4287ADD766A577DAE6EE
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wrocławska 243, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 6 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 243, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 226/40 oraz działkę nr 41 (912 m²).

Składniki transakcji

8 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
912 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0147.1172Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie805,05 m² z 914,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

11SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie109,60 m² z 914,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
88,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 914,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 914,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 914,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Wrocławska 243

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Barwna 2
 600 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 913 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2026 56 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 952 m
Budynek
Opole, ulica Kolorowa 12a
 980 000 zł brak danych brak danych 9 października 2025 928 m
Budynek
Opole, ulica Barwna 11a
 850 000 zł brak danych brak danych 6 października 2025 994 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 266
 270 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 773 m
890 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 987 m
578 750 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 0 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 241
 1 234 150 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 39 m
276 250 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 48 m
Budynek
Opole, ulica Kolorowa 22A
 604 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 679 m
Budynek
Opole, ulica Motocyklistów 6
 900 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 422 m
Budynek
Opole, ulica Królewska 4
 170 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 383 m
Budynek
Opole, ulica Kolorowa 22
 480 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 673 m
Budynek
Opole, ulica Barwna 11
 485 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 988 m
120 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2020 789 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 276
 220 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 988 m
Budynek
Opole, ulica Mechnicka 5
 320 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2019 953 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 261
 140 000 zł brak danych brak danych 22 października 2018 373 m
Budynek
Opole, ulica Pastelowa 9
 495 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 605 m
Budynek
Opole, ulica Królewska 22
 170 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 637 m
544 330 zł brak danych brak danych 25 września 2017 928 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 255
 338 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 271 m
Budynek
Opole, ulica Pastelowa 7
 590 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 622 m
22 880 zł brak danych brak danych 18 maja 2016 895 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 6 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl