Wolny rynek
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)
Cena brutto
10 000 zł
7
zł / m² lokalu
1 379,52 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.01.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 380 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Szymona Koszyka 49, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (1 380 m²), budynek nr 1523_BUD (7 000 m²) oraz działkę nr 30/26 (1 380 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
166101_1.0061.1523_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1_LOK
Numer kondygnacji
-1
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
1 380 m²
Cena brutto
10 000 zł
Cena / m²
7 zł
Data
14.01.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Adres
Opole, ul. Szymona Koszyka 49
Id budynku
166101_1.0061.1523_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1523_BUD
Powierzchnia użytkowa
7 000 m²
Data
14.01.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Id działki
166101_1.0061.AR_26.30/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
30/26
Powierzchnia ewidencyjna
1 380 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Data
14.01.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0061.1824Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 939,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 408,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 939,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 874 zł/m²
2020
2 transakcje
4 126 zł/m²
2021
8 transakcji
7 244 zł/m²
2022
7 transakcji
12 595 zł/m²
2023
2 transakcje
29 zł/m²
2025
1 transakcja
11 968 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Szymona Koszyka 49
do 1 km
Lokal 725 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 22.06.2026
492
1 474 m² · 0 m
Lokal 785 000 zł
09.06.2026
8 766
90 m² · 36 m
Lokal 620 000 zł
15.05.2026
11 988
52 m² · 36 m
Lokal 40 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 30.07.2025
29
1 380 m² · 4 m
Lokal 480 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 22.09.2023
5 914
81 m² · 4 m
Lokal 31 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 24.06.2022
22
1 380 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 23.04.2022
9 533
52 m² · 0 m
Lokal 530 500 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 19.04.2022
369
1 439 m² · 0 m
Lokal 517 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 01.04.2022
449
1 152 m² · 0 m
Lokal 380 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 10.03.2022
7 244
52 m² · 0 m
Lokal 547 300 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 28.12.2021
1 663 860
0 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 17.11.2021
28
1 087 m² · 0 m
Lokal 507 000 zł
05.11.2021
372
1 362 m² · 36 m
Lokal 25 000 zł
20.08.2021
19
1 297 m² · 36 m
Lokal 419 000 zł
12.08.2021
8 176
51 m² · 36 m
Lokal 575 000 zł
16.07.2021
422
1 361 m² · 36 m
Lokal 465 000 zł
02.07.2021
1 539 580
0 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
09.04.2021
7 852
51 m² · 51 m
Lokal 458 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 28.08.2020
7 103
64 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 17.07.2020
644
31 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 29.11.2019
348
29 m² · 0 m
Lokal 281 000 zł
06.11.2019
8 306
34 m² · 36 m
Lokal 310 000 zł
14.10.2019
7 274
43 m² · 36 m
Lokal 15 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 11.04.2019
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 11.04.2019
6 194
65 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 16.01.2019
564
31 m² · 0 m
Lokal 389 000 zł
20.12.2018
7 181
54 m² · 51 m
Lokal 215 000 zł
30.10.2018
6 305
34 m² · 36 m
Lokal 18 500 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 25.10.2018
17
1 087 m² · 0 m
Lokal 294 649 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 27 · 29.06.2018
4 410
67 m² · 51 m
Lokal 400 000 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 51 · 08.06.2018
3 875
103 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
18.05.2018
6 239
65 m² · 36 m
Lokal 297 823 zł
28.12.2017
4 450
67 m² · 51 m
Lokal 226 853 zł
07.12.2017
5 080
45 m² · 51 m
Lokal 17 500 zł
30.11.2017
564
31 m² · 0 m
Lokal 145 462 zł
30.11.2017
4 300
34 m² · 36 m
Lokal 297 428 zł
29.11.2017
4 450
67 m² · 51 m
Lokal 195 178 zł
13.11.2017
4 390
44 m² · 51 m
Lokal 299 525 zł
08.11.2017
4 510
66 m² · 51 m
Lokal 206 649 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 31 · 30.10.2017
4 681
44 m² · 51 m
Lokal 201 447 zł
Opole, ul. Szymona Koszyka 31 · 27.10.2017
4 540
44 m² · 51 m
Lokal 330 000 zł
26.10.2017
4 900
67 m² · 51 m
Lokal 264 815 zł
20.10.2017
4 373
61 m² · 51 m
Lokal 202 203 zł
16.10.2017
4 540
45 m² · 51 m
Lokal 220 000 zł
11.07.2017
5 196
42 m² · 36 m
Lokal 263 801 zł
12.06.2017
4 259
62 m² · 36 m
Lokal 20 000 zł
09.05.2017
644
31 m² · 0 m
Lokal 269 154 zł
28.04.2017
3 934
68 m² · 36 m
Lokal 164 703 zł
28.04.2017
3 890
42 m² · 36 m
Lokal 166 881 zł
28.04.2017
3 890
43 m² · 36 m
Lokal 252 646 zł
25.04.2017
4 131
61 m² · 36 m
Lokal 268 324 zł
19.04.2017
4 133
65 m² · 36 m
Lokal 14 878 zł
13.04.2017
479
31 m² · 0 m
Lokal 167 899 zł
20.03.2017
4 871
34 m² · 36 m
Lokal 246 379 zł
17.03.2017
3 969
62 m² · 36 m
Lokal 221 298 zł
10.03.2017
4 341
51 m² · 36 m
Lokal 308 500 zł
02.03.2017
4 470
69 m² · 36 m
Lokal 361 383 zł
15.02.2017
4 522
80 m² · 36 m
Lokal 284 482 zł
14.02.2017
4 596
62 m² · 36 m
Lokal 273 062 zł
09.02.2017
4 411
62 m² · 36 m
Lokal 125 928 zł
07.02.2017
3 600
35 m² · 36 m
Lokal 189 931 zł
07.02.2017
4 456
43 m² · 36 m
Lokal 155 281 zł
03.02.2017
4 505
34 m² · 36 m
Lokal 187 500 zł
31.01.2017
4 428
42 m² · 36 m
Lokal 217 308 zł
31.01.2017
4 240
51 m² · 36 m
Lokal 172 945 zł
30.01.2017
3 968
44 m² · 36 m
Lokal 288 528 zł
30.01.2017
4 181
69 m² · 36 m
Lokal 201 191 zł
24.01.2017
3 890
52 m² · 36 m
Lokal 369 727 zł
05.01.2017
268
1 377 m² · 36 m
Lokal 198 312 zł
05.01.2017
3 890
51 m² · 36 m
Lokal 281 546 zł
04.01.2017
4 398
64 m² · 36 m
Lokal 291 030 zł
29.12.2016
4 495
65 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
29.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 15 000 zł
29.12.2016
532
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
28.12.2016
564
31 m² · 0 m
Lokal 1 000 zł
22.12.2016
32
31 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
21.12.2016
532
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
19.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
16.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
16.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 15 000 zł
15.12.2016
483
31 m² · 0 m
Lokal 12 500 zł
14.12.2016
403
31 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
13.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
13.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
13.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
09.12.2016
564
31 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
09.12.2016
322
31 m² · 0 m
Lokal 21 000 zł
09.12.2016
745
28 m² · 36 m
Lokal 15 000 zł
08.12.2016
483
31 m² · 0 m
Lokal 1 000 zł
08.12.2016
32
31 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
07.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 288 506 zł
07.12.2016
4 176
69 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
07.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 15 000 zł
07.12.2016
532
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
06.12.2016
564
31 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
06.12.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 14 500 zł
06.12.2016
514
28 m² · 36 m
Lokal 30 000 zł
05.12.2016
532
56 m² · 36 m
Lokal 15 000 zł
02.12.2016
483
31 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
02.12.2016
12
1 297 m² · 36 m
Lokal 191 466 zł
01.12.2016
4 387
44 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
30.11.2016
564
31 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
30.11.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
29.11.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
29.11.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
29.11.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
29.11.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
29.11.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
28.11.2016
564
31 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
28.11.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
25.11.2016
564
31 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
25.11.2016
16
1 087 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
25.11.2016
564
31 m² · 0 m
Lokal 185 169 zł
25.11.2016
138
1 340 m² · 36 m
Lokal 1 000 zł
23.11.2016
32
31 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
23.11.2016
564
31 m² · 0 m
Lokal 1 000 zł
23.11.2016
32
31 m² · 0 m
Lokal 257 898 zł
22.11.2016
190
1 359 m² · 36 m
Lokal 2 000 zł
22.11.2016
71
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
22.11.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 17 500 zł
18.11.2016
621
28 m² · 36 m
Lokal 180 000 zł
15.07.2016
127
1 414 m² · 0 m
Lokal 14 000 zł
15.04.2016
10
1 380 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
25.03.2016
5 093
65 m² · 0 m
Lokal 14 000 zł
07.12.2015
10
1 380 m² · 0 m
Lokal 14 000 zł
25.11.2015
10
1 380 m² · 0 m
Lokal 14 000 zł
13.10.2015
10
1 380 m² · 0 m
Lokal 14 000 zł
08.10.2015
10
1 380 m² · 0 m
Lokal 205 000 zł
24.07.2015
144
1 423 m² · 0 m
Lokal 14 000 zł
21.07.2015
10
1 380 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
20.07.2015
7
1 380 m² · 0 m
Lokal 322 336 zł
20.07.2015
3 123
103 m² · 0 m
Lokal 14 000 zł
29.05.2015
10
1 380 m² · 0 m
Lokal 199 754 zł
27.05.2015
3 762
53 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
27.05.2015
7
1 380 m² · 0 m
Lokal 203 102 zł
14.05.2015
142
1 432 m² · 0 m
Lokal 184 623 zł
22.04.2015
4 225
44 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
03.04.2015
7
1 380 m² · 0 m
Lokal 299 754 zł
03.04.2015
2 714
110 m² · 0 m
Lokal 210 250 zł
18.02.2015
3 534
60 m² · 0 m
Lokal 13 000 zł
18.02.2015
9
1 380 m² · 0 m
Lokal 220 150 zł
12.02.2015
3 700
60 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
09.02.2015
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 174 754 zł
09.02.2015
4 009
44 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
20.01.2015
7
1 380 m² · 0 m
Lokal 189 754 zł
20.01.2015
3 574
53 m² · 0 m
Lokal 200 304 zł
15.01.2015
3 782
53 m² · 0 m
Lokal 196 515 zł
15.01.2015
3 300
60 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
15.01.2015
7
1 380 m² · 0 m
Lokal 173 976 zł
14.01.2015
3 300
53 m² · 0 m
Lokal 185 000 zł
14.01.2015
3 529
52 m² · 0 m
Lokal 220 626 zł
14.01.2015
3 400
65 m² · 0 m
Lokal 12 000 zł
14.01.2015
9
1 380 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
14.01.2015
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 220 000 zł
14.01.2015
3 721
59 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
14.01.2015
17
1 380 m² · 0 m
Lokal 213 624 zł
17.12.2014
3 600
59 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
17.12.2014
3 458
116 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
17.12.2014
17
1 380 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
16.12.2014
7
1 380 m² · 0 m
Lokal 115 046 zł
09.12.2014
3 383
34 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
09.12.2014
7
1 380 m² · 0 m
Lokal 147 825 zł
09.12.2014
3 383
44 m² · 0 m
Lokal 117 414 zł
09.12.2014
3 383
35 m² · 0 m
Lokal 153 731 zł
09.12.2014
3 527
44 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
09.12.2014
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
08.12.2014
7
1 380 m² · 0 m
Lokal 197 350 zł
08.12.2014
3 763
52 m² · 0 m
Lokal 155 000 zł
08.12.2014
3 490
44 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
27.11.2014
17
1 380 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
27.11.2014
3 452
116 m² · 0 m
Lokal 206 580 zł
24.11.2014
3 945
52 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
24.11.2014
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
14.11.2014
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
14.11.2014
3 902
65 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
10.11.2014
248
1 087 m² · 0 m
Lokal 135 000 zł
30.10.2014
3 989
34 m² · 0 m
Lokal 132 900 zł
22.09.2014
3 896
34 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
08.09.2014
3 972
59 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
08.09.2014
3 981
59 m² · 0 m
Lokal 215 000 zł
22.08.2014
4 089
53 m² · 0 m
Lokal 141 000 zł
22.08.2014
4 123
34 m² · 0 m
Lokal 267 040 zł
31.07.2014
4 134
65 m² · 0 m
Lokal 14 754 zł
31.07.2014
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 257 000 zł
15.07.2014
3 994
64 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
15.07.2014
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 268 810 zł
15.07.2014
4 148
65 m² · 0 m
Lokal 14 754 zł
15.07.2014
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 143 310 zł
15.07.2014
4 166
34 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
15.07.2014
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 285 000 zł
24.06.2014
197
1 444 m² · 0 m
Lokal 180 000 zł
24.06.2014
4 120
44 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
24.06.2014
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 255 200 zł
12.06.2014
3 938
65 m² · 0 m
Lokal 140 546 zł
05.06.2014
4 180
34 m² · 0 m
Lokal 237 000 zł
04.06.2014
3 998
59 m² · 0 m
Lokal 14 754 zł
04.06.2014
11
1 380 m² · 0 m
Lokal 287 920 zł
20.05.2014
199
1 444 m² · 0 m
Lokal 291 402 zł
24.04.2012
203
1 439 m² · 0 m
Lokal 327 144 zł
26.10.2011
5 525
59 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 380 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.01.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
1 379,52 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 75 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
10 000 zł
7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−99,2%
mediana: 878 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
59
399–3 354
4
3 354–6 310
4
6 310–9 265
1
9 265–12 220
1
12 220–15 175
0
15 175–18 131
0
18 131–21 086
6
21 086–24 041
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 92 m ?
- Cena o 99,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
878 zł/m²
Transakcje ?
75
Trend roczny ?
+186,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ks. Piotra Ściegiennego
100 000 zł 6 452 zł/m²
ul. ks. Bolesława Domańskiego
1 200 000 zł 14 493 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
4 305 000 zł 24 741 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
671 605 zł 30 921 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
511 975 zł 27 060 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
516 083 zł 23 805 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
525 161 zł 22 843 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
559 000 zł 24 593 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
20 000 zł 2 378 zł/m²
ul. Wrocławska
650 000 zł 3 165 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
160 000 zł 10 660 zł/m²
ul. Plac Świętego Sebastiana
650 000 zł 8 646 zł/m²
ul. Mały Rynek
600 000 zł 8 649 zł/m²
ul. Mały Rynek
500 000 zł 9 247 zł/m²
ul. Józefa Barona
5 000 zł 200 zł/m²
ul. Józefa Barona
18 000 zł 718 zł/m²
ul. Józefa Barona
44 166 zł 739 zł/m²
ul. Józefa Barona
42 000 zł 1 446 zł/m²
ul. Józefa Barona
39 000 zł 778 zł/m²
ul. Józefa Barona
25 000 zł 998 zł/m²
ul. Józefa Barona
27 000 zł 1 077 zł/m²
ul. Józefa Barona
20 000 zł 399 zł/m²
ul. Józefa Barona
47 000 zł 782 zł/m²
ul. Józefa Barona
42 000 zł 1 449 zł/m²
ul. Józefa Barona
17 000 zł 678 zł/m²
ul. Józefa Barona
22 000 zł 878 zł/m²
ul. Józefa Barona
37 000 zł 738 zł/m²
ul. Józefa Barona
20 000 zł 399 zł/m²
ul. Józefa Barona
15 000 zł 599 zł/m²
ul. Józefa Barona
56 000 zł 559 zł/m²
ul. Józefa Barona
22 000 zł 878 zł/m²
ul. Józefa Barona
8 000 zł 1 156 zł/m²
ul. Józefa Barona
22 000 zł 878 zł/m²
ul. Józefa Barona
15 000 zł 599 zł/m²
ul. Józefa Barona
25 000 zł 746 zł/m²
ul. Józefa Barona
27 000 zł 1 077 zł/m²
ul. Józefa Barona
30 000 zł 1 033 zł/m²
ul. Józefa Barona
50 000 zł 801 zł/m²
ul. Józefa Barona
15 000 zł 599 zł/m²
ul. Józefa Barona
30 000 zł 1 197 zł/m²
ul. Józefa Barona
19 150 zł 3 377 zł/m²
ul. Józefa Barona
34 000 zł 679 zł/m²
ul. Józefa Barona
15 000 zł 599 zł/m²
ul. Józefa Barona
14 852 zł 593 zł/m²
ul. Józefa Barona
42 000 zł 1 451 zł/m²
ul. Józefa Barona
20 000 zł 798 zł/m²
ul. Józefa Barona
22 000 zł 878 zł/m²
ul. Józefa Barona
35 000 zł 578 zł/m²
ul. Józefa Barona
30 000 zł 599 zł/m²
ul. Józefa Barona
20 000 zł 798 zł/m²
ul. Józefa Barona
54 000 zł 1 078 zł/m²
ul. Józefa Barona
22 000 zł 878 zł/m²
ul. Józefa Barona
34 000 zł 679 zł/m²
ul. Józefa Barona
15 000 zł 599 zł/m²
ul. Józefa Barona
34 000 zł 868 zł/m²
ul. Józefa Barona
22 000 zł 878 zł/m²
ul. Józefa Barona
30 160 zł 933 zł/m²
ul. Józefa Barona
19 000 zł 758 zł/m²
ul. Józefa Barona
5 000 zł 200 zł/m²
ul. Józefa Barona
30 000 zł 599 zł/m²
ul. Józefa Barona
22 000 zł 878 zł/m²
ul. Józefa Barona
22 000 zł 878 zł/m²
ul. Józefa Barona
8 000 zł 1 301 zł/m²
ul. Józefa Barona
28 000 zł 824 zł/m²
ul. Józefa Barona
25 000 zł 998 zł/m²
ul. Józefa Barona
17 000 zł 339 zł/m²
ul. Józefa Barona
59 750 zł 995 zł/m²
ul. Józefa Barona
30 000 zł 1 197 zł/m²
ul. Józefa Barona
28 000 zł 1 117 zł/m²
ul. Józefa Barona
15 000 zł 599 zł/m²
ul. Józefa Barona
20 000 zł 798 zł/m²
ul. Ozimska
300 000 zł 5 703 zł/m²
ul. Ozimska
150 000 zł 5 474 zł/m²
ul. Ozimska
280 000 zł 5 333 zł/m²
ul. Ozimska
2 000 000 zł 2 833 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Opole
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
878 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 187,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 63 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
59,8dB
Prószkowska 18
D_16_000014_002 · 571 m · 23.08.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień59,8 dB
Noc53,1 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,8 dB
- Data / okres
- 22.08.2024 – 23.08.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,1 dB
- Data / okres
- 22.08.2024 – 23.08.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,3dB
D06 DW 414,435 Niemodlińska
D_16_000186_001 · 734 m · 27.07.2022
Głośno
Dzień66,3 dB
Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,3 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,7 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,6dB
D07 DW 459 Domańskiego mapa 2022
D_16_000187_001 · 896 m · 26.07.2022
Głośno
Dzień64,6 dB
Noc55,7 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,6 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,7 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 1 697 m · 27.07.2022
Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB
Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,5 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,3 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
D05 DW 435 Batalionów Chłopskich
D_16_000185_001 · 1 920 m · 13.09.2022
Bardzo głośno
Dzień70,0 dB
Noc62,2 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,0 dB
- Data / okres
- 12.09.2022 – 13.09.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,2 dB
- Data / okres
- 12.09.2022 – 13.09.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 186,2%.
- Płynność rynku: 75 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 99,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości