Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 1 lipca 2021 · Zaciszna 1a, Opole

  • 1 lipca 2021
  • Zaciszna 1a, Opole
  • 3 składniki

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

brak danych

Data aktu notarialnego

1 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CB7AD204C2C94EC78D808FB973CD0CA5
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zaciszna 1a, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Zaciszna 1a, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 287/67.

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0141.527Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 630,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 315,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 630,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 630,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 630,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 8 575 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 9 661 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZARNOWĄSY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Zaciszna 1a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Różana 16
 949 000 zł brak danych brak danych 15 września 2026 334 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 48A
 1 080 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2026 517 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36g
 2 050 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 233 m
Budynek
Opole, ulica Borowa 14
 530 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2026 904 m
Budynek
Opole, ulica Bliska 5
 1 000 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 856 m
Budynek
Opole, ulica Perłowa 5
 1 255 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2026 222 m
840 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 249 m
Budynek
Opole, ulica Kwarcowa 12
 980 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 80 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 6
 980 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 818 m
Budynek
Opole, ulica Nowe Osiedle 8
 950 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 318 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36E
 1 050 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 269 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 1
 900 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 852 m
Budynek
Opole, ulica Janiny Kłopockiej 21
 1 015 099 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 953 m
Budynek
Opole, ulica Bliska 7
 1 100 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2025 864 m
Budynek
Opole, ulica Borowa 45C
 1 150 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 802 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 11B
 1 350 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 238 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 46 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 37
 660 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 892 m
559 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 45 m
Budynek
Opole, ulica Borowa 31
 620 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 839 m
Budynek
Opole, ulica Jaskrów 35
 1 180 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 601 m
Budynek
Opole, ulica Jaśminowa 8
 1 550 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2024 470 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 24
 890 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 850 m
760 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 278 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 14
 760 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 567 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 105
 575 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 402 m
7 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 632 m
240 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 730 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 24
 170 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 485 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 46
 230 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 832 m
Budynek
Opole, ulica Brzozowa 16
 702 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 773 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 106
 14 129 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 377 m
Budynek
Opole, ulica Różana 2
 955 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 269 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 68
 230 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2022 981 m
82 500 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 988 m
Budynek
Opole, ulica Kwarcowa 9
 550 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 113 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 27
 670 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 874 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 38
 1 500 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 180 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 783 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36E
 120 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 269 m
Budynek
Opole, ulica Wierzbowa 4
 730 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 750 m
Budynek
Opole, ulica Różana 30
 990 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 399 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 38B
 845 000 zł 5 972 zł/m² 141,49 m² 10 grudnia 2021 225 m
Budynek
Opole, ulica Różana 26
 830 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2021 381 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36E
 900 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 269 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 81
 680 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2021 325 m
340 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2021 269 m
Budynek
Opole, ulica Różana 11
 919 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 255 m
Budynek
Opole, ulica Brzozowa 15A
 575 000 zł 4 957 zł/m² 116 m² 25 maja 2021 949 m
395 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 324 m
Budynek
Opole, ulica Różana 6
 800 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 293 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 115A
 800 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 566 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 56
 590 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 722 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 56A
 610 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 723 m
Budynek
Opole, ulica Różana 27
 740 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2020 337 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 39
 300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2020 993 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 26B
 490 000 zł 3 577 zł/m² 137 m² 19 grudnia 2019 505 m
493 300 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 313 m
400 000 zł brak danych brak danych 17 października 2019 0 m
680 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 585 m
Budynek
Opole, ulica Różana 23A
 486 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 320 m
517 100 zł 17 382 zł/m² 119 m², udział 2/8 15 lipca 2019 223 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 29
 400 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2019 866 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 31
 420 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2019 880 m
Budynek
Opole, ulica Zamoyskiego 3A
 490 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 681 m
Budynek
Opole, ulica Stepowa 20
 520 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 970 m
Budynek
Opole, ulica Różana 3
 480 000 zł 4 324 zł/m² 111 m² 6 lutego 2019 221 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 937 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 17A
 490 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 783 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 99
 140 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 318 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 99
 140 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 318 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 9E
 550 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2018 362 m
180 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 801 m
Budynek
Opole, ulica Różana 46
 312 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 476 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 5
 410 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2018 853 m
340 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 474 m
Budynek
Opole, ulica Różana 27
 328 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 337 m
Budynek
Opole, ulica Borowa 35
 470 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 936 m
Budynek
Opole, ulica Wierzbowa 1
 230 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 727 m
Budynek
Opole, ulica Wierzbowa 1
 345 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 721 m
Budynek
Opole, ulica Brzozowa 8
 350 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 807 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 7
 162 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 613 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 65
 155 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 610 m
770 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 662 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl