Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Opole

Akt notarialny z 9 maja 2019

  • 9 maja 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 224zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

67m²

Data aktu notarialnego

9 maja 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 224 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
67 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 maja 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D987E2EC2D4A40539CDC904CC184FF24
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

9 maja 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 67 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 67 m²) oraz działkę nr 1387/1.

Składniki transakcji

2 składniki

67 m² 5 224 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0005.438Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 346,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 173,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXVII/504/01 Rady Miasta Opola z dnia 22 lutego 2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego Opole - Bierkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 346,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-05-31
Publikacja2026-08-05
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 346,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 346,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXVII/504/01 Rady Miasta Opola z dnia 22 lutego 2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego Opole - Bierkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 346,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-05-31
Publikacja2026-08-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 346,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Sobótki 20A
1 950 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2026 620 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 24
970 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2026 281 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 9B
3 024 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 133 m
Budynek
Opole, ulica Sobótki 11
1 325 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 786 m
Budynek
Opole, ulica Sobótki 20A
1 800 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 620 m
2 091 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 987 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 642 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 174
1 150 918 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 373 m
Budynek
Opole, ulica Lajkonika 10
500 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 143 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 296 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 41
985 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 355 m
1 121 422 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 776 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 642 m
Budynek
Opole, ulica Żerkowicka 2
650 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 938 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 55
795 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 325 m
1 055 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 326 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 2
1 150 000 zł brak danych brak danych 23 października 2023 106 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 384 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 25
770 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 292 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 172c
1 400 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2023 843 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 63
500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 320 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 57
500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 338 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 18
760 100 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 294 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 8
180 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 72 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 47
760 100 zł 5 564 zł/m² 136,6 m² 18 maja 2022 390 m
545 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 350 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 332 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 68
550 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 352 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 61
550 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 363 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 62
550 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 313 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 60
545 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 356 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 64
530 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 326 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 58
650 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 344 m
750 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 987 m
Budynek
Opole, ulica prof. Stefana Golachowskiego 2
999 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 224 m
2 290 000 zł brak danych brak danych 8 września 2021 642 m
24 900 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 308 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 41
549 900 zł 4 026 zł/m² 136,6 m² 20 kwietnia 2021 355 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 223D
520 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2021 459 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 2
719 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 243 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 46
509 900 zł 3 733 zł/m² 136,6 m² 19 marca 2021 384 m
520 000 zł 3 807 zł/m² 136,6 m² 12 marca 2021 369 m
520 000 zł 3 807 zł/m² 136,6 m² 28 grudnia 2020 372 m
520 000 zł 3 807 zł/m² 136,6 m² 28 grudnia 2020 378 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 223B
515 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 446 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 223D
338 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 459 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 223C
528 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 454 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 51
490 000 zł 3 587 zł/m² 136,6 m² 16 grudnia 2020 357 m
510 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 442 m
Budynek
Opole, ulica Żerkowicka 1B
650 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 589 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 11
549 900 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 252 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 6G
400 000 zł 5 882 zł/m² 68 m² 20 listopada 2019 39 m
Budynek
Opole, ulica prof. Stefana Golachowskiego 28
512 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 404 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 6F
450 000 zł brak danych brak danych 9 października 2019 30 m
Budynek
Opole, ulica Dyngusowa 10
220 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 257 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 6E
449 300 zł 6 607 zł/m² 68 m² 31 lipca 2019 9 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 203
225 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 205 m
525 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 439 m
840 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 224 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3C
630 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 175 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 12a
609 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 362 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 32
420 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 295 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 23
420 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 281 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 33
430 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 300 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 34
300 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 306 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 22
430 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 275 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 35
430 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 311 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 24
430 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 281 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 31
430 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 290 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 21
430 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 270 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 589 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 25
399 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 292 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 26
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 297 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 27
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 309 m
Budynek
Opole, ulica Lajkonika 14
256 500 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 117 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 37
400 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2017 326 m
605 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2017 362 m
Budynek
Opole, ulica Sobótki 11
700 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 786 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3C
409 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 175 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3B
440 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 185 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3B
100 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 185 m
22 880 zł brak danych brak danych 18 maja 2016 547 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 28
419 900 zł 3 255 zł/m² 129 m² 26 kwietnia 2016 309 m
14 368 866 zł brak danych brak danych 17 marca 2016 822 m
Budynek
Opole, ulica prof. Stefana Golachowskiego 22
420 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 354 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 15
356 389 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 276 m
Budynek
Opole, ulica Lajkonika 7
320 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2015 92 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 16
379 537 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 282 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 12
398 056 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 258 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 19
361 111 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 300 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 3
361 111 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 249 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 14
379 630 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 270 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 13
399 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2014 264 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 2
388 889 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 243 m
205 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 313 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 8
16 300 zł brak danych brak danych 12 marca 2014 72 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 40
417 593 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2014 337 m
11 900 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2013 75 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 6
370 370 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 268 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 18
370 370 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 294 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 30
439 815 zł brak danych brak danych 25 października 2013 321 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 1
435 185 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2013 237 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 4
324 074 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2013 255 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 20
470 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2012 306 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 9
407 407 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 287 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 7
421 296 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 274 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 8
407 407 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 280 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 17
455 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 288 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 14
926 700 zł brak danych brak danych 18 listopada 2011 420 m
190 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 313 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl