Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 22 października 2024 · GRABIE
Cena transakcyjna
10 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
2,86zł/m²
Powierzchnia działki
3 500m²
Data aktu notarialnego
22 października 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 2,86 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 3 500 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 26270
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- GRABIE
- Powiat
- powiat opolski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
22 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji GRABIE, obejmującą działkę o powierzchni 3 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł, co daje 2,86 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – GRABIE
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2026, 4 700 m²
JEŁOWA
25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²
- powierzchnia działki 4 700 m²
- w odległości 882 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2026, 2 730 m²
KOBYLNO
18 000 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²
- powierzchnia działki 2 730 m²
- w odległości 463 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 2 910 m²
GRABIE
13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²
- powierzchnia działki 2 910 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2024, 1 670 m²
GRABIE
8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²
- powierzchnia działki 1 670 m²
- w odległości 129 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2024, 4 823 m²
GRABIE
26 450 złCena za metr kwadratowy: 5,48 zł/m²
- powierzchnia działek 4 823 m²
- w odległości 246 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2024, 3 499 m²
GRABIE
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²
- powierzchnia działki 3 499 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 6 330 m²
GRABIE
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²
- powierzchnia działki 6 330 m²
- w odległości 561 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 17 301 m²
GRABIE
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²
- powierzchnia działki 17 301 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 sierpnia 2022, 9 550 m²
KOBYLNO
170 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 9 550 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 3 299 m²
KOBYLNO
13 500 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²
- powierzchnia działki 3 299 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 7 659 m²
JEŁOWA
80 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 7 659 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2021, 3 220 m²
GRABIE
13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²
- powierzchnia działki 3 220 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 8 124 m²
KOBYLNO
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²
- powierzchnia działek 8 124 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 5 002 m²
KOBYLNO
13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²
- powierzchnia działki 5 002 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 4 160 m²
GRABIE
195 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 4 160 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 4 570 m²
GRABIE
9 300 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²
- powierzchnia działki 4 570 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2020, 2 463 m²
KOBYLNO
10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²
- powierzchnia działek 2 463 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2019, 2 515 m²
GRABIE
325 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działki 2 515 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2019, 5 297 m²
GRABIE
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²
- powierzchnia działki 5 297 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2019, 1 400 m²
JEŁOWA
3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2019, 350 m²
KOBYLNO, ulica POLNA 2a
15 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 350 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2019, 7 503 m²
GRABIE
30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 7 503 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2018, 28 989 m²
GRABIE
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²
- powierzchnia działek 28 989 m²
- w odległości 361 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2018, 2 000 m²
JEŁOWA
3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 2 500 m²
GRABIE
10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 sierpnia 2017, 12 500 m²
KOBYLNO
27 500 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²
- powierzchnia działek 12 500 m²
- w odległości 624 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2017, 1 066 m²
GRABIE
20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 066 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2017, 100 438 m²
KOBYLNO
131 440 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²
- powierzchnia działek 100 438 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 marca 2017, 28 976 m²
GRABIE
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²
- powierzchnia działki 28 976 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2015, 17 020 m²
KOBYLNO
24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²
- powierzchnia działek 17 020 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 160 m²
GRABIE
145 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 4 160 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 370 m²
KOBYLNO
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²
- powierzchnia działki 4 370 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 002 m²
GRABIE
120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 2 002 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 500 m²
JEŁOWA
4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 950 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości GRABIE?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 500 m² sprzedano za 10 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.