Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 30 czerwca 2025 · KASZTANOWA 15, LUBOSZYCE
Cena łączna
710 100zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 448zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
110,13m²
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 448 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 110,13 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32383
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KASZTANOWA 15, LUBOSZYCE
- Powiat
- powiat opolski
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
30 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 110,13 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 730 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KASZTANOWA 15, LUBOSZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (110,13 m²), budynek, działkę nr 609/608 (841 m²) oraz działkę nr 614/608 (730 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160905_2.0089.AR_3.614/608
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0089.AR_3.609/608
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – LUBOSZYCE, ulica KASZTANOWA 15
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 listopada 2025, 52,45 m²
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 47b
435 000 złCena za metr kwadratowy: 8 294 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,45 m²
- piętro 1
- w odległości 723 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2024, 110,13 m²
LUBOSZYCE
680 100 złCena za metr kwadratowy: 6 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,13 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 grudnia 2024, 89,7 m²
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 32
749 000 złCena za metr kwadratowy: 8 350 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,7 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2024, 110,13 m²
LUBOSZYCE, ulica KASZTANOWA 9
680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,13 m²
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2024, 125,85 m²
LUBOSZYCE, ulica JAŁOWCOWA 3
740 000 złCena za metr kwadratowy: 5 880 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,85 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 446 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 września 2024, 110,12 m²
LUBOSZYCE
670 100 złCena za metr kwadratowy: 6 085 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,12 m²
- 4 izby
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 2 kwietnia 2024, 110,13 m²
LUBOSZYCE, ulica KASZTANOWA 11A
515 000 złCena za metr kwadratowy: 4 676 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,13 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2024, 125,85 m²
LUBOSZYCE, ulica JAŁOWCOWA 3
649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 157 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,85 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 446 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 listopada 2023, 110,12 m²
LUBOSZYCE
620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 630 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,12 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 29 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 października 2023, 110,13 m²
LUBOSZYCE
600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 448 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,13 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 29 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 marca 2019, 78,01 m²
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 47b
130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 666 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,01 m²
- 3 izby
- poziom -1
- w odległości 723 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 stycznia 2012, 52,45 m²
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 47b
145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,45 m²
- 3 izby
- poziom -1
- w odległości 721 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 62,52 m²
KĘPA
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 199 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,52 m²
- 3 izby
- poziom -1
- w odległości 547 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 55,89 m²
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 47b
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 147 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,89 m²
- 3 izby
- poziom -1
- w odległości 721 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 110,13 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.