Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 11 lutego 2022 · MASÓW

  • 11 lutego 2022
  • MASÓW

Cena transakcyjna

405 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

81zł/m²

Powierzchnia działki

5 001m²

Data aktu notarialnego

11 lutego 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
81 zł/m²
Powierzchnia działki
5 001 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8332
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
MASÓW
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

11 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji MASÓW, obejmującą działkę o powierzchni 5 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 405 000 zł, co daje 81 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

5 001 m² 81 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160905_2.0093.AR_1.456/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160905

Plan ogólny gminy Łubniany

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

133SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 993,71 m² z 4 995,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

73SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,56 m² z 4 995,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 995,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 995,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŁubnianyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 995,27 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Uchwała o przystąpieniu LXIV/452/24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 995,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MASÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – MASÓW

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2026, 1 137 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 137 m²
    • w odległości 511 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 782 m²

    MASÓW

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 810 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 16 235 m²

    KOLANOWICE

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 235 m²
    • w odległości 654 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 2 520 m²

    MASÓW

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 520 m²
    • w odległości 35 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2024, 7 500 m²

    KOLANOWICE

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 801 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2024, 816 m²

    MASÓW

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 816 m²
    • w odległości 235 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 2 680 m²

    MASÓW

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 680 m²
    • w odległości 266 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 sierpnia 2023, 10 164 m²

    KOLANOWICE

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 164 m²
    • w odległości 926 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2023, 818 m²

    MASÓW

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 818 m²
    • w odległości 235 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 3 171 m²

    MASÓW

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 171 m²
    • w odległości 44 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 2 348 m²

    LUBOSZYCE

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 348 m²
    • w odległości 830 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2021, 971 m²

    MASÓW

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 971 m²
    • w odległości 377 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2021, 1 303 m²

    LUBOSZYCE

    11 100 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 848 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2020, 815 m²

    MASÓW, ulica LEŚNA 5a

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 815 m²
    • w odległości 433 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2020, 705 m²

    MASÓW

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 705 m²
    • w odległości 374 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2020, 969 m²

    MASÓW

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 969 m²
    • w odległości 377 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2020, 4 448 m²

    MASÓW

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 448 m²
    • w odległości 584 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2019, 6 449 m²

    MASÓW

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 449 m²
    • w odległości 141 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2018, 11 395 m²

    KOLANOWICE

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 395 m²
    • w odległości 928 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2018, 1 001 m²

    MASÓW

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 301 m

  21. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 12 grudnia 2017, 11 644 m²

    KOLANOWICE

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 644 m²
    • w odległości 865 m

  22. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 23 maja 2017, 23 841 m²

    MASÓW

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 841 m²
    • w odległości 950 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2017, 2 932 m²

    MASÓW, ulica LEŚNA 5a

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 932 m²
    • w odległości 426 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2017, 815 m²

    MASÓW, ulica LEŚNA 5a

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 815 m²
    • w odległości 433 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2014, 1 500 m²

    MASÓW

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 902 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 193 m²

    MASÓW

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 287 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 001 m²

    MASÓW

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 301 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 506 m²

    MASÓW

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 506 m²
    • w odległości 444 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 544 m²

    MASÓW

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 544 m²
    • w odległości 634 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 254 m²

    MASÓW

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 254 m²
    • w odległości 669 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 423 m²

    MASÓW

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 423 m²
    • w odległości 782 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 278 m²

    LUBOSZYCE

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 278 m²
    • w odległości 827 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 121 m²

    MASÓW

    500 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 m²
    • w odległości 857 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości MASÓW?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 001 m² sprzedano za 405 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl