Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat strzelecki

Akt notarialny z 5 stycznia 2024

  • 5 stycznia 2024

Cena transakcyjna

25 200zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

40zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

632,67m²

Udział 1/3 w działce o powierzchni 1 898 m²

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat strzelecki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
40 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
632,67 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20050
Udział
1/3
Powiat
powiat strzelecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 898 m² (udział 1/3). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 200 zł, co daje 40 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/3.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu strzeleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

632,67 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 161107_5.0092.AR_2.303/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 161107

Plan ogólny gminy Zawadzkie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 895,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 137,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
23,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 895,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 895,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ZawadzkieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 895,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 895,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻĘDOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzelecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 312 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 312 m²
    • w odległości 680 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 4 598 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 598 m²
    • w odległości 392 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2025, 484 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 484 m²
    • w odległości 308 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 790 m²

    42 760 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 790 m²
    • w odległości 390 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2025, 2 026 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 026 m²
    • w odległości 24 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 7 350 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 350 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 2 736 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 736 m²
    • w odległości 227 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 1 537 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 537 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 825 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 830 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 830 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2020, 735 m²

    ŻĘDOWICE, ulica 1 MAJA 8

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 457 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2020, 2 040 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 040 m²
    • w odległości 485 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 stycznia 2020, 1 938 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 938 m²
    • w odległości 112 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 grudnia 2019, 980 m²

    ŻĘDOWICE, ulica STRZELECKA 16A

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 964 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2019, 1 430 m²

    ŻĘDOWICE, ulica OPOLSKA 63

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 430 m²
    • w odległości 748 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 października 2019, 803 m²

    ŻĘDOWICE, ulica PIASKOWA 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działek 803 m²
    • w odległości 984 m

  16. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 15 października 2019, 1 928 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 928 m²
    • w odległości 716 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2019, 1 998 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 998 m²
    • w odległości 497 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2019, 3 220 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 220 m²
    • w odległości 800 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 listopada 2018, 863 m²

    ŻĘDOWICE, ulica 1 MAJA 33

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 863 m²
    • w odległości 314 m

  20. Sprzedaż dwóch działek, 16 maja 2018, 400 m²

    241 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 788 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2018, 203 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 203 m²
    • w odległości 708 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2017, 2 600 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 130 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2017, 1 898 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 898 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2016, 393 m²

    ŻĘDOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 11

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 393 m²
    • w odległości 899 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2016, 2 324 m²

    ŻĘDOWICE, ulica OPOLSKA 87

    23 240 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 324 m²
    • w odległości 253 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2016, 1 704 m²

    ŻĘDOWICE, ulica 1 MAJA 21

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 704 m²
    • w odległości 398 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016, 3 680 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 680 m²
    • w odległości 657 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 września 2015, 922 m²

    ŻĘDOWICE, ulica OPOLSKA 150

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 922 m²
    • w odległości 601 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2014, 2 217 m²

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 217 m²
    • w odległości 245 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 listopada 2014, 440 m²

    ŻĘDOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 2

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 440 m²
    • w odległości 991 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2014, 10 584 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 584 m²
    • w odległości 834 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 sierpnia 2014, 771 m²

    ŻĘDOWICE, ulica KOPERNIKA 6

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 934 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 maja 2014, 1 162 m²

    ŻĘDOWICE, ulica 1 MAJA 38

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 162 m²
    • w odległości 141 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2013, 22 334 m²

    ŻĘDOWICE, ulica DWORCOWA

    27 920 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 334 m²
    • w odległości 964 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lipca 2013, 112 m²

    ŻĘDOWICE, ulica KSIĘDZA WAJDY 8

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 112 m²
    • w odległości 925 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2011, 2 600 m²

    3 100 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 704 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2010, 529 m²

    ŻĘDOWICE, ulica KSIĘDZA WAJDY 22

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 529 m²
    • w odległości 663 m

  38. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 1 grudnia 2010, 3 236 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 236 m²
    • w odległości 600 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2010, 1 950 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 9,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 950 m²
    • w odległości 445 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2009, 4 801 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 801 m²
    • w odległości 272 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 2 246 m²

    44 800 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 246 m²
    • w odległości 331 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 490 m²

    ŻĘDOWICE, ulica ZIAI 12

    1 215 800 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 490 m²
    • w odległości 683 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/3 w tej działce o powierzchni 1 898 m² za 25 200 zł. Udziałowi odpowiada 632,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl