Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bieszczadzki

Akt notarialny z 21 lutego 2025 · Naftowa 24, Ustrzyki Dolne

  • 21 lutego 2025
  • Naftowa 24, Ustrzyki Dolne
  • 3 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 633zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,96m²

Data aktu notarialnego

21 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bieszczadzki
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 633 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,96 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
9304
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Naftowa 24, Ustrzyki Dolne
Powiat
powiat bieszczadzki

Podsumowanie transakcji

21 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,96 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 596 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego. Adres przypisany do transakcji to Naftowa 24, Ustrzyki Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,96 m²), budynek oraz działkę nr 1928/7 (596 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

53,96 m² 4 633 zł/m²? 3D
3D
596 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_4.0001.1928/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 2 transakcje
  2. 2025 4 664 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustrzyki Dolne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ustrzyki Dolne, ulica Naftowa 24

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
40 000 zł 611 zł/m² 65,45 m² 12 stycznia 2026 217 m
190 000 zł 5 249 zł/m² 36,2 m² 23 grudnia 2025 464 m
250 000 zł 4 664 zł/m² 53,6 m² 4 listopada 2025 791 m
180 000 zł 3 312 zł/m² 54,34 m² 26 maja 2025 142 m
120 000 zł 4 231 zł/m² 28,36 m² 11 kwietnia 2025 464 m
575 000 zł 8 053 zł/m² 71,4 m² 28 marca 2025 629 m
360 000 zł 10 028 zł/m² 35,9 m² 19 marca 2025 629 m
215 000 zł 6 708 zł/m² 32,05 m² 25 listopada 2024 791 m
343 200 zł 8 800 zł/m² 39 m² 24 września 2024 629 m
429 000 zł 8 827 zł/m² 48,6 m² 16 stycznia 2024 629 m
190 000 zł 5 249 zł/m² 36,2 m² 10 stycznia 2024 464 m
335 000 zł 8 957 zł/m² 37,4 m² 3 października 2023 629 m
10 281 zł 3,65 zł/m² 2 820,4 m² 5 września 2023 629 m
60 000 zł 1 541 zł/m² 38,93 m² 28 lipca 2023 249 m
100 000 zł 4 444 zł/m² 22,5 m² 15 marca 2023 791 m
425 000 zł 8 466 zł/m² 50,2 m² 9 marca 2023 629 m
650 000 zł 6 586 zł/m² 98,7 m² 23 lutego 2023 629 m
350 000 zł 6 486 zł/m² 53,96 m² 29 sierpnia 2022 0 m
43 667 zł 1 206 zł/m² 36,2 m² 17 sierpnia 2022 464 m
75 000 zł 2 632 zł/m² 28,5 m² 12 sierpnia 2022 464 m
318 240 zł 4 128 zł/m² 77,1 m² 10 czerwca 2022 629 m
290 000 zł 7 733 zł/m² 37,5 m² 25 kwietnia 2022 629 m
400 000 zł 5 865 zł/m² 68,2 m² 2 grudnia 2021 629 m
360 000 zł 10 028 zł/m² 35,9 m² 15 listopada 2021 629 m
308 959 zł 8 261 zł/m² 37,4 m² 7 września 2021 629 m
15 135 zł 157 zł/m² 96,2 m² 21 czerwca 2021 464 m
brak danych brak danych 68,2 m² 8 czerwca 2021 629 m
229 600 zł 3 367 zł/m² 68,2 m² 8 czerwca 2021 629 m
159 997 zł 4 278 zł/m² 37,4 m² 22 maja 2021 629 m
144 768 zł 3 934 zł/m² 36,8 m² 22 maja 2021 629 m
77 000 zł 3 140 zł/m² 24,52 m² 14 maja 2021 791 m
317 000 zł 4 767 zł/m² 66,5 m² 12 maja 2021 629 m
305 000 zł 4 621 zł/m² 66 m² 6 maja 2021 629 m
193 000 zł 5 174 zł/m² 37,3 m² 5 maja 2021 629 m
310 000 zł 4 662 zł/m² 66,5 m² 26 kwietnia 2021 629 m
112 500 zł 3 000 zł/m² 37,5 m² 24 kwietnia 2021 629 m
314 458 zł 4 786 zł/m² 65,7 m² 22 kwietnia 2021 629 m
brak danych brak danych 23,1 m² 31 marca 2021 791 m
3 179 zł 52 zł/m² 60,92 m² 26 marca 2021 755 m
281 912 zł 3 734 zł/m² 75,5 m² 4 marca 2021 629 m
310 061 zł 3 271 zł/m² 94,8 m² 1 marca 2021 629 m
16 714 zł 162 zł/m² 103 m² 26 lutego 2021 464 m
340 795 zł 3 546 zł/m² 96,1 m² 24 lutego 2021 629 m
226 638 zł 4 515 zł/m² 50,2 m² 24 lutego 2021 629 m
148 852 zł 4 034 zł/m² 36,9 m² 22 lutego 2021 629 m
322 443 zł 4 700 zł/m² 68,6 m² 22 lutego 2021 629 m
144 453 zł 3 904 zł/m² 37 m² 18 lutego 2021 629 m
176 893 zł 4 755 zł/m² 37,2 m² 17 lutego 2021 629 m
271 954 zł 3 645 zł/m² 74,6 m² 17 lutego 2021 629 m
120 000 zł 4 240 zł/m² 28,3 m² 16 lutego 2021 464 m
brak danych brak danych 52,39 m² 15 lutego 2021 66 m
224 616 zł 4 926 zł/m² 45,6 m² 9 lutego 2021 629 m
220 666 zł 4 396 zł/m² 50,2 m² 9 lutego 2021 629 m
257 775 zł 3 906 zł/m² 66 m² 9 lutego 2021 629 m
114 000 zł 3 000 zł/m² 38 m² 3 lutego 2021 629 m
301 350 zł 4 425 zł/m² 68,1 m² 1 lutego 2021 629 m
343 540 zł 3 385 zł/m² 101,5 m² 1 lutego 2021 629 m
314 985 zł 4 744 zł/m² 66,4 m² 1 lutego 2021 629 m
167 986 zł 4 468 zł/m² 37,6 m² 27 stycznia 2021 629 m
227 989 zł 4 444 zł/m² 51,3 m² 27 stycznia 2021 629 m
167 993 zł 4 540 zł/m² 37 m² 27 stycznia 2021 629 m
350 000 zł 3 627 zł/m² 96,5 m² 25 stycznia 2021 629 m
314 051 zł 4 632 zł/m² 67,8 m² 25 stycznia 2021 629 m
279 516 zł 4 086 zł/m² 68,4 m² 25 stycznia 2021 629 m
158 277 zł 4 289 zł/m² 36,9 m² 22 stycznia 2021 629 m
183 015 zł 4 022 zł/m² 45,5 m² 21 stycznia 2021 629 m
159 986 zł 4 266 zł/m² 37,5 m² 21 stycznia 2021 629 m
170 070 zł 2 283 zł/m² 74,5 m² 20 stycznia 2021 629 m
212 287 zł 4 204 zł/m² 50,5 m² 20 stycznia 2021 629 m
159 967 zł 2 328 zł/m² 68,7 m² 20 stycznia 2021 629 m
148 676 zł 4 141 zł/m² 35,9 m² 19 stycznia 2021 629 m
280 000 zł 4 124 zł/m² 67,9 m² 19 stycznia 2021 629 m
151 389 zł 4 048 zł/m² 37,4 m² 19 stycznia 2021 629 m
205 896 zł 4 606 zł/m² 44,7 m² 15 stycznia 2021 629 m
206 805 zł 4 525 zł/m² 45,7 m² 13 stycznia 2021 629 m
206 805 zł 4 525 zł/m² 45,7 m² 13 stycznia 2021 629 m
182 335 zł 4 025 zł/m² 45,3 m² 13 stycznia 2021 629 m
294 560 zł 4 470 zł/m² 65,9 m² 12 stycznia 2021 629 m
294 973 zł 4 463 zł/m² 66,1 m² 12 stycznia 2021 629 m
305 456 zł 4 485 zł/m² 68,1 m² 8 stycznia 2021 629 m
208 114 zł 4 129 zł/m² 50,4 m² 8 stycznia 2021 629 m
303 737 zł 4 127 zł/m² 73,6 m² 8 stycznia 2021 629 m
148 892 zł 3 992 zł/m² 37,3 m² 8 stycznia 2021 629 m
143 984 zł 4 011 zł/m² 35,9 m² 7 stycznia 2021 629 m
brak danych brak danych 53,2 m² 30 grudnia 2020 791 m
50 000 zł 1 597 zł/m² 31,3 m² 29 grudnia 2020 791 m
brak danych brak danych 67,94 m² 17 grudnia 2020 142 m
210 000 zł 3 824 zł/m² 54,92 m² 3 listopada 2020 791 m
30 000 zł 774 zł/m² 38,77 m² 19 września 2020 249 m
brak danych brak danych 46,92 m² 29 lipca 2020 66 m
24 357 zł 158 zł/m² 154,4 m² 22 czerwca 2020 464 m
18 014 zł 76 zł/m² 238,04 m² 5 czerwca 2020 66 m
brak danych brak danych 31,51 m² 16 stycznia 2020 791 m
31 645 zł 572 zł/m² 55,3 m² 20 grudnia 2019 791 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 249 m
brak danych brak danych 32,05 m² 9 sierpnia 2019 791 m
50 000 zł 1 149 zł/m² 43,5 m² 7 sierpnia 2019 758 m
110 000 zł 2 091 zł/m² 52,6 m² 26 lipca 2019 464 m
145 000 zł 2 123 zł/m² 68,3 m² 4 czerwca 2019 464 m
80 000 zł 2 608 zł/m² 30,68 m² 27 marca 2019 791 m
90 000 zł 3 136 zł/m² 28,7 m² 25 lutego 2019 464 m
20 065 zł 404 zł/m² 49,68 m² 22 stycznia 2019 142 m
brak danych brak danych 43,5 m² 28 grudnia 2018 758 m
90 000 zł 3 195 zł/m² 28,17 m² 17 września 2018 464 m
120 000 zł 2 277 zł/m² 52,7 m² 23 sierpnia 2018 464 m
71 000 zł 2 520 zł/m² 28,17 m² 5 marca 2018 464 m
brak danych brak danych 96,78 m² 22 lutego 2018 66 m
36 748 zł 380 zł/m² 96,78 m² 15 lutego 2018 66 m
brak danych brak danych 27,7 m² 22 listopada 2017 464 m
27 885 zł 553 zł/m² 50,44 m² 10 marca 2017 791 m
12 797 zł 536 zł/m² 23,89 m² 10 marca 2017 791 m
brak danych brak danych 38,77 m² 27 grudnia 2016 249 m
55 000 zł 1 916 zł/m² 28,7 m² 12 sierpnia 2016 464 m
brak danych brak danych 39 m² 29 lipca 2016 755 m
32 665 zł 158 zł/m² 206,2 m² 11 kwietnia 2016 464 m
50 000 zł 951 zł/m² 52,6 m² 19 stycznia 2016 464 m
23 680 zł 91 zł/m² 260,1 m² 1 października 2015 464 m
22 956 zł 74 zł/m² 312,3 m² 19 sierpnia 2015 464 m
11 323 zł 472 zł/m² 24 m² 17 lipca 2015 791 m
110 000 zł 2 134 zł/m² 51,55 m² 26 lutego 2015 464 m
140 000 zł 2 662 zł/m² 52,6 m² 25 września 2014 464 m
50 000 zł 1 046 zł/m² 47,8 m² 18 lipca 2014 755 m
brak danych brak danych 52,6 m² 11 lipca 2014 464 m
39 600 zł 1 035 zł/m² 38,25 m² 16 maja 2014 755 m
56 600 zł 1 151 zł/m² 49,18 m² 16 maja 2014 755 m
6 000 zł 118 zł/m² 50,74 m² 15 listopada 2013 514 m
13 041 zł 539 zł/m² 24,19 m² 7 czerwca 2013 791 m
9 475 zł 139 zł/m² 67,94 m² 22 sierpnia 2012 142 m
6 216 zł 147 zł/m² 42,34 m² 22 sierpnia 2012 142 m
4 012 zł 82 zł/m² 49,12 m² 6 czerwca 2012 217 m
brak danych brak danych 39 m² 3 kwietnia 2012 763 m
83 500 zł 2 881 zł/m² 28,98 m² 23 marca 2012 464 m
5 538 zł 146 zł/m² 37,96 m² 16 stycznia 2012 162 m
2 439 zł 41 zł/m² 59,1 m² 27 grudnia 2011 763 m
1 505 zł 39 zł/m² 38,3 m² 27 grudnia 2011 763 m
6 756 zł 137 zł/m² 49,14 m² 1 grudnia 2011 162 m
5 663 zł 140 zł/m² 40,4 m² 17 sierpnia 2011 162 m
78 000 zł 2 756 zł/m² 28,3 m² 4 lutego 2011 464 m
14 681 zł 215 zł/m² 68,2 m² 6 września 2010 464 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Fabryczna 29
 10 590 zł 204 zł/m² 51,9 m² 10 sierpnia 2010 464 m
5 297 zł 126 zł/m² 41,95 m² 5 sierpnia 2010 66 m
13 991 zł 205 zł/m² 68,1 m² 5 sierpnia 2010 464 m
11 185 zł 216 zł/m² 51,7 m² 5 sierpnia 2010 464 m
5 780 zł 208 zł/m² 27,8 m² 5 sierpnia 2010 464 m
brak danych brak danych 700,7 m² 29 marca 2010 464 m
brak danych brak danych 769 m² 18 marca 2010 464 m
6 906 zł 211 zł/m² 32,8 m² 28 stycznia 2010 269 m
6 171 zł 114 zł/m² 53,96 m² 5 października 2009 0 m
6 716 zł 113 zł/m² 59,42 m² 2 października 2009 0 m
6 909 zł 113 zł/m² 61,35 m² 22 września 2009 0 m
7 821 zł 149 zł/m² 52,39 m² 28 lipca 2009 66 m
3 701 zł 82 zł/m² 45,03 m² 12 maja 2009 217 m
7 172 zł 73 zł/m² 97,85 m² 5 maja 2009 217 m
6 253 zł 74 zł/m² 84,62 m² 5 maja 2009 217 m
415 383 zł 7 938 zł/m² 52,33 m² 5 maja 2009 217 m
52 000 zł 2 131 zł/m² 24,4 m² 24 kwietnia 2009 791 m
8 874 zł 168 zł/m² 52,7 m² 11 marca 2009 464 m
brak danych brak danych 901 m² 27 lutego 2009 464 m
8 696 zł 169 zł/m² 51,6 m² 27 lutego 2009 464 m
65 000 zł 1 277 zł/m² 50,9 m² 28 stycznia 2009 464 m
brak danych brak danych brak danych 27 sierpnia 2008 230 m
5 906 zł 188 zł/m² 31,41 m² 7 sierpnia 2008 791 m
5 607 zł 145 zł/m² 38,77 m² 2 lipca 2008 249 m
9 677 zł 183 zł/m² 52,79 m² 29 maja 2008 791 m
135 000 zł 2 619 zł/m² 51,55 m² 22 kwietnia 2008 464 m
7 646 zł 145 zł/m² 52,6 m² 12 marca 2008 464 m
brak danych brak danych 1 053,8 m² 21 lutego 2008 464 m
15 000 zł 512 zł/m² 29,3 m² 31 stycznia 2008 249 m
3 670 zł 68 zł/m² 54,1 m² 31 sierpnia 2007 363 m
30 000 zł 795 zł/m² 37,72 m² 17 lipca 2007 249 m
4 755 zł 93 zł/m² 51,4 m² 17 maja 2007 464 m
brak danych brak danych 27,2 m² 8 maja 2007 464 m
4 763 zł 91 zł/m² 52,6 m² 5 lutego 2007 464 m
2 765 zł 91 zł/m² 30,3 m² 25 stycznia 2007 791 m
30 000 zł 1 103 zł/m² 27,2 m² 25 sierpnia 2006 464 m
4 930 zł 91 zł/m² 53,92 m² 6 marca 2006 791 m
2 685 zł 95 zł/m² 28,3 m² 21 listopada 2005 464 m
2 888 zł 92 zł/m² 31,3 m² 16 września 2005 791 m
2 307 zł 97 zł/m² 23,9 m² 16 września 2005 791 m
4 500 zł 82 zł/m² 54,7 m² 16 września 2005 791 m
3 383 zł 87 zł/m² 39,1 m² 3 sierpnia 2005 464 m
2 763 zł 89 zł/m² 31,2 m² 3 sierpnia 2005 791 m
45 000 zł 1 597 zł/m² 28,17 m² 28 lipca 2005 464 m
2 327 zł 81 zł/m² 28,7 m² 5 lipca 2005 464 m
4 713 zł 89 zł/m² 53,2 m² 5 lipca 2005 791 m
3 868 zł 75 zł/m² 51,7 m² 9 czerwca 2005 464 m
2 893 zł 92 zł/m² 31,4 m² 9 czerwca 2005 791 m
2 753 zł 89 zł/m² 31,1 m² 9 czerwca 2005 791 m
4 450 zł 84 zł/m² 52,7 m² 8 czerwca 2005 464 m
3 980 zł 77 zł/m² 51,8 m² 8 czerwca 2005 464 m
4 543 zł 84 zł/m² 54 m² 19 kwietnia 2005 791 m
28 000 zł 1 160 zł/m² 24,14 m² 15 kwietnia 2005 791 m
brak danych brak danych 51,5 m² 23 września 2004 791 m
15 000 zł 551 zł/m² 27,2 m² 4 września 2004 464 m
5 365 zł 220 zł/m² 24,4 m² 23 kwietnia 2004 791 m
4 505 zł 188 zł/m² 24 m² 22 kwietnia 2004 791 m
4 690 zł 191 zł/m² 24,5 m² 22 kwietnia 2004 791 m
23 686 zł 740 zł/m² 32 m² 4 marca 2004 791 m
brak danych brak danych 52,7 m² 16 grudnia 2003 791 m
4 716 zł 202 zł/m² 23,4 m² 27 sierpnia 2003 791 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,96 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl