Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bieszczadzki

Akt notarialny z 9 października 2020 · Jagiellońska 42, Ustrzyki Dolne

  • 9 października 2020
  • Jagiellońska 42, Ustrzyki Dolne
  • 3 składniki

Cena łączna

190 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 008zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,94m²

Data aktu notarialnego

9 października 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bieszczadzki
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 37,94 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7452
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Jagiellońska 42, Ustrzyki Dolne
Powiat
powiat bieszczadzki

Podsumowanie transakcji

9 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego. Adres przypisany do transakcji to Jagiellońska 42, Ustrzyki Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38 m²), budynek (545 m²) oraz działkę nr 608/2 (2 590 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

38 m² 5 008 zł/m²? 3D
545 m² 3D
2 590 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_4.0001.608/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 2 694 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2021 4 081 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2022 5 228 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 3 transakcje
  5. 2024 za mało danych 2 transakcje
  6. 2025 5 360 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustrzyki Dolne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ustrzyki Dolne, ulica Jagiellońska 42

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 330 000 zł 5 440 zł/m² 61 m² 29 sierpnia 2025 132 m
Lokal 280 000 zł 5 757 zł/m² 49 m² 23 maja 2025 85 m
Lokal 325 000 zł 6 351 zł/m² 51 m² 28 kwietnia 2025 146 m
Lokal 270 000 zł 5 277 zł/m² 51 m² 4 kwietnia 2025 146 m
Lokal 325 000 zł 5 279 zł/m² 62 m² 21 lutego 2025 146 m
Lokal 180 000 zł 4 613 zł/m² 39 m² 7 lutego 2025 246 m
Lokal 218 000 zł 4 482 zł/m² 49 m² 22 marca 2024 85 m
Lokal 340 000 zł 5 213 zł/m² 65 m² 9 stycznia 2024 146 m
Lokal 135 000 zł 2 891 zł/m² 47 m² 6 września 2023 182 m
Lokal 377 000 zł 6 066 zł/m² 62 m² 12 kwietnia 2023 244 m
Lokal 220 000 zł 4 567 zł/m² 48 m² 9 lutego 2023 164 m
Lokal 90 000 zł 4 360 zł/m² 21 m² 22 grudnia 2022 249 m
Lokal 280 000 zł 5 461 zł/m² 51 m² 16 grudnia 2022 146 m
Lokal 388 770 zł 5 150 zł/m² 75 m² 4 listopada 2022 203 m
Lokal 350 000 zł 5 608 zł/m² 62 m² 26 października 2022 235 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Ignacego Łukasiewicza
 390 000 zł 7 358 zł/m² 53 m² 30 czerwca 2022 262 m
Lokal 325 000 zł 5 228 zł/m² 62 m² 23 czerwca 2022 182 m
Lokal 290 000 zł 5 645 zł/m² 51 m² 31 marca 2022 146 m
Lokal 200 000 zł 3 457 zł/m² 58 m² 18 marca 2022 89 m
Lokal 274 000 zł 3 831 zł/m² 72 m² 18 lutego 2022 260 m
Lokal 210 000 zł 4 293 zł/m² 49 m² 8 grudnia 2021 182 m
Lokal 170 000 zł 2 764 zł/m² 62 m² 15 listopada 2021 260 m
Lokal 183 000 zł 5 666 zł/m² 32 m² 7 października 2021 0 m
Lokal 218 000 zł 3 641 zł/m² 60 m² 22 czerwca 2021 248 m
Lokal 180 000 zł 4 362 zł/m² 41 m² 4 maja 2021 235 m
Lokal 125 000 zł 3 870 zł/m² 32 m² 29 marca 2021 0 m
Lokal 149 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 146 m
Lokal 35 036 zł 217 zł/m² 162 m² 9 października 2020 146 m
Lokal 180 000 zł 3 111 zł/m² 58 m² 2 października 2020 146 m
Lokal 150 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 146 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 39 m² 28 lipca 2020 66 m
Lokal 225 000 zł 3 889 zł/m² 58 m² 9 czerwca 2020 132 m
Lokal 250 000 zł 2 694 zł/m² 93 m² 24 kwietnia 2020 251 m
Lokal 90 000 zł 4 215 zł/m² 21 m² 31 stycznia 2020 251 m
Lokal 186 510 zł 3 000 zł/m² 62 m² 20 grudnia 2019 182 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 58 m² 18 grudnia 2019 44 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 58 m² 11 grudnia 2019 0 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 39 m² 31 października 2019 203 m
Lokal 130 000 zł 2 247 zł/m² 58 m² 12 września 2019 132 m
Lokal 65 000 zł 2 012 zł/m² 32 m² 12 września 2019 196 m
Lokal 32 635 zł 292 zł/m² 112 m² 19 sierpnia 2019 235 m
Lokal 70 000 zł 2 167 zł/m² 32 m² 2 sierpnia 2019 89 m
Lokal 80 000 zł 1 661 zł/m² 48 m² 18 lipca 2019 132 m
Lokal 195 000 zł 2 583 zł/m² 75 m² 17 lipca 2019 203 m
Lokal 128 500 zł 2 642 zł/m² 49 m² 12 lipca 2019 119 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 38 m² 5 marca 2019 203 m
Lokal 70 000 zł 1 794 zł/m² 39 m² 26 lutego 2019 196 m
Lokal 115 008 zł 2 388 zł/m² 48 m² 4 lutego 2019 132 m
Lokal 130 000 zł 1 763 zł/m² 74 m² 10 stycznia 2019 251 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 58 m² 5 grudnia 2018 146 m
Lokal brak danych brak danych brak danych 9 listopada 2018 251 m
Lokal 146 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 251 m
Lokal brak danych brak danych brak danych 9 listopada 2018 251 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 62 m² 5 listopada 2018 225 m
Lokal 89 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 146 m
Lokal 117 000 zł 2 252 zł/m² 52 m² 15 maja 2018 260 m
Lokal 100 000 zł 1 728 zł/m² 58 m² 14 maja 2018 146 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 50 m² 30 kwietnia 2018 235 m
Lokal 88 000 zł 1 827 zł/m² 48 m² 12 marca 2018 146 m
Lokal 80 000 zł 2 050 zł/m² 39 m² 9 lutego 2018 66 m
Lokal 140 000 zł 2 906 zł/m² 48 m² 8 lutego 2018 150 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 49 m² 2 lutego 2018 119 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 32 m² 15 grudnia 2017 89 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 38 m² 7 listopada 2017 0 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 58 m² 6 października 2017 132 m
Lokal 75 000 zł 1 977 zł/m² 38 m² 22 września 2017 0 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Ignacego Łukasiewicza
 131 680 zł 3 077 zł/m² 43 m² 18 września 2017 262 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Ignacego Łukasiewicza
 259 000 zł 2 991 zł/m² 87 m² 21 sierpnia 2017 262 m
Lokal 100 000 zł 2 076 zł/m² 48 m² 4 sierpnia 2017 132 m
Lokal 110 000 zł 2 899 zł/m² 38 m² 24 lipca 2017 44 m
Lokal 70 000 zł 949 zł/m² 74 m² 24 lipca 2017 251 m
Lokal 105 000 zł 2 180 zł/m² 48 m² 13 czerwca 2017 132 m
Lokal 155 000 zł 3 098 zł/m² 50 m² 25 maja 2017 244 m
Lokal brak danych brak danych 38 m² 28 kwietnia 2017 150 m
Lokal 125 000 zł 2 011 zł/m² 62 m² 14 marca 2017 182 m
Lokal 18 012 zł 455 zł/m² 40 m² 22 lutego 2017 251 m
Lokal 70 000 zł 1 132 zł/m² 62 m² 14 lutego 2017 146 m
Lokal 154 350 zł 2 100 zł/m² 74 m² 12 stycznia 2017 182 m
Lokal 80 000 zł 2 109 zł/m² 38 m² 5 stycznia 2017 196 m
Lokal 19 064 zł 486 zł/m² 39 m² 7 października 2016 251 m
Lokal 119 000 zł brak danych brak danych 6 października 2016 235 m
Lokal 120 000 zł 2 074 zł/m² 58 m² 30 września 2016 132 m
Lokal 80 000 zł 2 050 zł/m² 39 m² 15 września 2016 196 m
Lokal 110 000 zł 1 922 zł/m² 57 m² 29 lipca 2016 203 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 38 m² 22 lipca 2016 66 m
Lokal 35 000 zł 1 389 zł/m² 25 m² 27 kwietnia 2016 235 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 81 m² 23 lutego 2016 251 m
Lokal 50 000 zł 1 038 zł/m² 48 m² 4 lutego 2016 132 m
Lokal 15 751 zł 399 zł/m² 40 m² 1 lutego 2016 251 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 32 m² 22 września 2015 0 m
Lokal 160 000 zł 2 574 zł/m² 62 m² 15 września 2015 244 m
Lokal 68 000 zł 1 702 zł/m² 40 m² 27 sierpnia 2015 251 m
Lokal 96 000 zł 2 460 zł/m² 39 m² 2 lipca 2015 0 m
Lokal 110 000 zł 1 837 zł/m² 60 m² 16 kwietnia 2015 260 m
Lokal 150 000 zł 3 114 zł/m² 48 m² 20 lutego 2015 89 m
Lokal brak danych brak danych 72 m² 13 października 2014 248 m
Lokal 64 000 zł 1 687 zł/m² 38 m² 10 października 2014 89 m
Lokal 130 000 zł 2 699 zł/m² 48 m² 15 września 2014 150 m
Lokal 107 000 zł 2 742 zł/m² 39 m² 29 sierpnia 2014 150 m
Lokal 9 734 zł 456 zł/m² 21 m² 2 lipca 2014 251 m
Lokal 0 zł brak danych brak danych 28 marca 2014 182 m
Lokal 6 890 zł 141 zł/m² 49 m² 20 grudnia 2013 182 m
Lokal 8 820 zł 80 zł/m² 110 m² 20 grudnia 2013 182 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 38 m² 19 grudnia 2013 89 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 62 m² 8 sierpnia 2013 233 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 60 m² 24 czerwca 2013 260 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 40 m² 28 marca 2013 85 m
Lokal brak danych brak danych 39 m² 16 listopada 2012 196 m
Lokal 143 000 zł 2 318 zł/m² 62 m² 15 listopada 2012 203 m
Lokal 145 000 zł 2 898 zł/m² 50 m² 27 września 2012 244 m
Lokal 120 000 zł 2 491 zł/m² 48 m² 6 września 2012 146 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 49 m² 21 maja 2012 119 m
Lokal 130 000 zł 2 247 zł/m² 58 m² 22 lutego 2012 0 m
Lokal 14 169 zł 198 zł/m² 72 m² 26 stycznia 2012 251 m
Lokal 90 000 zł 2 786 zł/m² 32 m² 29 listopada 2011 44 m
Lokal 90 000 zł 2 264 zł/m² 40 m² 18 października 2011 85 m
Lokal 105 000 zł 1 987 zł/m² 53 m² 5 października 2011 244 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 62 m² 19 sierpnia 2011 146 m
Lokal 152 000 zł 2 486 zł/m² 61 m² 8 sierpnia 2011 182 m
Lokal 160 000 zł 2 765 zł/m² 58 m² 28 lipca 2011 146 m
Lokal 140 000 zł 2 250 zł/m² 62 m² 20 czerwca 2011 146 m
Lokal 125 000 zł 2 595 zł/m² 48 m² 28 kwietnia 2011 146 m
Lokal 100 000 zł 1 371 zł/m² 73 m² 28 kwietnia 2011 251 m
Lokal 76 000 zł 996 zł/m² 76 m² 18 lutego 2011 251 m
Lokal brak danych brak danych 48 m² 16 lutego 2011 260 m
Lokal 120 000 zł 2 453 zł/m² 49 m² 8 lutego 2011 182 m
Lokal 60 000 zł 1 581 zł/m² 38 m² 24 stycznia 2011 44 m
Lokal 80 000 zł 1 938 zł/m² 41 m² 11 stycznia 2011 235 m
Lokal brak danych brak danych 58 m² 29 listopada 2010 164 m
Lokal 130 000 zł 2 699 zł/m² 48 m² 29 października 2010 146 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 48 m² 14 czerwca 2010 66 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 48 m² 28 kwietnia 2010 150 m
Lokal 9 125 zł 252 zł/m² 36 m² 15 kwietnia 2010 251 m
Lokal 130 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2010 235 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 48 m² 4 marca 2010 0 m
Lokal 140 000 zł 2 798 zł/m² 50 m² 26 lutego 2010 244 m
Lokal 78 000 zł 1 058 zł/m² 74 m² 17 lutego 2010 251 m
Lokal 10 906 zł 277 zł/m² 39 m² 12 lutego 2010 251 m
Lokal brak danych brak danych 72 m² 26 października 2009 248 m
Lokal brak danych brak danych 38 m² 23 września 2009 89 m
Lokal 13 302 zł 214 zł/m² 62 m² 19 sierpnia 2009 132 m
Lokal 80 000 zł 1 645 zł/m² 49 m² 7 kwietnia 2009 119 m
Lokal 94 000 zł 2 409 zł/m² 39 m² 11 lutego 2009 150 m
Lokal brak danych brak danych 30 m² 28 października 2008 119 m
Lokal 90 000 zł 1 472 zł/m² 61 m² 11 września 2008 182 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 38 m² 3 września 2008 150 m
Lokal brak danych brak danych 39 m² 19 sierpnia 2008 150 m
Lokal 156 000 zł 2 696 zł/m² 58 m² 13 sierpnia 2008 132 m
Lokal brak danych brak danych 63 m² 6 sierpnia 2008 203 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 48 m² 20 marca 2008 150 m
Lokal 40 000 zł 1 905 zł/m² 21 m² 6 marca 2008 251 m
Lokal 3 500 zł 130 zł/m² 27 m² 21 lutego 2008 251 m
Lokal 5 580 zł 141 zł/m² 39 m² 30 stycznia 2008 251 m
Lokal 4 099 zł 140 zł/m² 29 m² 28 stycznia 2008 251 m
Lokal brak danych brak danych 64 m² 25 stycznia 2008 260 m
Lokal brak danych brak danych 30 m² 9 stycznia 2008 119 m
Lokal brak danych brak danych 38 m² 13 grudnia 2007 44 m
Lokal brak danych brak danych 49 m² 12 grudnia 2007 85 m
Lokal brak danych brak danych 48 m² 3 grudnia 2007 246 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 47 m² 29 listopada 2007 260 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 48 m² 19 listopada 2007 132 m
Lokal 12 252 zł 137 zł/m² 90 m² 12 listopada 2007 251 m
Lokal brak danych brak danych 47 m² 15 października 2007 260 m
Lokal brak danych brak danych 72 m² 15 października 2007 260 m
Lokal 3 335 zł 124 zł/m² 27 m² 2 sierpnia 2007 251 m
Lokal 6 745 zł 108 zł/m² 62 m² 26 marca 2007 132 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 63 m² 19 marca 2007 235 m
Lokal 7 535 zł 84 zł/m² 90 m² 14 grudnia 2006 251 m
Lokal 5 630 zł 117 zł/m² 48 m² 17 listopada 2006 146 m
Lokal 5 070 zł 99 zł/m² 51 m² 30 października 2006 132 m
Lokal 150 000 zł 1 616 zł/m² 93 m² 8 sierpnia 2006 251 m
Lokal 6 490 zł 104 zł/m² 62 m² 6 lipca 2006 132 m
Lokal 58 900 zł 947 zł/m² 62 m² 23 czerwca 2006 146 m
Lokal 6 770 zł 109 zł/m² 62 m² 23 marca 2006 132 m
Lokal 6 440 zł 104 zł/m² 62 m² 9 marca 2006 132 m
Lokal 76 000 zł 996 zł/m² 76 m² 11 lipca 2005 251 m
Lokal 4 895 zł 82 zł/m² 60 m² 5 lipca 2005 251 m
Lokal 60 000 zł 981 zł/m² 61 m² 7 czerwca 2005 182 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 76 m² 6 kwietnia 2005 251 m
Lokal 50 000 zł 1 038 zł/m² 48 m² 12 października 2004 132 m
Lokal 43 000 zł 893 zł/m² 48 m² 27 września 2004 132 m
Lokal 81 000 zł 1 110 zł/m² 73 m² 6 sierpnia 2004 251 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 58 m² 29 lipca 2004 146 m
Lokal 18 659 zł 387 zł/m² 48 m² 21 kwietnia 2004 132 m
Lokal 24 944 zł 518 zł/m² 48 m² 21 kwietnia 2004 132 m
Lokal 1 687 zł 27 zł/m² 62 m² 15 stycznia 2004 132 m
Lokal 13 937 zł 153 zł/m² 91 m² 15 grudnia 2003 251 m
Lokal
Polana
 1 116 zł 22 zł/m² 50 m² 12 grudnia 2003 235 m
Lokal 1 108 zł 23 zł/m² 48 m² 4 grudnia 2003 132 m
Lokal 1 500 zł 31 zł/m² 48 m² 27 października 2003 146 m
Lokal 4 520 zł 167 zł/m² 27 m² 22 października 2003 251 m
Lokal 2 068 zł 28 zł/m² 74 m² 16 października 2003 182 m
Lokal 840 zł 20 zł/m² 41 m² 9 września 2003 235 m
Lokal 50 000 zł 741 zł/m² 67 m² 3 września 2003 235 m
Lokal 1 216 zł 25 zł/m² 48 m² 27 sierpnia 2003 132 m
Lokal 1 466 zł 24 zł/m² 61 m² 20 sierpnia 2003 132 m
Lokal 1 677 zł 27 zł/m² 62 m² 7 sierpnia 2003 132 m
Lokal 43 000 zł 743 zł/m² 58 m² 26 czerwca 2003 132 m
Lokal 1 224 zł 25 zł/m² 48 m² 4 czerwca 2003 132 m
Lokal 1 197 zł 25 zł/m² 48 m² 4 czerwca 2003 132 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl