Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 797 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.04.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

22.04.2016

Cena brutto

9 500 zł

zł / m²

797 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.04.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 797 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 797 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzozowskiego (kod teryt: 1802). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 337/1 (348 m²) oraz działkę nr 337/2 (449 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 797 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 12 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 22.04.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

180201_4.0001.337/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

337/1

Powierzchnia ewidencyjna

348 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

9 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

12 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180201_4.0001.337/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

337/2

Powierzchnia ewidencyjna

449 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

9 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

12 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180201_4.0001.337/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180201_4.0001.337/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 180201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180201_4.0001.337/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180201_4.0001.337/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 180201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

40 zł/m² 2021 11 transakcji

33 zł/m² 2022 10 transakcji

56 zł/m² 2023 3 transakcje

64 zł/m² 2024 9 transakcji

77 zł/m² 2025 11 transakcji

49 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzozów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzozowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat brzozowski Gmina Brzozów Jednostka ewidencyjna Brzozów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzozów Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie brzozowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

9 500 zł

Powierzchnia

797 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 9 500 zł 12 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −77,9% mediana: 54 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 32–39

0 39–45

2 45–52

1 52–58

0 58–65

1 65–72

1 72–78

1 78–85

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 77,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

54 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−36,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Borkówka 297 m² · 2026-07 · 303 m Widacz 117 m² · 2025-09 · 306 m Widacz 201 m² · 2026-05 · 313 m Blich 863 m² · 2025-09 · 332 m Widacz 2 311 m² · 2026-05 · 379 m Blich 172 m² · 2025-07 · 416 m Jakla Mała 1 249 m² · 2026-06 · 470 m Jakla Mała 341 m² · 2024-12 · 518 m ul. Legionistów 2 976 m² · 2025-09 · 613 m Jakla Mała 418 m² · 2026-02 · 650 m Horybek 741 m² · 2026-08 · 708 m Jakla Mała 4 060 m² · 2025-02 · 729 m Blich 225 m² · 2025-07 · 739 m Jakla Wielka 997 m² · 2025-08 · 824 m Jakla Mała 1 715 m² · 2025-10 · 882 m Jakla Mała 305 m² · 2026-02 · 912 m Jakla Wielka 2 880 m² · 2025-03 · 923 m Jakla Mała 947 m² · 2025-07 · 955 m Horybek 666 m² · 2024-10 · 1022 m Horybek 2 403 m² · 2024-10 · 1038 m Jakla Mała 1 513 m² · 2025-12 · 1047 m Horybek 3 509 m² · 2025-11 · 1082 m Horybek 234 m² · 2025-12 · 1115 m Horybek 6 738 m² · 2025-12 · 1165 m Horybek 5 028 m² · 2026-01 · 1179 m Blich 2 802 m² · 2026-06 · 1197 m Horybek 1 580 m² · 2025-03 · 1222 m Horybek 584 m² · 2025-08 · 1229 m Jakla Wielka 6 007 m² · 2025-09 · 1255 m Góra 9 735 m² · 2026-04 · 1395 m Góra 1 143 m² · 2025-08 · 1466 m Jakla Wielka 1 133 m² · 2026-05 · 1485 m Horybek 1 073 m² · 2026-09 · 1526 m Brzozów 8 812 m² · 2026-05 · 1562 m Góra 2 274 m² · 2024-12 · 1595 m Horybek 3 563 m² · 2026-06 · 1607 m Zagroda 4 117 m² · 2025-01 · 1631 m Budy 1 706 m² · 2026-08 · 1682 m Buczkówka 504 m² · 2026-02 · 1686 m Horybek 8 002 m² · 2026-03 · 1696 m Buczkówka 500 m² · 2026-06 · 1698 m Horybek 1 234 m² · 2025-09 · 1707 m Buczkówka 500 m² · 2026-06 · 1710 m Zagroda 122 m² · 2025-12 · 1756 m Jakla Wielka 2 437 m² · 2025-11 · 1791 m Jakla Duża 2 699 m² · 2026-02 · 1795 m Góra 425 m² · 2025-05 · 1804 m Mała Strona 2 644 m² · 2025-06 · 1845 m Jakla Duża 1 328 m² · 2026-02 · 1889 m Horybek 3 630 m² · 2025-07 · 1894 m Budy 485 m² · 2025-03 · 1906 m Budy 516 m² · 2025-03 · 1912 m Potok 1 420 m² · 2026-03 · 1918 m Jakla Duża 847 m² · 2026-08 · 1921 m Budy 379 m² · 2025-05 · 1937 m Budy 1 280 m² · 2025-01 · 1950 m Jakla Wielka 1 284 m² · 2025-11 · 1979 m Góra 687 m² · 2026-07 · 1981 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 37 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 81.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat brzozowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 149 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

2,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzozowskim ?

20,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzozowskim ?

7 715,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzozowskim ?

82,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzozowskim ?

9,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 842 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 150 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat brzozowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 77,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,4%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 77,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.